El gobierno ha comprobado que si quiere que el banco malo tenga inversores necesitará comprar los activos tóxicos de los bancos rescatados a precios muy bajos e inferiores a los apuntados por las provisiones de los decretos de Luis de guindos. La operación arrastrará el valor del resto de pisos, suelos y créditos en manos de la banca sana, ciudadanos y empresas
Luis de guindos, ministro de economía, planteó una complicada ecuación hace dos semanas en la presentación del banco malo. Por un lado señaló que aproximadamente la mitad del banco malo debía estar en manos de inversores privados. Por otra, señaló que la entidad no debía costar dinero a los contribuyentes. Esta ecuación sólo tiene una solución directa: comprar los inmuebles de la banca rescatada, que será la que traspase sus activos al banco malo, a precios muy bajos
El precio sería más bajo aún que los valores de referencia a los que han quedado los inmuebles tras los recientes decretos de guindos, donde se provisionó la vivienda terminada en un 35% y el suelo, en un 80%. Según sus planes, esto atraería a inversores, que verían interesante entrar a hacer negocio bajo esas condiciones
Según Morgan Stanley, estos precios obligarán a los bancos cotizados a rebajar también el valor de sus inmuebles, algo que le vostaría provisiones adicionales de entre 7.000 y 14.000 millones de euros
El problema para el contribuyente es que quizás con esta fórmula no cueste dinero el banco malo, pero volverá a dejar a los bancos rescatados sin capital al traspasar sus inmuebles por debajo de las provisiones. Esto eleva el riesgo de que haya que realizar una inyección de capital público
Las implicaciones no sólo serán para la banca rescatada. La banca sana también podría tener que realizar provisiones adicionales si, como señala morgan stanley, se impone una rebaja de la valoración de las viviendas terminadas de entre el 10% y el 20% adicional a las provisiones de los Reales Decretos. Por otro lado, las empresas inmobiliarias y particulares propietarios de viviendas también sufrirían esos descuentos en las valoraciones de sus viviendas
116 Comentarios:
Lo que hay que hacer es machacar a bancos y traficantes de casas.
No comprar de ninguna forma y exigir descuentos mayores.
Tenemos la oportunidad de que los sinvergüenzas que nos han llevado a la ruina muerdan el polvo.
Simplemente , y por una vez, no aceptando sus imposiciones.
No compreis.
Sin compradores ellos se ahogarán , nosotros somos la base de la pirámide.
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, le habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 1,25% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
Desde aquí qué bien lo arreglamos todo, deberíamos estar en el Gobierno.
Todo esto, es el resultado de los abusos en general, y la culpa la tenemos todos.
O sea, el precio de las viviendas van a venir a su justo precio actual.
Y como siempre, el gran beneficiado es el gran capital, no el de a pié, ya que serán los que pueden comprar lotes de viviendas a muy bajo precio para después revenderlas.
Para después revenderlas.
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A quien?... como no las regalen
Son nido de impuestos a mogollon
Y soga incierta al cuello hipotecario de muchos años
Solo las que se puedan comprar baratas al contado
Casas=ruina total
Si reducen al 50% los politicos, asesores, y duplicidades de trabajo y departamentos, la crisis ni esistiria, pero les interesan que sus amigo ganen dinero a costa de los mas pobres.
Los particulares que tenemos un pisito propio para nustra vejez, nos damos cuenta que no tenemos nada, ya que el valor de la vivienda se queda en nada una vez pagado todos los impuestos.
Consejo vender y quemar el dinero, y cuando nos llegue la hora que sea el gobierno quien se encargue de enterrarnos.
Pues no entiendo. Si los venden a precio de saldo a otro banco, porque no los ofrecen al público a ese precio?
Pues no entiendo. Si los venden a precio de saldo a otro banco, porque no los ofrecen al público a ese precio?
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Los grandes se comen a los pequeños,, sobre todo si son paletos que han meado fuera de tiesto
El banco malo, seguro que no sera malo para todos, quien miel menea los dedos se chupa
Esta es la continuación de la sinvergonzonería de Bancos y Políticos para seguir chupando de la burbuja que ellos y solo ellos crearon, los Bancos se van a quitar la mierda pasando los activos al "Banco Malo" (Y son incapaces de vender y/o permutar los pisos a los interesados en saldar las Preferentes, de esta manera de Nuevo los políticos crean una sociedad donde tener todos los activos y vender los pisos y suelo a un precio más elevado para seguir forrándose a costa de los mismos de siempre. Los bancos no están vendiendo porque no quieren y los politicos no ponen las medidas correctas para que esto no ocurra al revés les viene del cielo este chollo.
Alexmagno
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