El precio de la vivienda nueva cae un 5,5% y se hunde ya un 30,1% (mapa)

--"La gente vendedora lista, que no es tonta ; ya sabe que esperar más es perder
La gente tonta preferirá perder, pues les joderia mucho reconocer que no ha sido lista"

--Cualquier especulador a corto plazo (vendedor) que se queda pillado: (ladrilloflauta)..... se convierte en un inversor a largo plazo (alquilador-ladrilloflauta)....porque si no se come los mocos

--Los peores ladrilloflautas la avaricia les vicia y se momificarán esperando de (piso-tumba-flauta)

--Camarón (piso-tumba-flauta) que se duerme ,se lo lleva la corriente

--Lo que está pasado ahora, que el alquiler mensual de una vivienda es mucho menos de lo que dicha vivienda se ha devaluado en el mes... y encima te ahorras el alquiler del dinero al banco + intereses ...la comunidad, el ibi, etc.

--Los precios están cayendo, cada vez más deprisa y ya sabemos que nos hemos educado a base de equivocaciones y que no van a volver a subir en mucho tiempo y cuando lo hagan que tardará, lo harán moderadamente.

--Aquí parece haber mucho lobo ladrillero (ladrilloflauta) disfrazado de abuelita. La única diferencia con el cuento, es que en lugar de comerse a caperucita se están comiendo los ladrillos...

--Los bancos tienes propiedades muchas en el centro de las ciudades. Lo que ocurre es que han empezado vendiendo las peores porque si empiezan vendiendo las buenas luego las malas no las compra nadie.
Es otro motivo más para esperar a comprar.

--En 10 años empieza la jubilación del baby-boom, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)

--Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar

--Hoy dia el que no tiene casa, no se empobrece.

--Final :capitulacion ladrillera......se niegan a admitir lo evidente Ven venir el fin, pero cierran los ojos. Se trata de una vieja reacción muy conocida: tIENEN MIEDO.

--Habeis estado :"5 años esperando a ver que pasa....y ahora estais a esperar y rezar"

--Los sabios dicen que sólo los locos se apresuran......o no cojas un cuchillo-piso que cae.....mejor esperar y elegir abajo de entre millones

--Los anuncios a 1000/1500 €-metros en el centro de Madrid, tardan 7 / 15 dias en desaparecer = venden = es el precio del centro de Madrid.

--Los políticos dicen, las promesas vuelan, aunque cada vez dicen menos y las promesas vuelan más bajo, pero la realidad de la calle sigue ahí.

--"El más valiente de los actos es pensar con la propia cabeza"

España hoy como japon ayer, esta empezando a sufrir una Trampa de liquidez

En las depresiones/desapalancamientos deflacionarios, la política monetaria suele ser ineficaz en la creación de crédito porque las tasas de interés llegan a 0% y no se pueden bajar más, por lo demás, las formas menos efectivas de
Aumentar el dinero se siguen. El crecimiento del crédito es difícil de estimular porque los prestatarios siguen estando sobre-endeudados, lo que hacen los préstamos imposibles. En desapalancamientos deflacionarios, la política
Monetaria es ineficaz en la creación de crédito, porque el crecimiento del dinero mayor va a otras monedas y activos de alto riesgo de inflación, porque los inversionistas temen que sus préstamos serán pagados con dinero del
Valor depreciado.

Japon lleva estancado unos 23 años y pierden el 87% de caida la vivienda
Siendo uno de los paises con mayor numero de suicidios

Antología de la estupidez ladrillera:

1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. Siempre puedo refinanciar, lo que nunca voy a hacer es malvender,eso jamás.
4. La hipoteca es una inversión.
5. El Euribor no subirá más del 3%, y el Gobierno no dejará que suba.
6. Si no puedo pagar , que se quede el piso el Banco, y en paz.
7. Si refinancio la hipoteca al doble de años, la cuota se me queda entonces a la mitad.
8.Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".
9.Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!
10.De aqui a 5 años ya tendré un buen patrimonio
11.Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
12.Si no te metes ahora, no vas a poder comprar nunca
13. "El precio no es el problema, tampoco los sueldos..... lo que hace falta es financiación"
14. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarán las hipotecas heredables o a 100 años
15. La vivienda en España todavía está barata, y si está cara, es porque los españoles podemos pagarla
16. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego si no te van bien las cosas siempre lo puedes vender.
17.Yo nunca vendere por menos de lo que me costó.
18.El piso es de los dos, mi mujer nunca me echaría de casa. Nooo, nunca.
19. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!
20. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Porsche, me voy de vacaciones a la República Dominicana y aún me sobra!
21. Cuando tengas un mal día en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es "tuyo".
22. Pero compra tu,no seas tonto, antes de que suban más!
23. Llevais diciendo que la vivienda va ha bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.
24. Mi piso se ha revalorizado la ostia!!! tu ya no podrias ni comprar mi pison en toda tu vida.
25. El vecino vendio por 52 millones, yo vendere por 61 dentro de un año.
26. Como en España no se vive en ningún sitio.
27. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie
28. Si no te metes a una hipoteca, nunca vas a tener nada.
29. El vendedor es el que pone el precio y si no llega pues no se vende, asi aunque pasen 100 años y mis descendientes allá se las apañen
30. Compro más y me rehipoteco porque yo lo valgo.

