Isabel Díaz Ayuso

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado durante un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum dos nuevas rebajas de impuestos para facilitar el acceso a la vivienda a menores de 40 años que se pondrán en marcha en 2027. En concreto, la creación de un nuevo tipo reducido del 4% sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para vivienda habitual de segunda mano, que actualmente está en el 6%, si la vivienda no supera los 450.000 euros; y la rebaja del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para los inmuebles de nueva construcción, que pasará del 0,75% al 0,4%. El Ejecutivo regional calcula un ahorro total de 116 millones de euros para los jóvenes madrileños.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha sido la encargada de inaugurar la quinta edición de The District, la feria internacional inmobiliaria que, por primera vez, se ha celebrado en la capital del país tras varios años en Barcelona. Durante su intervención, Ayuso ha mandado un mensaje claro a todos los presentes: “Para nosotros, la propiedad privada es sagrada y la defenderemos a ultranza, porque solo mediante la compensación un propietario puede confiar y ceder su vivienda”.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha censurado este viernes el proyecto que impulsa el Gobierno de España para regular la apertura de centros de datos en España al considerar que se saca adelante "sin comunicación ni conocimiento", además de alertar de que genera "incertidu

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la construcción de 3.100 nuevos pisos de alquiler asequible, de los que 2.500 serán reservados para jóvenes y 600 para los colectivos con mayores dificultades. También ha informado de la puesta en marcha de un plan integral de rehabilitación del parque residencial, la elaboración del primer mapa regional de inmuebles en desuso o deshabitados y una inversión de 450 millones de euros para rehabilitar y modernizar el parque de viviendas, especialmente los edificios de mayor antigüedad.

La Comunidad de Madrid ha publicado la licitación para la construcción de 670 nuevas viviendas de protección oficial en régimen de alquiler asequible, repartidas en tres enclaves de la capital: Los Berrocales, que albergará 154 casas; Hortaleza, con 191 viviendas; y San Blas-Canillejas, que sumará 325 unidades. Esta cifra final ha superado las 561 VPO previstas inicialmente, gracias a la nueva ley de medidas urgentes promovida por el Ejecutivo madrileño, que permite aumentar la edificabilidad y densidad de las promociones destinadas a inmuebles asequibles.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado un plan urgente de vivienda dotado con 30 millones de euros para atender a las familias afectadas por los incendios forestales. La iniciativa contempla la adjudicación temporal de casas de la Agencia de Vivienda Social para aquellas personas que hayan perdido su vivienda habitual, ayudas de hasta el 100% del alquiler durante 12 meses y apoyo económico para la reparación y reconstrucción de los hogares afectados.

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado el traspaso de 19 parcelas en desuso a la Comunidad de Madrid para construir nuevas residencias de mayores que suman casi 200.000 m2 y están repartidos en 13 distritos de la región: San Blas-Canillejas, Vicálvaro, Hortaleza, Fuencarral-El Pardo, Carabanchel, Moncloa-Aravaca, Usera, Villaverde, Villa de Vallecas, Moratalaz, Barajas, Puente de Vallecas y Ciudad Lineal. La región incluirá estas nuevas instalaciones para ancianos dentro de su plan para impulsar 40 centros de día y 40 residencias en los próximos años, con el objetivo de movilizar 500 millones de euros de inversión bajo una fórmula de colaboración público-privada.

La Comunidad de Madrid prepara una nueva ley para reducir burocracia y atraer más inversión. El Consejo de Gobierno regional ha aprobado el anteproyecto de la bautizada Ley de medidas contra la Hiperregulación, un texto que se encuentra en fase de consulta pública para avanzar en su tramitación y que va orientada a favorecer el crecimiento económico, la inversión y la innovación a través de la simplificación normativa y la reducción de cargas administrativas. Ciudadanos y empresas pueden presentar aportaciones hasta el próximo 18 de junio.

La Asamblea de Madrid ha dado el visto bueno definitivo al Proyecto de Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida, una normativa que aprobó el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso en abril. Entre las claves de esta normativa está impulsar 18.000 nuevas viviendas protegidas, ampliar hasta un 30% la edificabilidad y un 20% la densidad en determinados desarrollos residenciales, prorrogar dos años los cambios de uso de oficinas a viviendas, fomentar la transformación de otros inmuebles como hoteles y reducir los plazos de construcción a través de una simplifcación administrativa.

La Comunidad de Madrid ha sellado un acuerdo con Avalmadrid que permitirá movilizar 500 millones de euros para promover 10.000 viviendas de protección pública en la región a través de avales. En concreto, el Ejecutivo liderado por Isabel Díaz Ayuso aportará 15 millones en créditos para cubrir los riesgos de las operaciones, lo que permitirá a Avalmadrid ofrecer garantías a promotores y cooperativas de viviendas. El Gobierno regional estima que el convenio generará hasta 900 millones de inversión inmobkliaria y adelanta que las promociones irán destinadas tanto al alquiler como a la venta.

La Comunidad de Madrid ha ampliado hasta los 425.000 euros el precio límite de las viviendas que pueden acogerse al programa ‘Mi Primera Vivienda’, una iniciativa dirigida a facilitar la compra de casas a quienes encuentran dificultades para reunir el ahorro inicial exigido por las entidades bancarias para conceder una hipoteca. El Ejecutivo regional ha aumentado esta cifra, anteriormente fijada en 390.000 euros, con el objetivo de adaptarse al encarecimiento del mercado inmobiliario y ampliar el número de potenciales beneficiarios, ya que pueden acceder personas de hasta 50 años.

El nuevo decreto que regula los apartamentos y viviendas de uso turístico (VUT) en la Comunidad de Madrid cuenta los días para su entrada en vigor. El texto estará plenamente operativo desde el próximo 26 de abril, tras su publicación en el boletín regional; y supone un punto de inflexión esta actividad. Según afirma el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, los requisitos y restricciones para este tipo de alojamientos que incluye la normativa "ponen fin al conflicto permanente entre propietarios y vecinos", al corregir "los vacíos que estaban alimentando conflictos diarios en los edificios residenciales”.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado luz verde a una nueva línea presupuestaria destinada a ampliar la oferta de vivienda pública en los municipios de menos de 20.000 habitantes, con el objetivo de retener población joven y captar nuevos vecinos. La convocatoria contará inicialmente con 10 millones de euros y permite financiar la compra de suelo, la construcción y rehabilitación de inmuebles. Las subvenciones que recibirán los ayuntamientos dependerán de su volumen de población, con un límite de un millón de euros.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la modificación del decreto que regula los apartamentos y viviendas de uso turístico (VUT) en la región, con una nueva normativa que aumenta los requisitos exigibles de estos alojamientos, como fijar un tamaño mínimo a cada instancia y una ocupación máxima, así como el contenido básico con el que deben contar. El texto también prohíbe destinar a este uso los inmuebles de protección pública y las viviendas ubicadas en edificios cuya comunidad de propietarios lo haya vetado. Por último, da poder a los ayuntamientos para limitar el número máximo de VUTs por edificio, área o zona.

La presidenta de la Comunidad de Madrid ha anunciado un incentivo fiscal para impulsar el mercado artístico madrileño. En concreto, el Gobierno regional aprobará próximamente una bonificación del 100% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para las compraventas de obras de arte que se lleven a cabo a través de galerías especializadas y marchantes, frente al actual gravamen del 4%, lo que supondrá un ahorro de unos 700.000 euros anuales para los agentes culturales y mejorar su competitividad. La región concentra actualmente el 30% de todas las galerías que operan en España.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid contra varios preceptos de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda al considerar que el Estado tiene competencias para regular aspectos básicos. Se trata de la cuarta ocasión en la que el Tribunal se pronuncia sobre la constitucionalidad de dicha norma estatal. La resolución, que cuenta con cinco votos particulares discrepantes, esgrime que el Estado puede definir la vivienda como derecho subjetivo y quiénes son sus titulares, para garantizar la igualdad en su ejercicio en todo el país.

El Pleno del Tribunal Constitucional debatirá el martes 24 de febrero sobre el recurso de inconstitucionalidad presentado en 2023 por la Comunidad de Madrid contra la Ley de Vivienda. Este recurso se centra en varios preceptos de dicha normativa que el Gobierno de Ayuso considera que invaden competencias autonómicas. Se trata del cuarto recurso contra esta norma. Los otros tres recursos han sido ya resueltos por el Constitucional que ha avalado varios conceptos cuestionados, como la construcción de vivienda pública como un uso compatible del suelo dotacional y obtener suelo para destinarlo a vivienda social; o que las CCAA suministren al Estado información sobre los programas de acceso a la vivienda.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la rebaja de medio punto en el tramo autonómico del IRPF de cara a 2027, con el que prevé “ahorrar 500 millones de euros” a unos 2,9 millones de contribuyentes. Con esta nueva reducción el tipo mínimo queda en el 8% y el máximo en el 20%. Así, se convierte en la CCAA con el IRPF más bajo de España, con un tipo máximo (sumados los tramos estatal y autonómico) que en 2027 se situará en el 44,5% y un mínimo que será del 17,5%.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado este martes que la región será la sede de la próxima edición de The District World Summit, el mayor evento europeo del sector inmobiliario, que ha elegido la capital de España para celebrar su edición de 2026, donde prevén la asistencia de 15.000 profesionales, tras cuatro ediciones en Cataluña. The District aterrizará en Ifema del 22 al 25 del próximo septiembre, consolidando a Madrid como "uno de los principales polos de atracción de capital, talento y grandes citas internacionales".

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha dado a conocer el nuevo Plan de Choque para la Vivienda 2026/2027, que se centrará en contar con más pisos protegidos, extendiendo el cambio de uso de suelo para la construcción de vivienda protegida en suelo que estaba destinado a edificar alojamientos hoteleros, un incremento del Plan Vive de alquiler asequible y abaratar los costes de construcción, con la creación de una aceleradora urbanística regional, que movilizará suelo, agilizará licencias y reducirá los plazos de tramitación.

La Comunidad de Madrid ha dado luz verde al proyecto de Ley de los Presupuestos Generales regionales de 2026, que contemplan una inversión récord de más de 30.000 millones de euros. Las terceras cuentas de la legislatura incluyen una partida de 714 millones destinados a la vivienda, la cifra más alta de la historia, que contemplan más subvenciones para mejorar la eficiencia energética de los inmuebles y más fondos para desarrollar viviendas sociales. El próximo año se espera la entrega de 704 pisos a familias vulnerables y que terminen de construirse 3.200 viviendas de alquiler asequible del Plan Vive en 13 municipios. También se mantendrá el programa para facilitar el acceso a un primer hogar para ciudadanos de hasta 50 años.

Ya han empezado oficialmente las obras de la Ciudad de la Justicia, uno de los proyectos más importantes de la Comunidad de Madrid de los últimos tiempos y que ha estado encallado durante dos décadas. El desarrollo ocupará más de 470.000 m2 en el barrio de Valdebebas de la capital, albergará 26 sedes judiciales y espacios verdes, y supondrá una inversión de unos 653 millones de euros. Está previsto que las obras duren unos 36 meses, por lo que las instalaciones podrían estar plenamente operativas a finales de 2028. Para entonces, se convertirá en el complejo judicial más grande del planeta.

La Comunidad de Madrid ya tiene sobre la mesa hasta 63 ofertas para promover 3.404 viviendas de alquiler asequible, dirigidas principalmente a menores de 35 años. Hasta nueve empresas han participado en el proceso de licitación de 14 nuevos lotes de suelos repartidos entre varios municipios de la región, entre ellos Madrid, Alcobendas, Tres Cantos, Móstoles, Arroyomolinos, Colmenar Viejo y Valdemoro, aunque todavía se desonocen los ganadores de estos nuevos proyectos residenciales que forman parte del Plan Vive. Hasta la fecha, este programa de colaboración público-privada ya ha entregado cerca de 5.000 pisos y ha supuesto más de 1.000 millones de euros de inversión.

La emergencia habitacional que vive España, sobre todo en las grandes ciudades, ha alentado a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, a elaborar un plan de choque en materia de vivienda con 15 novedades que prevén aumentar la oferta de inmuebles públicos, agilizar la tramitación del suelo y reducir las cargas burocráticas y administrativas que abundan en el sector. Asimismo, contemplan ayudas a jóvenes, mayores y familias vulnerables, que pretenden que entren en vigor a finales de 2026 o principios de 2027.

La Asamblea de Madrid ha aprobado definitivamente la nueva rebaja fiscal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la región. PP y VOX han votado a favor de elevar del 25% al 50% la bonificación de tributo entre hermanos y tíos y sobrinos, aplicándose además a todo el grupo III de parentesco, y de incrementa al 100% en el caso de las donaciones esporádicas entre particulares que sean inferiores a 1.000 euros. La medida entrará en vigor el próximo 1 de julio, y consolida a Madrid como la comunidad con los impuestos más bajos de España.