Personas sin hogar

Después de ofrecer un techo, Javier Cascón decidió afrontar el siguiente reto: el trabajo. Conocido por haber comprado y gestionado viviendas para personas sin hogar en Madrid, ahora impulsa un nuevo proyecto de inclusión social desde lo cotidiano. En el Paseo de las Acacias (Madrid), un quiosco de barrio ha vuelto a levantar la persiana convertido en un espacio de segundas oportunidades, donde la prensa y el café se mezclan con empleo digno y acompañamiento real para quienes más difícil lo tienen.

Cada vez es más difícil comprar una casa en España, teniendo en cuenta el desfase entre los salarios y el precio de la vivienda tanto en alquiler como en compra. Este panorama augura que muchas personas no podrán comprar una vivienda nunca. Pero es que como no mejore la situación, tampoco podrán alquilar en el presente y menos en el futuro, cuando la pensión no sea suficiente para pagar la renta. ¿Qué les depara el futuro? Para saber hacia dónde vamos y qué se está haciendo para ayudar a los colectivos más vulnerables, hemos entrevistado a José Manuel Caballol, director general de HOGAR Sí. Asegura que los altos precios de la vivienda no solo propician que las personas puedan caer en situación de sinhogarismo u otras formas de exclusión residencial como el hacinamiento, sino que dificultan enormemente que las personas puedan salir de la situación.

Se estima que unas 382.618 personas no tienen un lugar permanente donde vivir en toda Inglaterra, lo que supone un aumento anual del 8%, según un informe de la organización benéfica Shelter partir de datos gubernamentales. El estudio se ha publicado después de que el Gobierno británico anunciará un paquete de 3.500 millones de libras (3.985 millones de euros) para luchar contra el sinhogarismo, y que incluye medidas para evitar que las personas pierdan sus hogares.

La ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz, ha indicado que existe el compromiso del Gobierno de destinar a vivienda hasta 40 millones de euros del Fondo de Impacto Social (FIS). La ministra ha visitado las viviendas gestionadas por la socimi tuTECHÔ en Níjar (Almería) financiado con 5 millones de este mismo fondo. El préstamo permitirá adquirir cerca de 30 nuevos inmuebles para alquiler, con una renta un 30% inferior a la del mercado

El problema de la vivienda es uno de los retos más acuciantes a los que se enfrenta España. Los altos precios de los inmuebles residenciales en venta y alquiler imposibilitan a muchas personas acceder a una casa y el riesgo de exclusión social aumenta año a año. De hecho, el número de personas sin hogar no ha dejado de crecer. Los últimos datos de los que disponemos resultan alarmantes: en España hay 28.552 personas sin hogar, un 25% más en 10 años. No obstante, estos datos proceden del INE y son de 2022, por lo que en estos momentos la cifra podría ser aún mayor, según los expertos consultados por idealista/news. Una pregunta clave es si España podría sufrir nuevamente un fenómeno similar al chabolismo del pasado. Si bien las condiciones actuales son diferentes, el acceso a la vivienda se está volviendo cada vez más impracticable, lo que podría derivar en nuevas formas de exclusión residencial.

Barcelona tiene un problema en sus calles. Según el último recuento elaborado por la Fundació Arrels, una entidad que atiende y orienta a las personas sin hogar que viven en las calles de Barcelona, la capital catalana aglutina a más de 1.380 personas en situación de desamparo. El 87% de las personas que viven en la calle son hombres, el 9% son mujeres, el 1,3% son mujeres trans y el 1,2% de género no binario, destacan en el informe.

Visitamos uno de los pisos de la socimi social tuTECHÔ, herramienta de inversión que busca hogar para los que no lo tienen. Este es el primer piso en el que Clement Dwawena, de 34 años y procedente de Ghana, ha podido respirar tranquilo. Respirar tranquilo, vivir con su mujer, traer niños al mundo, tener un trabajo y una rutina. Porque, como bien dice Clement, que llegó a nuetro país con 16 años, “si no tienes donde dormir, no tienes nada”.

