Información sobre vivienda y economía

La luminosidad: la regla de oro para quien quiere vender o alquilar su casa (fotos)

Autor: matthieu – bcnhomestaging (colaborador de idealista news)

Artículo escrito por matthieu bouchon, socio y director comercial de Barcelona home staging

No hay 2 ocasiones de dar una buena primera impresión: este lema se aplica tanto a las personas como a las viviendas. Ya hemos explicado en previos artículos por qué, en las nuevas condiciones del mercado inmobiliario, es fundamental cuidar la presentación de un inmueble para conseguir una venta o alquiler exitoso. Mucho se puede hacer para optimizar dicha presentación: modernizar, quitar sobrecargas, reparar, pintar, decorar... en próximos artículos detallaremos las formas de conseguirlo. Pero nada es más importante que una buena iluminación del piso o de la casa

Para quien quiere generar más clics en su anuncio de idealista, más interés, más llamadas, más visitas, y luego optimizar el impacto de cada visita comercial, con el objetivo de encontrar un comprador o un inquilino rápidamente y al mayor nivel de precio, un paso fundamental consiste en asegurar una luminosidad óptima en la vivienda

A nadie le apetece una vivienda oscura o lúgubre, aunque el potencial y el precio de esa vivienda sean buenos. Como propietario, ¿para qué arriesgar que un problema de presentación tan leve como una falta de luminosidad, perjudique las percepciones sobre la vivienda, y perjudique las posibilidades de venderla o alquilarla en las mejores condiciones?

Los profesionales de la preparación de las viviendas para el mercado inmobiliario (home staging) aplican 6 sencillas reglas para mejorar radicalmente la luminosidad percibida de un piso o de una casa:

1. Limpiar los cristales a fondo aunque parezca obvio

2. Añadir fuentes de luz: en muchos casos, una o dos lámparas por habitación no son suficientes. 3, 4 o hasta 5 no sobran y se pueden poner lámparas de pie, de techo, de mesa…

3. Controlar la potencia de las bombillas y cambiarlas por bombillas más potentes si hace falta

4. Dejar todo encendido y apagar únicamente el interruptor general entre las visitas

5. Instalar cortinas translúcidas y ligeras que dejan entrar la luz natural sin quitar el sentimiento de intimidad

6. Pintar las paredes de blanco para dar a la vivienda un tono limpio, fresco y luminoso

Estas reglas son sólo una pequeña parte del trabajo de preparación de su vivienda que tiene como objetivo facilitar y acelerar su venta o su alquiler. Un buen profesional de home staging en su zona le ayudará a preparar completamente su inmueble para el éxito en el mercado inmobiliario, con las acciones y el material que correspondan exactamente a sus necesidades

Visitar la web de Barcelona home staging