Andalucía

Andalucía implantará desde el próximo enero la llamada 'cuota cero' para nuevos autónomos, que podrá extenderse durante dos años y que pretende, según la Junta, dar ayudas para "compensar" la carga de gasto que supondrá los cambios de cotización a la seguridad social de este colectivo que llegarán c

En los últimos años, el sector inmobiliario se ha fijado en Córdoba como destino para la inversión. Actualmente esta ciudad cuenta con 26 promociones de obra nueva, con más de 1.800 viviendas.

El Consejo de Gobierno ha instado a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda a desarrollar las medidas necesarias para la redacción de la Ley de Vivienda de Andalucía, que se aprobará en esta legislatura. Esta nueva ley tiene varios propósitos: construir más casas a precio asequible (tanto compra como alquiler) para un mayor acceso de los jóvenes al mercado, promover la rehabilitación de edificios por el envejecimiento del parque inmobiliario y encontrar nuevas soluciones residenciales para los andaluces.

El inmobiliario, en racha en el sur. Si bien Andalucía, y en concreto la Costa del Sol, ya arrastraba un apetito inversor en un escenario poscovid, que ha provocado una aceleración de las ventas, las recientes elecciones andaluzas solo han mejorado el contexto para el sector. La mayoría absoluta del Partido Popular es, según los expertos consultados por idealista/news, un revulsivo para el sector, que gozará de seguridad jurídica y convertirá el ‘real estate’ de la zona en un negocio “muy apetecible”.

La región andaluza, la más poblada en España, tiene actualmente 11.000 viviendas de obra nueva en comercialización solo en las grandes capitales. Según la consultora Activum, Málaga es la que cuenta con más oferta, seguida de Sevilla, Córdoba y Granada. Aedas Homes es la promotora con más unidades en venta, con una cuota del 17%, aunque por encima del 10% también se encuentran Aelca, Metrovacesa, Vía Célere y Habitat. En Sevilla, el precio del m2 está en 2.773 euros, aunque en el barrio de San Vicente el importe prácticamente se duplica.

En abril de 2021, idealista/news visitó este histórico inmueble donde Manuel Ramos, director de la Casa de las Cabezas, había abierto un museo antes de la aparición de la pandemia. “Pretendemos reflejar cómo vivía un personaje de la época en aquella Córdoba que ya había dejado de ser islámica, musulmana”, explicó en su momento. Pero la crisis del covid-19 y la falta de apoyo por parte de las administraciones públicas han lleva a este empresario a reconvertir el museo en un hotel de lujo, tal y como advirtió el propio empresario.

La promotora Vía Ágora desembarca en Málaga, en el sector de Sánchez Blanca, en el nuevo barrio Distrito Zeta, a 5 minutos de Teatinos, continuando su plan de expansión en la comunidad andaluza. La compañía, que ya comercializa varias promociones en Sevilla, concretamente en Mairena del Aljarafe y Entrenúcleos, acaba de cerrar una operación de dos parcelas en Málaga, con una superficie de 5920,36 m2, en las que prevé construir 165 viviendas.

La formación morada ha presentado un recurso ante el Constitucional contra la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, aprobada por el Gobierno regional a finales de noviembre. Podemos pide al tribunal que declare nula toda la normativa, e insiste en que la Junta quiere “convertir todo el litoral andaluz en un pelotazo urbanístico y vendérselo a las grandes multinacionales de la construcción”. El texto establece una nueva calificación de terrenos entre urbanos y rústicos, y simplifica los trámites para aprobar los planes urbanísticos.

La lista “European Best Destinations 2022” ha sido publicada este año por la web de viajes EBD.

El Gobierno de la región aplicó en abril del año pasado una rebaja al ITP, el impuesto que grava la compra de viviendas usadas, y todavía sigue en vigor. El tipo general se mantiene en el 7%, mientras que se mantienen las bonificaciones para colectivos específicos, como jóvenes, víctimas de violencia de género o personas con discapacidad. Además, el tipo baja hasta el 6% en cualquier operación, siempre que se trate de la compra de una vivienda habitual y su valor no supere los 150.000 euros. Todos esos casos también gozan de una rebaja en el AJD.

El Consejo de Gobierno de la región ha decidido modificar el decreto que regula el Plan de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030, más conocido como Plan Vive, para excluir a okupas como beneficiarios de las adjudicaciones de una vivienda pública. Es decir, toda aquella persona condenada por un delito de okupación no podra optar a una VPO en Andalucía.

