Contrato de alquiler

Un contrato de alquiler termina cuando el inquilino devuelve las llaves al propietario y se firma un contrato de finalización, aunque todavía puede quedar tiempo para discutir cuestiones como el reintegro de la fianza.

Al alquilar una vivienda, una de las preocupaciones más comunes para los propietarios es la seguridad de recibir el pago del alquiler.

Los contratos de alquiler de vivienda se rigen por la norma vigente en el momento de su firma, por lo que es muy importante saber cuál es la ley bajo la que se firmó cada uno de los acuerdos. Y así, de una manera esquemática, y tras el galimatías existente tras continuas reformas legislativas, la abogada titular de G&G Abogados, Carmen Giménez, enumera las leyes aplicables a cada momento. Además, hace un repaso del funcionamiento de las prórrogas y los requisitos para resolver el contrato en caso de necesidad del propietario.

¿Sabías que existe un contrato que te permite reservar una vivienda en alquiler? Este documento tiene como principal objetivo asegurar que, durante un periodo determinado, la vivienda no será ofrecida a otros interesados, permitiendo al futuro inquilino formalizar el alquiler sin preocupaciones

El mercado del alquiler en España atraviesa momentos complicados y, ante esta situación, hay quien establece sus propias reglas. Recientemente, ha saltado a los medios una noticia sobre una agencia inmobiliaria que cobraba por enseñar pisos en alquiler.

La devolución de la fianza es uno de los momentos de mayor tensión en un alquiler.

La vida universitaria es una etapa única que deja una marca duradera. Para muchas personas, mudarse a otra ciudad es necesario porque en su lugar de residencia no se ofrecen las carreras que desean estudiar.

Con los altos precios de los pisos en alquiler, son muchas las personas a las que se les complica afrontar el pago de la renta.

La idea de vivir de las rentas es un sueño para muchas personas.

El mercado del alquiler en España se encuentra saturado: no hay suficientes viviendas en oferta para la enorme demanda existente. Por ello, es normal que para un piso haya decenas de potenciales inquilinos interesados.

Según el último informe de idealista, el precio medio del alquiler en Canarias fue de 13,9 euros/m2 en julio de 2024, algo menos que el máximo histórico (14,2 euros/m2), alcanzado en junio de ese mismo año.

¿Se puede vender una casa que está alquilada? Esta pregunta puede generar interrogantes tanto para los propietarios como para los arrendatarios.

El retraso o la falta de pago de las facturas de suministros por parte de los inquilinos representa un problema común al que se enfrentan los propietarios de casas en alquiler.

Con el mercado inmobiliario en constante evolución y las políticas gubernamentales ajustándose a las necesidades económicas actuales, resulta crucial entender los nuevos límites establecidos para el alquiler y cómo se implementarán. En 2024, los contratos de alquiler de vivienda ya no se actualizan

El alquiler por habitaciones es una práctica cada vez más habitual en nuestro país, sobre todo en aquellas ciudades en las que el arrendamiento de la totalidad del inmueble resulta demasiado costoso, como sucede de forma habitual en capitales de provincia. En este sentido, si estás buscando alquila

En el dinámico mercado inmobiliario, la duración mínima de los contratos de arrendamiento es un aspecto crucial tanto para inquilinos como para propietarios.

Muchas personas, al entrar a un piso alquilado que les encanta, que cuenta con las habitaciones que se ajustan a sus necesidades, en un barrio perfecto y a un precio justo, descubren que la decoración o los muebles no va con ellos. Para desamueblar un piso alquilado es necesario contar con la aprobación del propietario, tal y como establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Si en el contrato de alquiler el piso figura como amueblado, el arrendador tendrá la decisión final a este respecto. De todos modos, lo ideal es dialogar con él.

El alquiler de trasteros es un negocio que ha ganado popularidad en los últimos años debido a su rentabilidad. No requiere una alta inversión inicial y muchas viviendas o locales no cuentan con los espacios de almacenaje adecuados. Ahora bien, ¿se puede arrendar un trastero de cualquier forma?

Subarrendar una propiedad es algo muy frecuente en el mundo del alquiler de vivienda. Sin embargo, no siempre es posible y hacerlo sin cumplir ciertos requisitos puede ocasionar problemas. ¿Sabes en qué consiste y en qué casos está permitido el subarriendo?

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la normativa que regula los contratos de alquiler de inmuebles, ya sean de vivienda o de otro tipo, como las oficinas. Sin embargo, dependiendo del objeto, parte de la regulación varía.

La tecnología ha cambiado la forma en la que es posible pagar bienes, servicios e incluso inmuebles. De hecho, se han vendido propiedades por Bitcoins. Con la llegada del Bizum a nuestras vidas, muchos se preguntan si es posible pagar el alquiler con este método. La nueva Ley por el Derecho a la Vivienda ha restringido el pago del alquiler en metálico a tan solo unos pocos supuestos, una medida que ha causado polémica y descontento en los consumidores. Sí contempla el pago del alquiler por Bizum, ya que es un medio electrónico.

Tanto si eres inquilino como propietario, resulta crucial comprender que la legislación contempla diversos tipos de contratos de alquiler, cada uno de ellos con sus propias particularidades y condiciones específicas. La elección del tipo de contrato adecuado para cada situación y características pa

El alquiler con opción a compra es una modalidad de transacción inmobiliaria que brinda a los inquilinos la oportunidad de arrendar una propiedad con la posibilidad de comprarla en el futuro.Esta opción combina elementos del alquiler tradicional con la oportunidad de adquirir la propiedad a largo pl

A la hora de alquilar una vivienda, tanto el propietario como el inquilino deben realizar una serie de trámites y firmar varios documentos, entre ellos el contrato de alquiler. Los hay varios tipos: con opción a compra, de local comercial, de vivienda habitual, de temporada, de habitación,

Un contrato de alquiler con opción a compra es un tipo de acuerdo mixto que combina el de alquiler y el de compraventa.