Joan ollé bertrán, agente inmobiliario de Barcelona y representante de los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) catalanes, señala que 2011 será un año difícil para los agentes inmobiliarios, ya que no será un año de muchas ventas. "Nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario", sentencia ollé bertrán
El experto se muestra preocupado por cómo evolucionará el primer trimestre de 2011 y todo el año que queda por delante después del recorte en las deducciones fiscales por comprar casa. ""Además, el pensamiento que generan estos límites psicológicos impuestos desde las alturas en los compradores es que no sabemos cuál es el precio real de las casas", critica ollé en el diario el mundo
Y es que tras un 2010 positivo por la presión hacia las ventas que ha impuesto la subida del iva y los recortes en las ayudas fiscales, los agentes inmobiliarios ven con incertidumbre el 2011. En opinión del representante de los apis catalanes, "nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario"
Así, el motor de las ventas de pisos para 2011 se espera que sea simplemente la necesidad, mientras que otros años el motor del mercado eran el deseo y las expectativas de revalorización. Quienes ya tengan una primera vivienda o los que dispongan de ahorros suficientes o respaldo familiar serán quienes muevan el mercado
225 Comentarios:
Es un buen síntoma que volvamos al mercado de la necesidad y nos vayamos olvidando del deseo y la especulación, la vivienda como bien de primera necesidad que es poco a poco va volviendo a su normalidad y a pesar de lo que dicen en el 2011 se harán muchas transacciones inmobiliarias porque hay mucha necesidad de vivienda (mucha demanda acumulada), los precios son negociables (mucha oferta acumulada), los intereses son bajos, el mercado de la necesidad pone las cosas en su sitio, ojalá esto ocurriese en todos los sectores y consumiésemos lo que necesitemos.
El secreto está en los movimientos y flexibilidad de los bancos / cajas en cuanto a concesión de préstamos hipotecarios a pymes y particulares .
Hoy por hoy es nulo y si no se les presiona debidamente y con contundencia acabaran ahógandonos a todos y quebrando ellos .
Como es posible que el banco reciba ayudas económicas del gobierno y con ese dinero estén jugando a futuros en los mercados de capitales ??? esto no puede salir bien . Ni el frob les multa ni nada de nada . Demasiados secretos y chantajes existen por ahí .
En fin amigos si podeis pagar la hipoteca aunque sea con esfuerzo no vendais ya que sino , lo unico que conseguis es ayudar a la banca y empobreceros vosotros .
Creop que este año el mercado inmobiliario , a pesar de lo que digan , tendrá movimiento . Lento pero con movimiento.
Animaros , ya que actualmente hay mas pesimistas que pisos sin vender .
Nunca la vivienda debió ser objeto de especulación, y precisamente por eso estamos en la ruina que estamos, nada de crisis global ni nada, esa sólo ha sido una comparsa
Hijo mío, hemos pensado, mama y yo, vender el piso y gastarnos el dinero en una zona tropical, no queremos seguir pagando impuestos (ya hemos pagado suficientes) y queremos disfrutar de la vida.
Sabemos que eres muy listo y podrás salir adelante, como lo hicimos nosotros.
Nosotros también te queremos y ahora sabemos que no tienes prisa por que pasemos a mejor vida.
Besos.
Ji ji ji ji
Hijo mío, hemos pensado, mama y yo, vender el piso y gastarnos el dinero en una zona tropical, no queremos seguir pagando impuestos (ya hemos pagado suficientes) y queremos disfrutar de la vida.
Sabemos que eres muy listo y podrás salir adelante, como lo hicimos nosotros.
Nosotros también te queremos y ahora sabemos que no tienes prisa por que pasemos a mejor vida.
Besos.
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Hola papa, pues vende y con lo que os saqueis y mis ahorros, nos compramos dos adosaditos buenos en las playas de malibú.
Que aquí están como un cencerro con los precios..
Un abrazo papa.
Olé, así se hace; y el que quiera peces que se moje el tras. Como todos hemos hecho hasta que llegaron los "blanditos" ni-nis.
Pues volveremos a estar como en aquella época gracias a la terquedad de unos cuantos. Para bien y para mal, volveremos
Los sobrinos de quienes fueron mis vecinos, venden un piso anunciado como ¡Oportunidad única!. Bajo, 40 m2, edificio de más de cien años, para reformar en su totalidad, 120.000. C/fernán González, Madrid. ¡Lo que ha subido la vida! Les costó 25.000 ptas. (150 €)
idealista sigue y sigue y sigue, todos los días nos da la primera noticia: los pisos van a bajar muchísimo, no compréis. Lo dice de una manera u otra. Ese es el mensaje que queda, después saca algún análisis diciendo que no hay que meter todo en el mismo saco, supongo que le llegarán quejas.
El mensaje llega, sobretodo llega a los que se lo quieren creer, a los que no son capaces de hacer una lectura correcta y un análisis. ¿Obra nueva o 2ª Mano?, ¿En ciudad, periferia o rural?, ¿1ª Vivienda o 2ª?, ¿Vivienda clase trabajadora o vivienda de alto nivel?, ¿Comunidad autónoma?. Bla, bla, bla.
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