Jóvenes

El acceso a la vivienda se ha convertido en un reto para los jóvenes en España. Un informe de EAE Business School revela que los 'Millennials' necesitan un 36,7% más de tiempo que sus padres para reunir el 20% de la entrada de una vivienda, hasta necesitar 3,6 años de salario completo. Aunque el salario medio se ha más que duplicado desde entonces, los precios han crecido considerablemente, con un aumento del 331% en el precio del m2. La escasa construcción de viviendas en los últimos años y el aumento de la demanda ha complicado aún más la situación habitacional para las nuevas generaciones.

En un mercado de alquiler cada vez más saturado, familias y jóvenes profesionales son los principales interesados en arrendar viviendas. La alta demanda y la oferta limitada les obliga a tomar decisiones rápidas, incluso alquilando sin ver previamente las propiedades. En este contexto, la tecnología juega un papel clave para agilizar y asegurar el proceso de alquiler.

La analista inmobiliaria Beatriz Toribio repasa en esta entrevista cómo se enfrenta el mercado de la vivienda al actual escenario de incertidumbre y qué problemas arrastra a largo plazo. Cree que el sector se va a ralentizar por la situación económica, aunque descarta que se produzca una crisis inmobiliaria, y pide reforzar la seguridad jurídica y fomentar el diálogo entre el sector público y privado para que se pueda desarrollar más vivienda de alquiler asequible. Y alerta que, si los jóvenes no consiguen independizarse, será complicado que puedan formar su propia familia, lo que pondrá en juego las pensiones del futuro.

La Comunidad de Madrid ha dado luz verde a las ayudas del bono del alquiler joven con 250 euros mensuales dirigidas a menores de 35 años que arrienden un inmueble o una habitación en la región. Los interesados tienen que cobrar menos de 24.318,84 euros anuales y podrán arrendar viviendas de hasta 600 euros, aunque este límite se amplía a los 900 euros mensuales en 29 municipios de la región. En el caso de alquilar una habitación el precio máximo será de 300 euros y 450 euros en el segundo supuesto.

Estos préstamos para la compra de vivienda suelen tener unas características particulares. En líneas generales, van destinados a jóvenes, suelen ser de tipo variable y establecen unas cuotas mensuales reducidas, aunque conllevan más intereses y no suelen ser rentables a largo plazo. De hecho, es aconsejable amortizar capital de forma anticipada, sobre todo durante los primeros 20 años.

El Consejo de Gobierno ha instado a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda a desarrollar las medidas necesarias para la redacción de la Ley de Vivienda de Andalucía, que se aprobará en esta legislatura. Esta nueva ley tiene varios propósitos: construir más casas a precio asequible (tanto compra como alquiler) para un mayor acceso de los jóvenes al mercado, promover la rehabilitación de edificios por el envejecimiento del parque inmobiliario y encontrar nuevas soluciones residenciales para los andaluces.

Los menores de 25 años firmaron 1,96 millones de contratos durante el primer semestre de 2022, un 24,2% más que el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el informe publicado este lunes por la empresa de recursos humanos Randstad.Este segmento de edad fue el que ha experimentado un mayor inc

Actualmente, el 82% de los jóvenes españoles de entre 16 y 29 años (5,5 millones de personas, según datos del INE) no podría independizarse por el precio de la vivienda y por los bajos salarios. De acuerdo con los datos del Eurostat (Oficina Europea de Estadística), España se encuentra a la cola de Europa en cuanto a la emancipación de sus jóvenes, solo por delante de Portugal, Italia, Croacia y Montenegro.

A lo largo de la vida se aprenden varias lecciones sobre cómo manejar nuestro tiempo, nuestras decisiones y nuestro dinero.

“Si no puedes comunicarte, es como guiñarle el ojo a una chica en la oscuridad: nada pasa”.Con esta curiosas palabras, el multimillonario Warren Buffett explica en un vídeo dirigido a los jóvenes un lección que aprendió hace muchos años y que cambió su vida: la necesidad de mejorar las&nbs

La analista financiera Kimmie Greene ha elaborado la ‘fórmula Greene’, que determina el nivel de ahorro de una persona necesario en función de la edad que tenga. No habla de cantidades exactas de dinero, sino de porcentajes respecto al salario bruto anual que esa persona recibe.

