Cebras y leones, o por qué es momento de comprar piso

Como comprador potencial de vivienda y con dinero fresco no compraré nunca mientras la opinión y el clima sea: "el año que viene bajarán un 20% las viviendas" de otra manera estaría loco o sería un suicida.

Como ciudadano potencial comprador de vivienda sin dinero fresco no compraré por la razón anterior unida a "no hay crédito".

Así que la pregunta es..... absurda.

No conozco a nadie que quiera comprar tanto de los ciudadanos "a" o de los "b" ni ahora ni después del 20n.

Se necesita cambio de tendencia clara y crédito

< Todo español lerdo cree-confunde que su vivienda es un pozo de petroleo

Cuando es algo abundante , de barato coste-construcción y con fecha de caducidad

La educación del país ha fallado ostensiblemente.....pobres maestros >

Antiguamente se decia :

(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre

(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes

Y hoy, solo los ignorantes.

En mi opinión resumiendo mucho las cosas, la situación sería la siguiente:

1- No es momento de estudiar de quién es la culpa. La culpa es de todos. Es de los países que nos hemos cargado de deudas hasta las trancas, mientras algún presidente decía que la economía se aprendía en dos tardes. Es de los bancos que se volvieron locos. Es de los ciudadanos que se endeudaron hasta el cuello. Y también es de Alemania. Porque fue la primera que incumplió el pacto de estabilidad, y porque siempre hemos tenido que ir todos con el pie cambiado respecto al ciclo, para costear su reunificación. La UE de ahora es la que reunificada Alemania ha querido. Y cuando estaba mal, todos creciendo fuerte, nos tragamos los tipos bajísimos, lo cual salvo que sea el país de los ángeles lleva a terribles burbujas, y cuando todos estábamos hundidos como ellos crecían el BCE nos sube los tipos.

2- Si no hacen algo los políticos la crisis se nos lleva a todos por delante. Y creo que se están olvidando las consecuencias sociales que la ruptura podría tener. Para empezar yo no descartaría revoluciones graves, e incluso en países como Grecia una involución política. Un golpe de estado militar si la situación se torna dramática ha sido comentada en diarios de EEUU no hace demasiado, citando informes de la CIA. Esto último no sé si es cierto o no.

Los políticos europeos están jugando a tirarse cerillas dentro de una gasolinera.

3- No cabe ninguna duda que si se toma alguna solución tiene que pasar, porque los países endeudados tienen que seguir con las medidas de austeridad.

4- Las soluciones factibles, son el que Alemania se vaya del euro , junto con sus pequeños satélites, Austria, Finlandia y demás, o bien dos euros, uno normal para ellos, uno devaluado para los demás. ....asi lo veo yo

La otra son los eurobonos, que ahora mismo sigue pareciendo la más factible.

La idea de emitir eurobonos rojos, a precio de mercado por duro que sea para los que no tengan disciplina fiscal, y a coste bajo para los que cumplan los acuerdos, los bonos azules, que han presentado ya, es una muy buena idea.
Es muy normal que Alemania piense que si emite eurobonos, los países de siempre, terminen emitiendo más deuda para seguir la espiral. Pero si se ponen esta diferencia entre rojos y azules no tiene por qué pasar eso.

5- Las soluciones de inyección masiva de liquidez no están funcionando más que a corto plazo y aumentan cada vez más las deudas. Los eurobonos son la solución, y no es una cuestión de debate, es que no tenemos otra solución. O eso, o nos vamos todos a freir espárragos, incluida Alemania.

6- Con todo este Belén montado, no es momento ni de plantearse la palabra : (comprar piso) , que debe estar vetada hasta que no se aclaren las cosas.

--Año 1975: sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = 3.47 años de sueldo valia el piso
--Año 1997: sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 = 7 años de sueldo
--Año 2007: sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = 18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo

--El que quería comprar y podía, ya lo ha hecho
--El que quería comprar y no podía, tampoco podrá ahora
--El que no quería comprar y podía, sigue sin querer comprar

(Viviendas sobran para 15 años, no se va a construir nada : fin de nuevas burbujas)

-Los salarios se vincularan al paro existente: pP
-Los salarios bajaran por debajo de inflaccion una decada: psoe

El paro llegará al 30% -GAME OVER-

Es un articulo optimista en tiempos en los que estamos...esta claro que la coyuntura economica no anima a comprar y que el articulo tiene un trasfondo de interes, pero estamos en un momento en el que igual dentro de 10 años nos decimos a nostros mismos dos cosas: porque no compraria en aquella epoca?.....o....menos mal que no compre en aquella epoca!!!..........quien sabe que pasara dentro de diez años?.....

Que los tipos están bajos, con unos diferenciales sobre el Euribor simbólicos...
Este menda se pincha, o cree que los demás lo hacemos...
Vayan, vayan a un banco a pedir un préstamo con garantía hipotecaria y a ver qué encuentran... Euribor + 2,5% y con solvencia demostrable, claro que si el Popular ofrece un 4% por el dinero (y un 8% también), a cómo tiene que cobrarlo para ganar dinero, pues a Euribor +2,5% o superior...

A ver, que las cosas estan mal, que los bancos no dan un duro, que los precios estan muy inflados, etc............... eso lo sabemos todos, pero si que es verdad una cosas de este articulo, la masa es estupida, y no es de ahora.

Es muy facil ir tirando mierda a bancos, promotores, gobiernos y presidentes, pero los primeros ignorantes fuimos el pueblo, fueron los jovencitos sin estudios con sueldos de mierda que se hipotecaron, los currelas de toda la vida que veian que necesitaban 20 mill y el banco les daba 50 y iban tan felices y firmaban como ovejas en el matadero.

La culpa es de todos y lo pagaremos los que venimos despues, el dia que yo pueda permitirme adquirir una vivienda tendre 50 añazos (si es que llega el dia)

Ahora en vez de quejarnos todos, criticar y deribados deberiamos de buscar soluciones.

Todo lo que hace todo el mundo ahora es quejarse, los promotores de que no compran, los que quieren comprar de que el banco no da dinero, los que estan asta el cuello de deudas de que no pueden pagar y les echan y asi siempre

Como joven que soy y encima menos de mil eurista (no llego ni de coña, ni yo ni mi pareja) estamos bien jodidos (ahora y en el futuro lejano) pero me gustaria que los que vengan detras de mi no lo esten.

Si tengo que currar una barbaridad para un sueldo de mierda lo hare, si tengo que pagar un huevo de impuestos pues tambien, pero espero que cuando mi sobrinito de 3 años tenga mis años pueda vivir mejor que yo, ni mas ni menos

Y que le den morcillas a tanta queja ya hombre, que parece que tenemos 5 años

Juntemosnos, esforcemonos y que venga los que tenga que venir