La chica de la hipoteca se dispone a visitar su cuarta sucursal. Hoy visita una deutsche bank, un banco extranjero con fuerte presencia en España y en concreto, una sucursal cercana a la puerta del sol
En las tres anteriores, la chica de la hipoteca se ha encontrado casos para todos los gustos, pero en ningún caso una recepción favorable de la entidad a darle la hipoteca o al menos, en una condiciones aceptables
Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros
Pasamos a deutsche bank...
Un día más salgo a la calle para conocer las condiciones de las hipotecas de las entidades financieras. En esta ocasión es el turno de deutsche bank y su “hipoteca rompedora” que tanto se anuncia en los escaparates de sus sucursales. Esta entidad extranjera es de las pocas que mantiene publicidad sobre hipotecas a la vista de cualquier cliente. Por ello, voy más decidida a que me atienda una empleada. Muy amablemente me pide que me acomode
El motivo de mi visita la coge desprevenida, vacila por un instante pero en seguida se pone manos a la obra y comienza a buscar las condiciones de la hipoteca que tienen vigente en ese momento. No las encuentra y pienso, ¿tan escondidas están o tendrán razón los bancos de que nadie pide hipotecas? decide pedir ayuda a su compañero que es el que le facilita la información en una hoja
La trabajadora me dice que como máximo el banco me podría prestar el 80% sobre el valor de tasación, en línea con el mercado y que el importe mínimo sería de 200.000 euros. ¿Cómo? ¿no hay hipoteca para los que queremos menos dinero o una casa modesta?
El plazo de años es más corto que la media, 30 años, pero me vende que la hipoteca de deutsche bank tiene muchas ventajas, principalmente por el diferencial: Euribor + 0,17%. Desde luego que es la entidad que presta dinero a un interés tan bajo. Pero aquí hay que leer letra pequeña, que la hay y mucha
Para lograr pagar ese interés tan bajo hay que atarse bien atado a la entidad. Ya que te prestan el dinero quieren que a cambio seas totalmente fiel a ellos con una larga lista de condiciones. Debes domiciliar la nómina, contratar una cuenta vista con un saldo medio mínimo durante los últimos 12 meses equivalentes a una cuota del préstamo hipotecario, contratar una tarjeta de crédito con utilización mínima anual por importe de 3.000 euros, abrirte un plan de pensiones o un fondo de inversión, contratar el servicio de banca online, una tarjeta de débito, un seguro de hogar, así como un seguro de vida
Pero, ojo, en caso de que no cumplas una de las condiciones, el banco te penalizará con un aumento del diferencial en 0,20 hasta un máximo de Euribor + 1,37. Al final, “la hipoteca rompedora” que prometía ser un chollo, me decepciona, además de que no es para nosotros, ya que no queremos multitud de los productos que nos ofrecen. ¿Si con el pago de la hipoteca nos quedamos ya tiritando, cómo quieren que gastemos 3.000 euros en la tarjeta de crédito, tener un fondo de inversión y hasta un seguro de vida?
La trabajadora se percata de la cara de perplejidad que debo de estar poniendo, y tras anotar un sinfín de cosas en un papel, me pide que le facilite una dirección de correo electrónico para enviarme toda la información. “Es más cómodo así”, señala. Confío en ella y accedo a darle mi correo personal. Le pregunto que cuándo podría recibir la documentación y me asegura que al día siguiente por la mañAna. Le tomo la palabra y al día siguiente miro mi correo pero sorprendentemente no hay ningún correo del banco. Recuerdo que la empleada me dio una tarjeta de contacto, así que decido enviarle un email de recordatorio. Tampoco me llega nada
De hecho, a día de hoy ha pasado una semana desde que la visité y sigo esperando a recibir la dichosa información. Una vez más, llego a la conclusión que tenía pocas ganas de darme la hipoteca
Recopilación de capítulos:
2) hipoteca la caja de Canarias
Simulador revisión hipoteca: calcula tú mismo tu nueva cuota hipotecaria
83 Comentarios:
No le deis tantas vueltas a lo del ático. Trabajo en una inmobiliaria y la gente le llama a cualquier cosa que es de lujo cuando es suyo...jajaj. Pero puede que sea verdad y sea espectacular...de todos modos al comentario del estudio de los bancos que está haciendo está chica, qué más da...
Esto es muy fácil...preguntadle a algún conocido que trabaje en un banco y te dirá..."tenemos órdenes de arriba de que no les pasemos ni un papel pidiendo hipoteca" por eso habrá bancos que te persuadirán de que te marches, otros por no ser tan hábiles te atenderán mejor o peor pero luego pasarán de ti porque saben que no pueden enviar nada "más arriba".
