Llega el momento de disfrutar de las segundas residencias, a las que sueles acudir cada vez que tienes un rato, en puentes, fines de semana… Pero el verano es disfrutón y hay más días para cambiar de entorno.
Esta moderna villa a orillas del Mediterráneo es la casa de ensueño de esta semana.
Empuriabrava se ha convertido en una de las exclusivas zonas de España en contar con casas con amarre y una marina de estas características. Esta localidad de la costa de Girona está atrayendo a ciudadanos franceses y alemanes que, con un precio medio que ronda el millón de euros, quieren tener en su propiedad una casa y su barco amarrado en la parte de atrás. Fuera de nuestro país, podemos encontrar algo parecido en Venezuela, en Miami o en Venecia
Tener una casa en la playa es una idea que, con la llegada del verano, comienza a coger popularidad. Debido al fuerte turismo y el atractivo de las zonas de costa, una parte importante del mercado inmobiliario en España se basa en el sector vacacional y de hecho, el complejo de viviendas más caro de Europa se encuentra en el sur de España. Hablamos de la Zagaleta, una urbanización de chalets y villas situada en Benhavís, a pocos kilómetros de Marbella.
Las preferencias de compradores y vendedores de viviendas de lujo han cambiado desde la pandemia.
Vivir en una isla, rodeada de la inmensidad del océano y sin renunciar a las comodidades que ofrecen las grandes ciudades.
Las colaboraciones entre diferentes actores para desarrollar proyectos de cualquier tipo, no siempre acaban con buenos resultados. A veces, el producto del trabajo acaba siendo poco coherente, impreciso y no logra satisfacer las expectativas de los participantes.
Una oferta escasa, una demanda en pleno auge y unos precios desorbitados. Estos tres ingredientes dibujan un escenario peligroso para las casas de lujo en España. Algunos agentes afirman que jamás habían visto un mercado “tan tirante y estresado”. “Está creando confusión entre algunos propietarios que establecen precios totalmente inasumibles para cualquier comprador", asevera Gonzalo López-van Dam, director de Promora. En Valencia, los promotores reservan viviendas para comercializarlas con posteriores incrementos de precio de entre un 5% y un 10%, mientras que Marbella registra cifras récord en volumen de ventas: 561 millones de euros.
La inmobiliaria Engel & Völkers afirma que en 2021 las ventas de casas de lujo en Marbella que ha gestionado alcanzaron un volumen de 561,6 millones de euros, el triple que en el año de la pandemia. De hecho, sostiene que el atractivo de este enclave de la Costa del Sol para los compradores, sobre todo extranjeros, ha disparado la demanda y que es necesario desarrollar más obra nueva ante la falta de stock. También detecta un creciente interés de un público más joven y europeo, y prevé un buen año inmobiliario.
En este vídeo de Youtube de 17 minutos de duración se muestra cómo dos hombres construyen una casa secreta bajo tierra y rodeada de una piscina en mitad de la selva.
La marca Karl Lagerfeld presenta su primer proyecto arquitectónico y residencial de lujo Karl Lagerfeld Villas cuya primera ejecución constará de cinco villas de lujo en el municipio malagueño de Marbella. El proyecto ocupará una superficie total de 9.670 m2 con superficies para cada villa de 660 m2, 695 m2, 705 m2, 805 m2 y 845 m2, respectivamente. Todas ellas incluirán grandes porciones de tejado con vegetación y patios que permitan que cada villa "respire" de forma natural.
Con su fuerte personalidad, su increíble actividad cultural, su gastronomía única y la honda huella histórica que se vive y respira en sus edificios, calles y plazas, Madrid sigue siendo una de las grandes ciudades europeas que brinda una mejor calidad de vida a sus residentes. Según Alexander Vaughan, socio fundador de Lucas Fox, Madrid continúa contando con un mercado 'prime' incombustible, que solo ha hecho que crecer tras la pandemia.
Diversos estudios destacan el aumento de interés y transacciones que se han cerrado en estos últimos meses en torno a la vivienda de lujo, y las previsiones de esta tendencia parecen optimistas, pero ¿cuáles son las razones de la alta demanda que están teniendo estos inmuebles? Desde Instituto de Valoraciones destacan el clima del país, la resiliencia del ladrillo y el apetito de nuevos inversores que buscan la 'Golden Visa' como factores clave para este auge.
