La gran rebaja en la vivienda llegará cuando el gobierno decida qué hacer con los pisos de bancos

Tibias medidas
Es como darle una aspirina a un leproso
Cada vez nos hundimos más y aqui nadie tiene valor para hacer lo que toca?
Acaben ya con las comunidades autonomas y sus traspasos de competencia que solo son un saca cuartos y un nido de ladrones y matarifes
Acaben con los bancos que no han sabido/ querido/ podido trabajar correctamente
Que venga merkel ya a gobernarnos porque vamos, peor estos no lo podian hacer, y para que nos roben trescientos mil, que nos roben solo trescientos
Menudo teatro tienen montao aqui con la democracia, si ya el ministro reconocio en la radio que los politicos españoles ya no pintan nada, es todo un cameo

El Gobierno quiere recortar un 20% más el valor de los pisos de los bancos

Miércoles, 29 Diciembre, 2011 - 09:33
Publicado por equipo@idealista

Se impondrá un recorte a las valoraciones de las viviendas de los bancos

Los planes del gobierno para sanear los balances de la banca pasa irremediablemente por tener valoraciones de sus activos inmobiliarios creibles. Por ello, el equipo económico de Mariano Rajoy quiere que los bancos actualicen las tasaciones de esos activos y aplicarles un descuento posterior medio del 20%
Esta sería la forma de que la banca reconociese las pérdidas latentes de esos activos para ganar credibilidad ante los mercados. Dicha operación de "adelgazamiento forzado" provocaría un importante saneamiento. Según cifras del Banco de España, los bancos españoles cuentan 439.000 millones de crédito inmobiliario, del que 47.900 millones es moroso, 57.600 millones es tiene debilidades de pago (subestándar), 180.800 millones es potencialmente problemático, 5.300 millones son fallidos y 70.000 millones son en forma de inmuebles. Este ültimo capítulo cuenta con unas provisiones constituidas de 16.600 millones, es decir, una cobertura del 23,7% de este riesgo
El gobierno cree que esas cifras no son creibles, por lo que quiere otra vuelta de tuerca antes de iniciar otro proceso de integraciones y captación de capital. La llegada de esas dotaciones sería deseable que fuera privada, pero no se descarta que las entidades financieras más débiles recurran a fondos públicos

Jojojoooooo....

Pisitos de 200 mil eurazos y sueldos de 700 euritos.....

Venga , a comprar todos, que se acaban.... jojooooooo

El que tiene dinero manda, los bancos hicieron, hacen y haran lo que entiendan y nada mas alguien cree con lo que ganan los usureros al año (dinero que sale de quitarselo a los demas) alguien le va a decir que tienen que hacer, venga hombre .

45.000 euros es la mitad de lo que me piden por un piso y son mis ahorros. Si compro todavia necesito una hipoteca, deuda, pero si guardo y alquilo, todavia tengo ahorros para poder afrontar lo que tenga que venir.....prefiero alquilar y esperar

El economista - viernes, 30 de diciembre de 2011

¿Es buena idea recuperar la deducción por vivienda?: Decididamente, no

La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.

Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la Manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.

Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.

En segundo lugar, la medida en sí tendrá un efecto muy limitado. Aunque las ventajas fiscales fueron un poderoso incentivo en su momento, en la situación actual hace pensar que la principal razón por la que los pisos no se venden es por padecer unos precios desbocados por la especulación, y agravado esto por la asfixia crediticia y el aumento del desempleo, que eleva los riesgos de cualquier operación hipotecaria. O dicho más claramente: los pisos no se venden porque los ciudadanos no tienen un duro y los bancos tampoco, y eso no va a solucionarse de un día para otro con una deducción fiscal.

Así las cosas, queda pensar que esta medida tendrá un carácter eminentemente político, tendente a satisfacer a los más ortodoxos del partido del Gobierno. O sea, que estamos como siempre: esperando a que inventen otros e improvisando medidas doctrinarias mientras la realidad va por su lado, triste y sola, como la Fonseca de las tunas universitarias. De dónde habrá que recortar para poder pagar esta deducción, casi mejor no pensarlo…