La nueva Ley del Suelo de Andalucía unifica la normativa urbanística vigente mediante su actualización y la flexibilización de los procedimientos de aprobación de instrumentos urbanísticos. La simplificación de trámites y reducción de los procesos para aprobar los planes urbanísticos, que reclamaban los ayuntamientos, además de establecer una nueva calificación de terrenos entre urbanos y rústicos, son los puntos más destacados por el Ejecutivo de coalición PP y C’s de Juan Manuel Moreno Bonilla. Resumimos en 10 claves las principales novedades de esta ley de la mano del despacho de abogados Ashurst.

La promotora Sierra Blanca tiene entre sus planes invertir cerca de 500 millones de euros hasta 2025 en la Costa del Sol. Este volumen de inversión ha sido confirmado por Carlos Rodríguez, CEO de la empresa, en una entrevista con Ok Diario.

El fondo portugués Square AM, ha adquirido Project Sun, una cartera de 10 supermercados (ocho de los cuales operados por el grupo Carrefour) ubicados en Madrid y Andalucía. Esta es la primera compra de Square AM en España. Los supermercados estaban operados por Supersol, pero desde la venta a Carrefour, ocho de ellos han sido transformados y adecuados a la imagen de la compañía francesa, y dos de ellos han sido traspasados a Cash Lepe.

Berkshire Hathaway HomeServices Marbella, división inmobiliaria del conglomerado de Warren Buffett, ha efectuado la venta de un lujoso ático presidencial, por aproximadamente 8 millones de euros, solo 12 meses después de que iniciara sus operaciones en la Costa del Sol. El ático está situado en EPIC Marbella, el principal proyecto residencial de lujo de esta ciudad malagueña, y es el resultado de un proyecto de los promotores locales Sierra Blanca Estates

Lidl sigue impulsando su presencia en España con la apertura de dos nuevos supermercados, localizados en Andalucía y Comunidad Valenciana. La compañía alemana ha invertido más de 11 millones de euros y prevé crear 36 nuevos empleos con estos nuevos establecimientos. Con estas nuevas aperturas, Lidl ya ha puesto en marcha 21 tiendas en lo que va de año, realizando una inversión de más de 127 millones de euros.

La promotora Metrovacesa ha comenzado la entrega de las primeras viviendas de Residencial Alamar, su proyecto situado en la localidad de Torremolinos.  Este complejo, para el que Metrovacesa ha destinado una inversión de 38 millones de euros, está formado por 123 viviendas plurifamiliares

El proyecto de AQ Acentor, promotora del grupo Aquila Capital, anuncia la consecución del hito en la venta de las viviendas en las que serán las dos torres más altas de Málaga. En concreto, la promotora ha logrado alcanzar las 100 casas transaccionadas, una cifra, especialmente trascendente, de un desarrollo que pretende convertirse en una referencia residencial de la ciudad andaluza. 

Urbania ha finalizado las obras y la venta de la residencia de estudiantes situada en la calle Cerrojo, en el centro de Málaga, como parte del acuerdo de venta de una cartera de cuatro residencias de estudiantes al grupo inversor propietario de RESA. La obra se ha llevado a cabo en tan solo nueve meses, gracias a la implementación de un novedoso sistema constructivo industrializado, lo que permitirá su apertura planificada para septiembre de este año.

El sur de España tiene poderes, unos poderes en forma de unas impresionantes playas que nos relajan, que nos ayudan a desconectar de nuestro día a día y de un año complicado, que nos regalan aguas claras y una gastronomía que causa envidia en otras zonas del país.Para que compruebes de primera mano

Bain Capital Credit, LP (“Bain Capital Credit”) y Stoneweg Hospitality (“Stoneweg”) a través de su 'joint venture' inmobiliaria hotelera, anuncian la adquisición del complejo hotelero H10 Andalucía Plaza de 400 habitaciones en Marbella, con el objetivo de renovar el establecimiento para ofrecer una

La okupación en España subió un 2,7% en 2020 con respecto a 2019, según datos de la Secretaría de Estado de Seguridad. En total, 14.675 personas denunciaron que su vivienda había sido ocupado de manera ilegal.

Solvia ha cerrado la venta de una parcela de uso residencial ubicada en el área metropolitana de la ciudad de Sevilla. El terreno, adquirido por Vía Ágora con el asesoramiento de la firma de servicios inmobiliarios, cuenta con 10.062 m2 de superficie y 13.900 m2 de edificabilidad. La compañía encabezada por José Antonio Gómez-Pintado prevé construir 120 viviendas que se comercializarán a partir del mes de julio.