"En los próximos meses nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario"

Efectivamente estamos en un año de transición, a la espera de las elecciones generales, que puede que sean anticipadas, creo que es acertado el análisis puesto que no hay ningún incentivo ni para vender ni para comprar, los que necesiten hacerlo lo harán el resto a esperar, si han aguntado todo este tiempo lo pueden hacer un año más, tanto para vender como para comprar, los muy listos dedicarán este año a buscar la mejor oferta y comprar, ya que todo el mundo sabe que si entra el pp volverán las deducciones por vivienda (ya lo han pedido en varias ocasiones), con el consiguiente aumento de las ventas, y por ende de los precios, este 2010 se cierra con una bajada media del 4% una miseria, (acumulado 17%), para la desesperación de los compradores/especuladores que esperaban un auténtico descalabro de dos dígitos, sin embargo el alquiler sigue en precios realmente altos 600 a 800 euros para un piso de 2-3 dormitorios, mi consejo como profesional es al vendedor si ya ha llegado hasta aquí y no ha tenido obligatoriamente que vender, que no lo haga, ya que en 1ñ 1,5 años las espectativas podrían cambiar y mucho, al comprador si no le dan hipoteca pues a fastidiare y ver pasar las ofertas, y los que sí dispongan de financiación yo de ellos no desaprovecharía este último año de descuentos, saludos.

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Esperar? a que? de verdad cree que los precios actuales son baratos? o sea, en el 2004 los pisos los regalaban. De verdad es que todo el mundo esta poseido por la locura. Los precios actuales son insostenibles y me da igual que vuelva la desgravacion (que ya veremos) con el pp. El pp pretende bajar el deficit del estado asi que no creo que regale mucho dinero publico para mantener lo insostenible. Lo que no puede ser no sera.
El vendedor que decida esperar puede encontrarse con un mercado que asigne un precio muy inferior a los pisos. Todo el mundo esta sorprendido de lo poco y lenta que es la bajada de los precios (muchos intereses han impedido que el mercado se ajuste). Quien decidio esperar hace un par de años, ha mejorado su posicion? por no bajar un 10% hace dos años ahora deberia afrontar bajadas de un 30% para convencer a la demanda. Pues vaya buen consejo que le estais dando. Les ha funcionado maravillosamente si lo que buscabais es que se arruinara.
Hasta hace dos dias vuestro discurso era que las bajadas no existian, ahora que no se preocupen que en dos añitos volveran las oscuras golondrinas.
Si que un pisito cueste 10 años del salario medio se ha demostrado imposible que nos garantiza que tarde o temprano no se estabilicen en, por ejemplo, 5 años (cuando no menos) hasta hace dos dias aun podia uno cerrar los ojos y pensar que lo que viviamos era lo "normal", ahora mismo pocos economistas encontrareis que compartan vuestro discurso.
No soy apocaliptico, como algunos, y no creo que todo el sistema financiero se vaya a la porra, que nos vayan a intervenir o expulsar del euro... pero que no se van a corregir tarde o temprano los precios de la vvienda? eso es demasiado optimismo.
El mejor momento para vender fue hace 3 años (paso, que le vamos a hacer) pero por mucho que nos vendais mundos de colores tiene toda la pinta que el actual es mucho mejor que el futuro.
Yo, optimista como soy, creo que en tres años se contruira mucho mas que ahora, que se vendera con mas facilidad, que habra menos stock..... pero a precios mucho menores (posiblemente menores en un 20-30% a los actuales ya rebajados).

Si han aguntado todo este tiempo lo pueden hacer un año más, tanto para vender como para comprar, los muy listos dedicarán este año a buscar la mejor oferta y comprar, ya que todo el mundo sabe que si entra el pp volverán las deducciones por vivienda (ya lo han pedido en varias ocasiones), con el consiguiente aumento de las ventas, y por ende de los precios.

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Aqui tenemos a otro "pofesional inmobiliario" que se mato a pajas con la inminente,en su dia,subida del iva,se siguio matando a pajas con la inminente,en su dia,fin de la desgravacion por adquisicion de vivienda,y que ahora,a falta de otra cosa,sigue matandose a pajas con la inminente llegada de "babosin rajoy"
Al poder y la vuelta a las andadas de la vieja y monotematica derecha española.

Por favor,señor : lea usted un poquito de prensa economica a ver si asi descubre usted en que pais vive y la que se le avecina,con rajoy o sin rajoy.

Mi consejo como profesional es al vendedor si ya ha llegado hasta aquí y no ha tenido obligatoriamente que vender, que no lo haga, ya que en 1ñ 1,5 años las espectativas podrían cambiar y mucho, al comprador si no le dan hipoteca pues a fastidiare y ver pasar las ofertas, y los que sí dispongan de financiación yo de ellos no desaprovecharía este último año de descuentos, saludos.

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Hombre, hay que ser bastante tonto para intentar vender tu piso en este momento, pudiéndolo posponer y obteniendo más ganancias.

Este año venderán los últimos que quedan en paro y que no pueden pagar la hipoteca de la segunda vivienda, que han estado aguantando 2 años y ya no pueden más. Pero vamos, en cualquier caso, no creo que estemos hablando de cientos de miles de personas, sino más bien de pocas.