Acaso no vieron que la crisis era demasiado grande para no pensar que lo mejor es vender hoy antes que mañAna que valdrán menos.

Se acabo la cocina contable para la banca española y dibujar un muñeco solvente.
El mercado mayorista esta cerrado y no hay mas cuentos chinos, si quieren refinanciar pasivo los tipos de interés los matan, ahora la liquidez es la clave, necesitan vender activos no rentables, ya.
Los nacionalizados lo harán rápidamente a través del banco.malo que obligara a crear el BCE, y los liquidara a precios de derribo en paquetes a subastar entre fondos especializados de alto riesgo, estimo quitas del 70% de la tasación, o mejor dicho, del 50% del valor contable actual ya provisionado.
Los no nacionalizados, caixa, san, bbva, saba, pop, banesto, bankinter, tendrán que correr, a partir de ahora y con las nuevas reglas de juego les será mas rentable la liquidación de "sus ladrillos", ..san y Bbva no necesitaran ampliar capital, pero el resto esta jodido, deberán desinvertir de sus participadas y otros negocios, la Caixa tiene músculo para ello aunque le duela perder el control de varios ex.chollos, la incógnita son Popular, saba y Banquinter, quizás terminen en manos extranjeras, chinos, árabes, ya veremos.
No creo que NADIE HAYA PRETENDIDO GUARDAR ACTIVOS, porque van a hacer falta diez años para sanear esto. ¿Cómo vendes un suelo que ahora vale el 5-10% de lo qué valia???. Pérdidas TERRIBLES.
Enseñanza para futuro: cuando todos hacen lo mismo, el desastre es absoluto, como ahora

Con la perdida de soberanía en el control bancario, mandara el BCE, merkel. Game.over.

La financiación de la banca que está basada en la venta de deuda, la cual no compran los mercados como se suele decir, sino los grandes capitales en los mercados de deuda, con índices de prima muy elevados cuya gestión no sirve para nada, es una huida hacia delante, peligrosa porque nos lleva al abismo. Las medidas de ajuste están diseñadas para que en el mejor de los casos se pueda volver a la situación anterior a la crisis, lo cual es desastroso, porque fue una situación de economía ficticia que acabó con el futuro económico y las condiciones ya no son las mismas. No es posible. Y en caso de que lo fuera llevaría otra vez al inicio de una nueva crisis.

Pobres especulacerdos, han llegado al suelo del lodazal y siguen escarbando...

Que penita me dan, ....

.... pero cuanto me rio jijijijiiiiiiiiiiiiiii

En eeuu la nueva construccion se esta vendiendo a precios de un 50% menos que hace 60 meses, no es dificil encontrar nueva construccion al readedor de unos 600 euros el m2 en zona residencia buena como en Atlanta y hasta 300 euros el metro en phonenix o en la mayoria de tejas-luisiana-mississipi-tenesse, en general todo el sur excepto california.
Ahora el nueva york con un mercado minimo los precios han bajado no mas de un 30% en el pero de los casos y en el mejor la ultima estadistica esta a un descuento medio del 10% a precios del 2006.
Otro gran diferencial son los impuestos anuales de la vivienda en eeuu, se puede pagar hasta una media de unos 100 mensuales por cada 50 000 de valoracion ahora en zonas buenas, en las cuales el crimen es reducido, los impuestos se triplican, por ejemplo en miami la zona de la playa desde el sur hasta unos 300 kilometros al norte los impuestos y gastos estan a una media de unos 250 mensuales por cada 50 000 de valoracion, asi en terminos de spain un piso/casa de unos 100 metros con una valoracion de unos 300 000 euros pagaria mensualmente unos 1500 mensuales unos 18 000 anuales entre tasas, mantenimiento sin seguro, que en florida puede llegar a ser facilmente unos 1000 al mes para cubir esos 300 000. Asi no hay compracion cuando se habla de spain y eeuu.