Ventajas e inconvenientes de los suelos más usados al reformar la casa
Vinilo, gres porcelánico, madera natural…, conoce las características de los materiales más habituales antes de lanzarte a cambiar el suelo de tu casa. El suelo laminado tiene un precio económico, los suelos de PVC son idóneos para espacios con mucho tránsito y el suelo de parqué de madera natural es muy cálido y agradable, pero son delicados y caros.
Suelos laminados
Fabricados a partir de fibras de madera, los laminados son suelos sintéticos que imitan perfectamente no solo cualquier tipo de madera, sino también el gres cerámico o la piedra. Entre sus ventajas: su precio económico –se pueden encontrar laminados baratos desde 6-7 €/m2– y fácil instalación, ya que las lamas suelen instalarse sin adhesivos; generalmente mediante un sistema tipo ‘clic’ de ranura y lengüeta. Son perfectos para el dormitorio, una buhardilla o un cuarto de estar.
Suelos de vinilo
Suelos de parqué de madera natural
Es, sin duda, un tipo de suelo muy cálido y agradable. Son delicados, y también más caros que el resto de opciones, pero hay maderas como las tropicales que son muy resistentes a la humedad, por ejemplo. Este tipo de suelos basta con limpiarlos con una mopa húmeda que incluya algún tipo de producto específico. ¡Atención! Es mejor no aplicar cera porque se creará una capa que luego no es sencilla de quitar.
Suelos de gres porcelánico
El gres porcelánico es un tipo de baldosa cerámica prensada en seco que resiste muy bien la humedad, los golpes, etc. Eso significa que se puede usar en todo tipo de superficies y espacios; también en el suelo de una piscina, por ejemplo. Cada vez más, se usa en interiores porque aporta un aspecto limpio y contemporáneo. El precio es más elevado que el de un azulejo o el gres esmaltado, pero se trata de un material que para el suelo resulta muy elegante.
Aliseda pone a la venta 550 suelos principalmente para levantar viviendas
Aliseda Inmobiliaria amplía su oferta a través de su web de suelos con la incorporación de 550 activos con una superficie edificable de 2,75 millones de m2. La mayoría de estos activos son para uso residencial (más de dos millones de m2), a los que se suman otros de segmento industrial, terciario y rústico.
Atrévete a pisar estos suelos: puede ser una aventura, un mal trago o un placer
Para despedir la semana os traemos una galería que da fe de lo que se puede conseguir si se mezclan creatividad, técnica y arte. Y es que sobran las palabras, mejor compruébalo por ti mismo. Os presentamos una selección de los suelos en 3D más impresionantes. Aunque... antes os responderemos a la pregunta que seguro que está rondando vuestra cabeza, ¿cómo se hace? Estos increíbles diseños son posibles gracias a los suelos de porcelanato líquido en 3D. Se trata de una resina epoxi, que está compuesta por dos líquidos que al mezclarse reaccionan entre sí adquiriendo gran dureza y que, con la ayuda del artista adecuado, puede concebir estas obras de arte. Ahora sí, os dejamos con la selección de fotografías.
Los grandes fondos podrían liberar este año miles de millones en suelo para levantar viviendas
Las promotoras están siguiendo muy de cerca los pasos de gigantes como Blackstone, Cerberus o Bain Capital, que acumulan en cartera más de 15.000 millones en suelo. El sector espera que, en los próximos meses, los fondos empiecen a sacar al mercado buena parte de los terrenos que han comprado a entidades como Popular, BBVA o Liberbank. Su venta será un bálsamo que permitirá combatir la escasez de terrenos en los que construir nuevas viviendas.
Värde cierra la mayor operación de suelo en Barcelona en pleno conflicto político catalán
El fondo estadounidense Värde Partners ha cerrado la mayor operación de suelo en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona en el momento más tenso de la coyuntura política que vive Cataluña. La firma llevaba desde verano negociando con el fondo Oaktree la compra de ocho parcelas de suelo (52.000 m2) en el barrio de negocios por excelencia de la Ciudad Condal. Fuentes del mercado cifran la transacción alrededor de los 50 millones de euros. Los días después de que se celebrara el referéndum catalán, suspendido por el Tirbunal Constitucional, varios despachos de abogados afirmaban que una ola de empresarios paralizaban sus inversiones en Barcelona. Justo un día después Värde optó por continuar con sus planes y firmó el contrato de adquisición de la parcela de 52.000 m2 para levantar edificios de oficinas y viviendas.
Imagen del día: el mapa del tiempo urbanístico en España
Más nubarrones que soles. Así podemos definir cómo se encuentra actualmente el tiempo urbanístico en España. ST Sociedad de Tasación ha querido resumir con este mapa cómo está el mercado del suelo en nuestro país. Hay incrementos en algunas zonas puntuales, como Madrid, Barcelona o Baleares, mientras que en la mayor parte del país reina la estabilidad. Hay exceso de oferta en parte del Este, mientras que hay incidencias urbanísticas en gran parte del Mediterráneo, en algunas zonas andaluzas (Marbella y Chiclana), en el Norte, principalmente en Santander, Gijón, Vigo y Orense y en Santa Cruz de Tenerife (Canarias). Ciudades como Pamplona, Toledo y Sevilla también están entre las ciudades con incidencias.
En España hay suelo para levantar 1,5 millones de casas pero el sector cuenta con 340.000 pisos en stock
El número de viviendas nuevas sin vender a cierre de 2016 ha bajado un 12,6% anual, hasta situarse en 340.000 viviendas. entre las zonas que más han logrado reducir su nivel de stock destacan la costa granadina y la ciudad de Bilbao. Según la tasadora Tinsa, se espera una subida del precio del stock superior al 5% en Madrid, Barcelona, País Vasco y zonas costeras. Pese a que el sector aún arrastra vivienda sin vender, actualmente hay suelo disponible para levantar 1,5 millones de casas.