Blockchain

El sector de las ‘proptech’ no deja de crecer y reinventarse. La última en dar una nueva vuelta de tuerca al negocio inmobiliario ha sido InmoBalize, una 'startup' incubada por Nuclio Labs que adquiere inmuebles y divide sus derechos de explotación para venderlos a particulares. La empresa utiliza la tecnología blockchain para dividir los derechos de explotación de los inmuebles en NFTs.

La promotora de viviendas de alto ‘standing’ Prometheus da una vuelta de tuerca al uso del blockchain en el negocio inmobiliario en el que ofrecerá la posibilidad de adquirir cada una de las 24 viviendas de lujo de su nuevo proyecto The Royal Blockhouse mediante tokens no fungibles (NFT). Cada uno de ellos costará 20.000 euros, y mientras un dueño de cada ficha no alcance los 365 NFT podrán compartir el uso de la vivienda. En total, cada vivienda tendrá un coste medio de 7,3 millones de euros, y se levantará en el lugar que decida el primer propietario de cada ficha.

La adopción de la criptomoneda bitcoin como moneda oficial en El Salvador sigue su camino lleno de incertidumbre con la publicación del nuevo proyecto bautizado como Bitcoin Ciyt, sobre las laderas del volcán Conchagua, al sur del país. El gobierno presidido por Nayib Bukele aún no ha confirmado cuándo comenzará su construcción, pero se estima que costará unos 10.000 millones de dólares (unos 9.500 millones de euros actuales).

El uso de los datos, la apuesta por la sostenibilidad y el ‘blockchain’ son tres de las principales tendencias en la digitalización del sector inmobiliario. Esta es una de las conclusiones de la mesa redonda ‘La transformación digital del Real Estate’, organizada por CBRE, en el marco del acuerdo alcanzado con el IE Business School.

Metrovacesa será la primera promotora inmobiliaria en España en integrar su plataforma de BIM (Building Information Modeling) con tecnología Blockchain. En 2019 la dirección de operaciones de la firma implantó la metodología BIM por su capacidad de crear simulaciones digitales de los edificios, gestionando coordinadamente la información que se genera durante un proyecto.

La reciente compra por parte de un inversor de un ático de lujo en el exclusivo edificio Arte, en la zona de Surfside de Miami, Florida, se ha convertido en la mayor operación realizada hasta el momento con criptomonedas. La vivienda de 22,5 millones de dólares, unos 18,5 millones de euros al cambio actual se concretó apenas unas semanas después del anuncio de sus promotores de que aceptaban bitcoins y otras monedas digitales

España ha entrado en el top 10 mundial en el uso del ‘blockchain’ en el sector inmobiliario, una tecnología que en el corto y medio plazo va a ser decisiva para el ahorro de tiempo y costes en el sector, digitalizando y asegurando los procesos de cualquier transacción inmobiliaria, según datos del FIBREE Industry Report validados por el colectivo API y el Foro Inmotecnia Proptech.

La tecnología blockchain y la Inteligencia Artificial todavía están dando sus primeros pasos, aunque los expertos alaban el universo de posibilidades que generarán. Bancos, empresarios y políticos aseguran que cambiará la economía, el mercado laboral y la forma de relacionarnos, y sostienen que ayudará a España a ganar competitividad si estamos preparados para afrontar los cambios. Desde Google lo tienen claro: son la cuarta gran transformación digital.

El arte es una de las disciplinas que se ve más afectada por los falsificadores. Cuántos cuadros o esculturas pueden haberse vendido por millonadas siendo nada más que burdas imitaciones. Pero este tipo de fraudes puede tener los días contados: el ‘blockchain’ (una tecnología basada en Internet que permite enviar cosas de un ordenador a otro) puede tener la solución para evitar este tipo de situaciones.

En un mercado caótico y cuya funcionalidad está aún por discernir, aparecen nuevas criptomonedas casi todos los días, algunas interesantes y otras realmente absurdas. ¿Por qué? Gracias al ‘blockhain’, cada divisa digital puede tener una función diferente al resto y eso provoca que muchas se creen hasta para las cuestiones más bizarras. Os presentamos una selección de algunas de las más extrañas.

La tecnología 'blockchain' que usan las criptodivisas podría transformar el mundo. Según la consultora Deloitte, el ladrillo podría ser uno de los sectores que más partido saquen a sus principales ventajas: la seguridad, la eficacia y la rapidez. Explicamos cómo podría ayudar al 'real estate' y las criptomonedas más comunes que hay dentro del mercado inmobiliario.

Está en boca de todos. En solo cinco años una bitcoin ha pasado de no valer prácticamente nada a bordear los 10.000 euros y convertirse en un método de pago habitual en el ciberespacio.

La ley de Moore, la que establece el progreso en procesamiento computarizado, asegura que la revolución digital no ha hecho más que empezar y sus avances aceleran exponencialmente. El sector inmobiliario no es ajeno a esos rápidos cambios y verá como el 'blockchain', el 'Big Data' o la Inteligencia Artificial cambian el modo en que se compra o gestiona un inmueble.