Estos productos hipotecarios están diseñados especialmente para menores de 35 años, por lo que se ajustan a sus características, necesidades y demandas, como la falta de ahorros o a una reducida antigüedad laboral. No todos los bancos aplican las mismas condiciones, aunque entre las ventajas más comunes están unos plazos más largos de contratación, bonificación en los tipos de interés, carencias en los primeros meses o un mayor porcentaje de financiación. Repasamos algunas claves de estos préstamos.

Este es el retrato robot de acceso a una primera vivienda en nuestro país, según las operaciones de los jóvenes de 25 a 34 años formalizadas por UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios). El importe medio de las hipotecas firmadas por los más jóvenes se sitúa en 172.675 euros, un 29% más que la media nacional de 133.611 euros. Además, los ahorros necesarios para poder comprar están próximos a los 50.000 euros por lo que los jóvenes necesitan ahorrar como mínimo el 50% de su sueldo durante cinco años para disponer de la entrada.

Los 'millennials', adultos nacidos entre 1981 y 1996, tienen el índice más bajo de satisfacción con la democracia que cualquier otra generación, una dato que muestra la desilusión de este colectivo con sus instituciones políticas. Quienes vivieron las Guerras Mundiales (nacidos entre 1914&

Los promotores, a través de la patronal APCE, han propuesto a la Administración central un nuevo plan para que avale hasta 11.200 millones de euros a los jóvenes que no pueden acceder a una hipoteca. Esta medida supondría la construcción de 330.000 nuevas casas y se inspira en el programa Help to Buy de Reino Unido

Johnny Boufarhat lleva encerrado en casa desde 2015 por una rara reacción alérgica a un fármaco que no le permite el contacto con las personas. Esta circunstancia no le ha impedido convertirse en uno de los millennials más ricos del mundo después de crear Hopin, una plataforma de eventos online y conseguir recaudar 382 millones de euros del fondo de inversión Altimeter Capital el pasado 5 de agosto.

La sostenibilidad medioambiental de las viviendas es un aspecto cada vez más relevante en el mercado residencial, como refleja el Observatorio Aedas Homes Julio 2021. Más de la mitad de los españoles pagaría más por una casa sostenible, según este nuevo estudio inmobiliario cuatrimestral.

La inestabilidad, la precariedad laboral y las dificultades para ahorrar son los principales obstáculos de los jóvenes a la hora de comprar una vivienda. Según la red Alfa Inmobiliaria, actualmente los menores de 35 años suponen menos del 15% de los compradores, frente al 23% que representaban antes de 2008. En este escenario, pide a la Administración Pública ayudas financieras y fiscales, fomentar la vivienda de protección oficial y dar mayor seguridad jurídica a los propietarios para que aumente el parque de alquiler.

La promotoras Aedas ha entrevistado a siete clientes jóvenes (menores de 35 años) para conocer su experiencia de compra y las complicaciones con las que se han encontrado en este proceso.

Carracedelo, un pueblo leonés, ha lanzado esta iniciativa junto al Gobierno regional de Castilla y León para facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda. En este sentido, el Ayuntamiento de la localidad ha ofertado más de 30 casas con rebajas del 20% para menores de 35 años. El objetivo es incentivar el asentamiento de familias jóvenes en municipios de menos de 10 habitantes.

El supervisor financiero resume en un estudio los problemas económicos que sufren los jóvenes. Según el Banco de España, está por ver el impacto del cierre de colegios y universidades en su nivel educativo, a lo que se suma la incertidumbre sobre sus ingresos futuros y las crecientes dificultades para encontrar un empleo, acceder a una vivienda o formar una familia. Solo en los últimos dos meses, la tasa de natalidad ha bajado más de un 20%, mientras que la tasa de menores de 30 años que no perciben ingresos ha subido en 2020 hasta suponer más del 35% del colectivo.