La vivienda es una pieza fundamental del bienestar y el desarrollo de las personas. No disponer de un alojamiento adecuado y permanente supone una privación de oportunidades y va aparejado de otros problemas como la marginación. Según se desprende de un nuevo informe elaborado por el Observatorio del Alquiler, el sinhogarismo es un problema que afecta con especial dureza a personas con un bajo nivel educativo y de ingresos. Desde la organización han creado un perfil del ‘sinhogar’ en España donde acotan aún más sus rasgos: Andalucía es la comunidad autónoma que más personas ‘sinhogar’ registra, y en su mayoría son hombres de mediana edad.

La vivienda es la clave para evitar el riesgo de exclusión social de la población más vulnerable. Esta es una de las conclusiones del informe sobre el sinhogarismo en España que publicado el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos. El estudio asegura que este problema se está cronificando ante la falta de viviendas de alquiler social, donde apenas vive el 2,3% de la población, y pide aumentar la oferta residencial para colectivos vulnerables. "La realidad es que sin vivienda no hay trabajo: la posibilidad de encontrar una oportunidad laboral si no se cuenta con un techo es prácticamente nula", asegura.

La socimi social tuTechô llega al mercado de valores con el objetivo de luchar contra el sinhogarismo en España. Según ha explicado Blanca Hernández, presidenta de este vehículo de inversión, en su debut bursátil, la sociedad prepara una ampliación de capital para conseguir fondos y aumentar su cartera de viviendas, destinadas a los colectivos más desfavorecidos de la sociedad, y anima a invertir en este proyecto tanto a los inversores particulares como institucionales. Hernández insiste en que es un proyecto rentable y seguro y que busca dar un dividendo. "Cuantas más personas se sumen, más pisos podremos comprar para dar hogar a más personas", ha afirmado.

La comisaria de Derechos Humanos del Consejo de Europa, Dunja Mijatovic, ha advertido a España de la necesidad de hacer frente a una crisis de la vivienda "de graves proporciones", abordando los problemas estructurales que dificultan el acceso a una vivienda adecuada, como el bajo stock de viviendas sociales, los altos costes del alquiler o la compra de una casa, los desalojos forzosos y el aumento de los niveles de personas sin hogar.

La Agencia de la Vivienda de Cataluña ha abierto dos nuevas líneas de actuación con la voluntad de incrementar el número de viviendas disponibles para las Mesa de Emergencia. La primera línea establece la posibilidad de realizar un alquiler directo entre la Generalitat y los propietarios de las viviendas donde residen personas o familias vulnerables en proceso de desahucio con fecha señalada, mientras la segunda servirá para subvencionar el alquiler de las personas que obtengan una vivienda del mercado privado y estén en situación de sinhogarismo.

James, un chico sin hogar que tocaba la guitarra en las calles de Londres conoció a Bob, un gato callejero que se convirtió en su compañero de viaje. Su historia es narrada en el libro escrito por James, A Street Cat Named Bob, que ha sido traducido a varios idiomas y cuenta con dos secuelas.

En 2021 nació Primero H, la primera socimi con vocación social en España. Un vehículo que gracias a las sinergias con distintas fundaciones como Hogar Sí pretende alojar a personas que viven en la calle y en paralelo ofrecer un pequeño beneficio a sus inversores. Sandra Daza, directora de Gesvalt (compañía implicada también en este proyecto), explica en idealista/news en qué momento se encuentra la socimi. 

Asocimi, Asociación Española de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario), y Hogar Sí, entidad de iniciativa social que trabaja para combatir el sinhogarismo en España, se alían para lanzar la primera socimi Social en España: Primero H. El objetivo de este vehículo es generar rentabilidades a sus inversores a través de arrendamientos sociales para personas en situación de vulnerabilidad.

La escasez de vivienda asequible es un problema social y económica de muchos países. En Holanda, por ejemplo, el Gobierno acaba de anunciar una partida de 50 millones de euros a partir de este 2020 para levantar unas 10.000 viviendas destinadas a personas sin hogar.

En los últimos años, Londres ha sido el escenario elegido por la última técnica desarrollada por los ricos para 'quitarse de encima' a los incómodos pobres.

Tal y como dicta la Declaración Universal de Derechos Humanos, toda persona tiene derecho a una vivienda digna. Sin embargo, en las ciudades, no todos los residentes cuentan con una.