Los efectos de la bajada de tipos son ya una realidad que los expertos esperan que se mantenga un año y medio o dos. La caída de los precios de la vivienda, que ya supera el 20% en numerosas zonas de España, junto con la caída de tipos de interés ha provocado que pagar un mismo piso hoy en día sea mucho más barato que hace un año
En concreto, pagar un piso de 180.000 euros (hipoteca de 144.000) hace un año con el Euribor al 5,36% y una hipoteca a 25 años (a Euribor + 0,6) costaba alrededor de 928 euros al mes, una cantidad que ahogaba a muchas familias. Sin embargo, pagar ahora ese mismo piso suponiendo que se puede adquirir con un 20% de descuento y con el Euribor al 1,5% sale por apenas 494 euros, es decir, un 47% menos y una cifra más asumible por muchas familias
Los datos son semejantes a la realidad, ya que según el instituto nacional de estadística (ine), la hipoteca media en España bajó en abril un 16% interanual a 115.442 euros, lo que supondría una cuota mensual media de 495 euros
La rebaja en el pago de la hipoteca es el punto que está haciendo esbozar las primeras sonrisas al sector inmobiliario tras muchos meses de travesía en el desierto donde las ventas no paraban de caer. Aunque aún hay nubes en el sector (descenso de precios, paro y/o menos acceso a la financiación), la combinación de Euribor y descenso de precios juega a favor de los comerciales, que ahora ven como más compradores entran dentro de sus posibles clientes
Precisamente, las hipotecas con tipos al 2% son una de las razones que defiende el sector inmobiliario para no comparar el mercado español con el estadounidense, donde aunque los tipos de interés están casi al 0%, muchas hipotecas tienen un tipo fijo que actualmente ronda el 5,3%. Aunque los bancos no sólo calculan quien puede pagar su hipoteca ahora, sino quién podrá pagarla si vuelve a subir, no es menos cierto que la coyuntura actual ha mejorado la accesibilidad a la vivienda
97 Comentarios:
Como estaba el tema de la cuenta vivienda, hubo un aplazamiento de dos años no??
Se aprobó una moratoria de 2 años. Acaba el año que viene.
Lo que se ve que los bancos con su forma de actuar ahora, están anticipando una subida de tipos para dentro de dos años. Debe ser por eso que están ofreciendo seguros de subida durante los próximos tres.
Con la que está cayendo dudo mucho que los tipos vuelvan a subir en año y medio o dos años como dicen que los expertos, en Japón llevan 15 años bajando con mucho más tejido empresarial que Europa, incluso se están planteando intereses negativos para fomentar el consumo.
No me puede creer que España esté tan repleta de indocumentados.
A ver Japón tiene su propia moneda y si el país no levanta cabeza no suben los tipos de interés.
Pero es que resulta que nosotros tenemos el euro que compartimos con muchos países de Europa, si España va mal y Alemania y Francia no subirán los tipos de interés aunque nosotros nos hundamos todavía más en la miseria.
Capici? no creo que sea tan complicado de entender.
No tenéis perdón, de esto te puedes informar en Internet aunque no te lo hayan explicado en la escuela o faltaras a clase.
Hay que esperar un añito para que cumplan los plazos de la cuentas vivienda a ver que pasa.
El Euribor estará muy bajo como mínimo durante los próximos 5 años.
Donde están los amigos foreros que se pagaban el alquiler con los intereses del banco??
Dónde están los amigos foreros que decían que los pisos no se vendían por culpa del euríbor y que en cuanto cayera se venderían como rosquillas?
Dónde estáis pillines...
Dónde están los amigos foreros que se reían cuando decíamos hace ya años que la banca se iba a convertir en inmobliliaria y que iba a quebrar, sólo nos queda por ver el corralitao que cada día se acerca más.
Dónde están?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta