En las últimas semanas se están conociendo numerosas previsiones sobre qué hará el precio de la vivienda en 2012. Pero ahora queremos recoger tu opinión y tus reflexiones. Queremos saber qué estimas que hará el precio de la vivienda en 2012, qué pasará con las hipotecas, las ventas de viviendas, el alquiler y/o cuáles serán los ejes sobre los que girará el mercado
Queremos formar un gran debate al respecto ahora que estamos a punto de empezar el nuevo año y por ello te pedimos tu opinión, sencillamente porque tú también formas parte del mercado inmobiliario, queremos que tu opinión también sea recogida, nos interesa lo que opinas y tu opinión seguro que interesa a los demás
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82 Comentarios:
....yo estoy haciendo todavia la instrospeccion mental de la situacion
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Pues llevas así no sé cuantos posts.
A ver si es que no te arranca la mente. MírATELO.
Que pienso yo? pues lo mismo que piensa todo el mundo que vive y pisa en la tierra.
Pues que tiene que caer del cielo de la inaccesibilidad, y yo diría que sobre todo el alquiler para los jovenes puedan hacer una familia sin pedir dinero a los mayores.
Mis abuelos siempre estuvieron alquilados y mis padres tb gran parte de su vida, nadie les consideraba parias mas bien todo lo contrario.
Tenían trabajos en la administración y su trabajo era temporal en determinadas ciudades.
Esa forma de trabajo será la que se impondrá en los próximos años.
TODO VUELVE.
Bajaran precios y ventas tambien. Y aunque Euribor baje mas, que no creo que mucho, el diferencial para las hipotecas sube, asi que incluso es mas caro.
Pero todo dependera, o mejor dicho, en buena medida dependera de que los bancos saquen sus zulos a precio o no. Si dotan provisiones y venden rapido (con la correpondiente bajada de precios) los particulares e inmobiliarias tendran que seguir su estela o quedarse atras.
Pero me parece que todo va a seguir igual, como ha pasado en toda esta burbuja, un " descenso suave" hasta tocar fondo. De la velocidad de descenso depende en gran medida la llegada al fondo. Pero en estos 4 años de estallido de burbuja, el descenso a sido suave, asi que no creo que cambien ahora, con mas de la mitad del camino recorrido (en cuanto a bajadas de precios), bajo mi humilde punto de vista.
"Descenso suave", y ojo, que yo deseo un descenso vertiginoso para que el pais y todo toque el fondo que tenga que tocar y empiece a ver la luz al final del tunel, la luz buena no la de la muerte.
Por cierto, ¿Quien llama experto al mambru del galindo? Creo que ha fallado en todas y cada una de sus intervenciones / monologos sin gracia.
Austeridad.medidas antricris 1.se apagara el alumbrado publico por la noche,ya que por la noche casi todo el mundo diuerme,no tiene sentido este gasta,si algun borracho sale,que lleve linterna,no vamos a pagar entre todos sus vicios.2.las carceles cerraran los fines de semana y en vacaciones,a los reclusos se les informara,si hacen alguna trastada cuando esten fuera,el siguiente fin de semana,se quedaran encerrados en su celda,para que aprendan.3.el armamento del ejercito,mejor alquilar que comprar,si fueramos usa,que siempre esta de guerra vale,pero nosotros que estamos de guerra de años a brevas,con alquilar es suficiente,por ejemplo si vamos a la guerra de iran,pue3s se lo alquilamos,alli mismo a los talibanes y asi nos ahorramos tener que trasportarlo,que tambien es caro el transporte,cuando a los 2 o 3 años dejemos la guerra,les pagamos el alquiler por las armas y le devolvemos la municion que no hemos gastado,etc
Austeridad.medidas antricris 1.se apagara el alumbrado publico por la noche,ya que por la noche casi todo el mundo diuerme,no tiene sentido este gasta,si algun borracho sale,que lleve linterna,no vamos a pagar entre todos sus vicios.2.las carceles cerraran los fines de semana y en vacaciones,a los reclusos se les informara,si hacen alguna trastada cuando esten fuera,el siguiente fin de semana,se quedaran encerrados en su celda,para que aprendan.3.el armamento del ejercito,mejor alquilar que comprar,si fueramos usa,que siempre esta de guerra vale,pero nosotros que estamos de guerra de años a brevas,con alquilar es suficiente,por ejemplo si vamos a la guerra de iran,pue3s se lo alquilamos,alli mismo a los talibanes y asi nos ahorramos tener que trasportarlo,que tambien es caro el transporte,cuando a los 2 o 3 años dejemos la guerra,les pagamos el alquiler por las armas y le devolvemos la municion que no hemos gastado,etc
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Muy gracioso.