Bulleinmo... que equivocado estás... el cliente potencial ahora mismo en el mercado es el que tiene dinero porque busca el precio chollo y lo encuentra... el Deutsche no es tonto...
&Quot;bulleinmo... que equivocado estás... el cliente potencial ahora mismo en el mercado es el que tiene dinero porque busca el precio chollo y lo encuentra... el Deutsche no es tonto..."
Por supuesto que me puedo equivocar. Pero si el que va sobrado de pasta en España cree que vale la pena hacer compras inmobiliarias con las expectativas que hay, se demuestra el catetismo económico español. Yo creo que el que tiene líquido en España para pagar esos precios, ya tendrá su ático en zona noble o su megachalet, y suficiente cultura financiera para saber que la pirámide ladrillera se hundirá para no levantar cabeza durante años. Por supuesto me puedo equivocar... se meterán antes en bolsa que jugársela al ladrillo en un ciclo bajista que se anuncia largo.
Anónimo le ha comprado un chollo a un MISERABLE PROMOTOR enriquecido con el sudor de los humildes trabajadores! que te aproveche!...pero por esa mentalidad miserable y pobre está acercándose una crisis imprevisible...
Los pobres sin techo...esperan agazapados y no perdonarán...y si no al tiempo!!!!!!!!!!!!!!!!
Para la lista de los chollos, adosado de 200m2 en cuarte, amueblado, 235.000 euros. Seguro que lo deja por 200.000.
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000002075112
Para el listo anonimo de las 16:40,a ver si leemos bien los anuncios.ese adosado esta en maria de huerva,m-a-r-i-a,no cuarte que no tiene nada que ver.esta mas lejos y alli si que no tienen ni servicios,ni supermercados,ni nada de nada.si leeis un post mio anterior he dicho que tenia una amiga que se compro un adosado en maria y que yo alli si que no me iria,que la muela,la puebla,maria de huerva,etc. son otra historia.alli son mucho mas baratos.ademas lo que me has puesto encima es segunda mano,y yo buscaba obra nueva.
Asi que los que no sois de aqui no me servir para comparar.igual que el que me pone precios de aticos de Barcelona,que guai que alli esten tan bien de precio,pero como no me puedo ir a vivir a Barcelona porque trabajo aqui,tengo que comparar los precios de aqui.mirad los enlaces que os he puesto de idealista de obras nuevas en la zona a ver si encontrais algo mejor.
tú tranquila, disfruta de tu vivienda y olvídate de nosotros, tanto si lo que has comprado es un chollo como si no lo es, ya no tiene remedio.
Lo que pasa es que algunos de nosotros creemos (con razón o no) que lo que has comprado está lejos del centro de Zaragoza. Para aclararnos: ¿cuánto se tarda en autobús desde donde vas a vivir hasta el corte inglés?
Exactamente 15 minutos(son 8 km hasta el centro),por supuesto si pillas un atasco en la gran via mas,me cuesta menos que desde donde vivo ahora.y 5 minutos hasta la entrada de la ciudad por la zona de la romareda.en fin,que no os tengo que convencer de nada,lo que no se es como hablais con tanta conviccion los que no conoceis la zona.yo he estado un par de veces en Madrid pero no lo conozco a fondo,por tanto no tengo ni idea a cuanto estan los famosos pau esos que se nombran tanto,y no se me ocurriria opinar de esa manera sobre algo que no conozco.
pues nada, lo dicho, a disfrutarlo!
Y yo la zona sí la conozco, que me pasé nueve meses de mili en valdespartera ;-) tanto el servicio de autobuses urbanos como el precio de los taxis me parecieron magníficos.
Joer,entonces si la conoces tan bien,sabras que valdespartera esta pegado a cuarte,claro que valespartera es muy grande y ha cambiado mucho desde que hicieras la mili hasta ahora.pues sabras que desde cuarte no hay mas que cojer la carretera de Valencia,y entrar por casablanca y entras justo a la romareda y el hospital Miguel servet(5 minutos hasta alli que ahora no hay trafico que va todo el mundo por el cuarto cinturon),y ya desde alli todo recto por Fernando el catolico y gran via 10 minutos hasta el corte ingles dependiendo del trafico.yo voy siempre en coche,pero desde cuarte autobuses cada 30 minutos(tengo una parada junto a la urbanizacion),y tienen varias paradas por el centro,una de ellas cerca del corte y por el mismo camino que te he dicho.asi que si alguien sigue pensando que me voy al medio del desierto alla el. Y no se porque os asustais tanto por un sitio a 8 km. Del centro,los que vivis en Madrid y Barcelona vivis todos en el centro o que?o nadie vive en la periferia?que eso si que es una locura para ir a trabajar,la media hora no te la quita nadie para entrar a Madrid.
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