La pandemia frenó en seco las inversiones inmobiliarias, pero, a medida que ha avanzado el calendario de vacunación y han remitido los contagios, el mercado inmobiliario ha crecido en transacciones y el sector del lujo vive un buen momento. Los expertos creen que es un buen momento para invertir, sobre todo en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga, aunque recomiendan diversificar ubicaciones en la cartera. De cara a 2022, se muestran optimistas y prevén un mercado "muy dinámico".
Ahora que hemos dejado atrás el verano tenemos un plan muy especial para ti: ¡empezar a pensar en la próxima escapada!
La agencia inmobiliaria liderada por Christopher Clover, presente en el mercado marbellí desde los años 70, afirma que el sector de lujo está más activo que nunca, a pesar de que persisten restricciones por la pandemia sanitaria. Desde Panorama Properties esperan más crecimientos en el futuro, impulsados por la creciente tendencia a la inversión inmobiliaria de las rentas altas, la vuelta del turismo, los bajos tipos de interés y las rebajas fiscales anunciadas por el Gobierno andaluz. “Esta oleada de compraventas está sólo comenzando”, asegura Clover.
El sector del lujo recibe a una nueva propiedad exclusiva: se trata de Morning Breeze, tiene casi 1.000 m2, se encuentra en Las Colinas Golf & Country Club (Alicante) y está a la venta por 4,85 millones de euros.La vivienda está comercializada por VIVA Sotheby’s International Realty, q
La firma Bernardes Arquitetura, con sede en Río de Janeiro, ha completado una casa coronada por un espectacular techo curvo que se ha inspirado en el ala de un pájaro. Además de este detalle, también destaca por su ubicación en lo alto de una colina en Río.
En una espectacular finca de 159.000 m2 situada entre Marbella, Sotogrande y Gibraltar se enconde un palacete que busca nuevo dueño.
Con 2.700 m2 construidos, incluye 12 habitaciones y 14 baños, además de sus propios bosques, montañas y jardines, que recibieron el primer premio del R
Las propiedades de alto 'standing', aquellas que superan el millón de euros, están cobrando protagonismo en zonas como Madrid, Barcelona, la Costa del Sol y Mallorca. Según la red Alfa Inmobiliaria, el tiempo medio de venta está por debajo de cuatro meses, siempre que la vivienda cumpla los requisitos que busca la demanda: buena ubicación, calidades y vistas, privacidad, servicios como consejería o videovigilancia, y extras como la domótica o espacios para el ocio y el deporte.
La promotora de origen británico asegura que el cliente doméstico está ganando peso en el mercado de las compraventas y que es la española es la segunda nacionalidad más destacada en sus operaciones. Según Taylor Wimpey, especializada en inmuebles en la costa, las reservas de este año superan a las de los dos ejercicios previos y prevé que la tendencia de comprar viviendas listas para entrar a vivir se mantenga en los próximos meses.
En la actualidad, hay aproximadamente 1,3 millones de trabajadores, dato que contrasta con los 2,8 millones de la época de la burbuja, de los cuales la mayoría se marcharon para no volver, según DOM3. “La vivienda de alta gama en la zona donde más prolifera, como la zona de Marbella, es una auténtica industria, sin embargo, los trabajadores no tienen una formación acorde a los proyectos que se realizan”, apunta la paisajista y presidenta de DOM3, Laura Pou.
La mayoría de los usuarios consulta anuncios de casas de lujo solo por el placer de admirar su interior y fantasear entre sus estancias. Para ponérselo fácil, hemos recopilado las 10 viviendas más caras del mercado español disponibles en idealista. La lista tiene dos claras protagonistas: la Costa del Sol y Baleares. También repasamos la más destacada de cada comunidad autónoma.
Un lugar paradisíaco más una casa de ensueño. Este es el binomio que podemos encontrar en Sail House, la maravillosa vivienda que se levanta en un Bequia, una isla en San Vicente y las Granadinas, que si destaca por algo es por la exuberancia que desprende.
Cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, el marketplace inmobiliario líder en el sur de Europa, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 73% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 20 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.
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