Vendí mi piso en 2010. ¿Y si hubiera vendido hoy?

Capitulacion, no me cuadran tus cuentas, ¿¿¿¿Devaluarse 3285 euros al dia???? Hazlas bien.

¡Cuanto cuervo graznando en la loma! ¡Se huele a cadáver!

El modelo de sociedad que conocemos está en vías de extinción. No creo que en el futuro haya hipotecas ni nada parecido a lo que conocemos hoy.

Una inversión de la pirámide poblacional que por sí misma significa un retroceso del crecimiento económico, al margen de las posibles crisis estructurales, ya que acarreará una disminución del consumo y la productividad, como explica el consultor empresarial Alejandro Macarrón en su informe titulado El suicidio demográfico en España.

La viabilidad del sistema de pensiones y de la sanidad pública se pondrá claramente en duda a la vista de estas cifras, ya que la carga para los trabajadores en activo y empresarios será cada vez insoportable.

Corrijo (gracias, jimmy)

3q2007: 4.122 euros por metro cuadrado
3q2012: 2.155 euros por metro cuadrado
Diferencia: 32,78 euros de caída cada mes por cada metro cuadrado
Vivienda tipo de 100 metros cuadrados: cada mes se devalúa en 3.285 euros, cada año vale 39.340 euros menos .

***Capitulación***

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/11/13/0540141-vendi-mi-piso-…

Vivo en una casa de 460.000 euros, bueno, un vecino trata de vender la suya que es como la mía a ese precio, y pago 750 euros de alquiler. ¿Que se devalúa esta casa? Bien, vale, ¿Y dónde está el problema?

Cuando menos te lo esperas sale el sol, y el becerra dirá que él ya lo dijo.

Que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007.
Fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.

Pues si un piso les costaba 70.000 euros menos ahora, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 3,5% de interés le ha supuesto un ahorro de 146.500 euros.
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a privatizaciones del pp

Porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.

España ha entrado en una década larga de pobreza sin posibilidad de absorver los 6 millones de parados y sin repuesto natalicio por 50 años, estando al limite de trabajadores por pensionista, y con más viejos y menos jovenes y estos emigrando : este pais ha entrado en bucle de sin futuro

Cuanto más se espere a comprar una casa, mucho más se ganará, a corto y a largo plazo.
Debe pensarse en horizontes largos......de un alquiler se sale sin deudas, y de una hipoteca fracasada se sale arruinado para toda la vida.
Saludos.

Yo compre piso en el 2001 en la capital de mi provincia y vendi en 2005 contribuyendo a la subida de los precios y compre incluso antes de vender en un pueblo de montaña a 15 km de la capital un pareado nuevo de 190m2 con jardin por 200000€ dando los beneficios como entrada, por esas mismas casa se llegaron a pedir 300000€.
Quedaron tres sin vender y unas 20 adosadas mas pequeñas y la cosa quedo parada pero este ultimo mes algo ha pasado, la propiedad paso a manos del banco se han bajado los precios a 150000€ los grandes 50% de rebaja desde maximos y en dos semanas los tres vendidos y varios de los pequeños.
Demanda hay pero hace falta solvencia

Ahora pasara que los que estan a la espera nunca veran los precios bastante baratos y es mas comodo no hacer nada y quejarse
Pero el o los que ahorran por ejemplo 50000€ ( hay que tener trabajo por supuesto) y se compran algo de unos 120000 / 150000€ y hacen una hipoteca a 20 años maximo haran un buen negociopara su jubilacion. Eso si, hay que hacer sacrificios antes y ahora.

Urgencia por sacar el ladrillo de los balances

Por el lado de la demanda, la falta de financiación sigue condicionando el mercado. Las entidades prestan de manera preferencial al cliente -hasta el 100%- que adquiere viviendas de su stock. Si a este factor determinante se añade la desaparición de los estímulos fiscales, tanto la desgravación por compra de vivienda como el aumento del IVA, la consecuencia directa será una contracción de la demanda, como sugiere el ejecutivo de Jones Lang Lasalle, y una repercusión sobre el precio que tendrá que asumir el vendedor.

Hasta la fecha, el descenso acumulado del precio de la vivienda había sido más sostenido, un acumulado del 34% desde 2008. “La corrección era más falsa”, apunta el socio de Remax. “Lo normal en un mercado distressed es que hubiera vendedores con manos débiles y activos buenos, sin embargo las entidades financieras españolas mantenían una posición de fuerza y sólo ofrecían activos malos”. Pero ese panorama comienza a darse la vuelta, sobre todo por el paso del tiempo y por el aumento de provisiones.

Tan sólo la creación de los bancos malos genera dudas sobre el comportamiento a futuro del sector. En principio, para estimular de “demanda embalsada” existente, como demuestran los éxitos de comercialización de Seseña y Valdeluz, las entidades tienen que recurrir al ajuste de precios (50.000 €), remarca Barroso.