Viviendas de lujo Madrid

El sector de la vivienda de lujo en la capital se consolida en el centro de la ciudad gracias a la rehabilitación de edificios, ante la falta de suelo finalista disponible para construir dentro de la M-30, con precios desde los 5.000 euros/m2, según Engel &Völkers. En la periferia, se esperan nuevas promociones en suelos disponibles de Valdebebas, Sanchinarro o Las Tablas.

La lujosa urbanización de La Finca en Pozuelo (Madrid), hogar de ricos y famosos, vive convulsionada por la detención de Susana García Cereceda, hija del promotor inmobiliario que levantó esta exclusiva zona. La pugna por el control de la empresa familiar (Procisa) y una herencia de 1.000 millones de euros están detrás de años de la pelea entre las herederas.

¿Quién no ha fantaseado alguna vez con vivir en una casa enorme, de esas en las que tardas unos minutos en caminar de un extremo al otro, con un verde jardín y una piscina de esas ‘de película’? Pues, aunque no lo creas, esas casas existen y están más cerca de lo que crees...

El mercado de la vivienda de lujo brilla con fuerza. Así lo dicen los datos del último informe de mercado de Lucas Fox, que además reflejan que la venta de casas de obra nueva en Barcelona y Madrid se encuentra en el punto más alto desde la crisis inmobiliaria. Pero la falta de suelo provocará cambios en la oferta en 2018: en las grandes ciudades habrá que tomar otros caminos como la rehabilitación.

La rehabilitación de inmuebles antiguos en el centro de la capital para transformarlos en viviendas de lujo está a la orden de día.

El mercado residencial de lujo está en plena expansión, sobre todo en el centro de Madrid y Barcelona. Buena parte de la rehabilitación de edificios que se ve ahora mismo en ambas ciudades acaba destinada a la venta de pisos de alto ‘standing’, con precios que superan los 900.000 euros.

El mercado de la vivienda de lujo en Madrid va en aumento, gracias a que las propiedades que se venden cada vez son más sofisticadas y a que los compradores son cada vez más exigentes.

El Complejo Canalejas toma forma en el centro de Madrid mientras ya comienzan a comercializarse las 22 viviendas de lujo que se levantarán encima del centro comercial y el hotel de la cadena Four Seasons.

El family office británico Princeton ha comprado a Telefónica un edificio cerca del Parque del Oeste de Madrid y con vistas al Palacio Real para levantar viviendas de lujo.

La vivienda de lujo en la capital de España está en auge. La socimi Lar España y la gestora de fondos estadounidense Pimco han vendido el piso más caro de Madrid por 13 millones de euros. El m2 se ha cotizado a 16.000 euros. Se trata de la promoción de viviendas de superlujo que se están levantando en la calle Juan Bravo, 3.

Invesco Real Estate va a invertir unos 55 millones de euros en la compra y rehabilitación de un inmueble situado en la famosa calle Serrano de la capital. Su intención es construir viviendas de lujo de más de 200 m2 y alquilar el espacio comercial a pie de calle a firmas de alto standing. El edificio tiene más de un siglo de antigüedad y ha estado en manos de un family office español hasta la entrada del fondo germano.

Banco Ceiss ha vendido al family office de la familia Alcaraz de Alicante uno de sus activos más emblemáticos en el centro de Madrid. Situado en la calle Velázquez 23, el edificio cuenta con 2.548 m2 que albergarán viviendas.

Lo más barato que puedes encontrar es un chalé adosado de 1,5 millones de euros, en La Finca .

El Grupo Villar Mir realizará a finales de julio el último pago pendiente del Complejo Canalejas por valor de 43 millones de euros. Banco Santander vendió al grupo los siete inmuebles que forman el complejo por 215 millones a finales de 2012, por lo que este mes recibirá el último tramo de la operación correspondiente al 20% del total. Villar Mir, a través de su constructora OHL, está rehabilitando todos los inmuebles para albergar un hotel, viviendas de lujo y un espacio comercial y espera culminar las obras en dos años.

El fondo inmobiliario de Arcano ha adquirido por unos 3,3 millones de euros una parcela de 6.029 m2 para levantar 16 viviendas unifamiliares de alto standing en una de las zonas prime del municipio madrileño de Las Rozas.

La promotora inmobiliaria catalana Fhaus ha cerrado un acuerdo de inversión con un family office holandés valorado en 30 millones de euros para levantar viviendas de lujo personalizadas en la Ciudad Condal y la capital. Gracias al dinero que ha captado, la compañía podrá desarrollar al menos 75 viviendas en los próximos tres años.

El cambio de uso de los espacios en los inmuebles aumenta en las zonas donde la vivienda nueva escasea en Madrid. Un claro ejemplo ha sido una de las últimas operaciones del sector en la capital.

La artista española María José Cantudo ha vuelto a reactivar la venta de su espectacular piso en la calle Serrano de Madrid, una de las zonas más cotizadas de la capital, a través de idealista.

La firma germana Patrizia Inmobilien ha cerrado la compra de un edificio de viviendas situadas en el número 108 de la madrileña calle Claudio Coello por 22 millones de euros. El inmueble, que tiene más de 5.000 m2 de superficie y está vacío, estaba en manos del Grupo Lar y Pimco, la mayor gestora de deuda del mundo. El fondo alemán invertirá más de 7 millones en la reforma del edificio.