Por cierto lo del ejercito, ¿Soy el unico español que piensa que sobra el 95% del ejercito? (Guardo un 5% para la ume, que hace un buen papel)
Decir que hice la mili, fui de los ultimos pringadetes antes del anuncio de que se iba a suprimir la mili, etc. y aunque hay cosas positivas, basicamente la gente, descojone, etc tambien las hay negativas, como en todo; pagar a gente que le gusta jugar a soldaditos, hacer algun cuerpo a tierra de vez en cuando, y tocarse los huevos mayormente en vergonzoso.
Guarda otro 5% para misiones en el extranjero.
Venga 5% ume y 5% misiones, y no doy mas. El resto a la calle.
La carretera, estás hecho un crack.
Déjame apuntar algo más: como ya todo el mundo sabe, nuestro presi se llama rajoy (no zp, que era un manirroto), y rajoy ha dicho alto y claro (vamos, está el hombre aburrido de decirlo) que no se puede gastar uno más de lo que tiene: es decir, que si uno gana, por ejemplo, 15.000 euros brutos anuales, no puede comprarse una casa porque no las hay de ese precio ni en un secarral de Almería. Ah, pero entonces, ¿Para qué están los bancos? Claro, para prestar dinero, pero como no tienen porque están pilladísimos por todo lo que prestaron a los pobres ladrilleros ahora en gigantescos concursos de acreedores. Entonces ¡Cómo coj... se va a reactivar la venta de inmuebles sin bajar precios a lo bestia!
Sencillo: eliminamos el impuesto de patrimonio que grava a los más ricos, subimos el iva que paga todo cristo sea cual sea su renta, eliminamos la renta básica de emancipación para jóvenes, congelamos el salario mínimo, congelamos la oferta de empleo público, congelamos toda obra pública, congelamos el sueldo a los funcionarios, congelamos la merluza que hemos comprao en el súper, en fin, congelamos todo lo que podamos congelar, nos quedamos todos congelaos y sí, entonces, sí, no se sabe cómo, pero nuestra dinámica economía empezará a crecer lentamente, al principio poco, luego más, y así, sin que nadie tenga dónde caerse muerto, crecerá y crecerá y saldremos del hoyo. Si está cristalino el tema.
Medidas antricrisis.quiero hacer un llamamiento urgente desde aqui.este llamamiento es para todos aquellos,que cobran menos de 1500 euros al mes,ya se que la mayoria de vosotros gazstais mas que ganais,pero me a llegado informacion de alguna gente,que esta empezando a guardar decenas de euros,esto es antipatriotico,es muy urgente gastarse,hasta el ultimo euro,de esta manera ponemos el dinero en manos expertas,que saben donde invertir,colocar o ahorrar,saben ahorrar tanto esta gente,que tienen que llevar el dinero a los bancos suizos,que son mas grandes,porque su dinero ya no cabe,en los bancos españoles que son mas pequeños
Desgraciadamente dentro de 2 o 3 años ,se repetiran los indignados en la puerta del sol,seran millones,no sean jovenescon moviles y ordenadores,que viven en casa de sus padres,ni perroflautas profesionales,fumando porros y comiendo bocadillos,no seran 5 o 6 millones de parados con sus familas 15 o 20 millones,que han agotado el paro y no tienen para dar de comer a sus hijos,no les importara mucho quien creo la crisis,ni quien la mantubo.
Bajar...
Hoy han vendido torre picasso, un edificio emblemático, en pleno centro financiero de Madrid.
Lo han valorado a 3.273 €/m2., hagan sus cálculos.
Veamos: la gente con casas (bancos sobre tod) agobiados quieren vender sus casas, y para eso necesitan gente con pelas. Los sueldos congelados, el paro por las nubes, los bancos sin liquidez para conceder créditos... ¿Conclusión? La única forma de venderlos es ajustando los precios al poder adquisitivo de una sociedad cada vez más pobre. Si no bajan se los comen con patatas, así que bajarán...
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