Viviendas

Aedas Homes ha debutado en Murcia con 'Gaudia', un proyecto cerca del centro de la ciudad conformado por 198 viviendas que supondrá una inversión próxima a 35 millones de euros y la creación de unos 500 empleos indirectos durante los dos años en los que se desarrollará la promoción. Las viviendas se encuentran a la venta en idealista desde 163.500 euros.

Lignum Tech comienza a construir baños industrializados, completando su oferta de sistemas constructivos industrializados para obra nueva y rehabilitación. La compañía, perteneciente a la Corporación Vía Ágora, abre una nave que cuenta con una superficie de 1.500 m2, producirá 2.500 baños anuales en un turno y dará empleo a 26 trabajadores.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha formalizado la adjudicación de su megacontrato de 'servicing' a Anticipa-Aliseda y a Hipoges, que a partir de julio se encargarán de gestionar y comercializar activos de la sociedad destinados a la venta por un

Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, recibe a idealista/news en sus oficinas de Madrid ubicadas en el número 27 de la calle Génova. Macià explica que el ciclo alcista observado en el segundo semestre de 2021 ha bajado dos velocidades, aunque asevera que residencial vivirá tres grandes años. Además, el directivo de la inmobiliaria asegura en exclusiva a este medio que a finales de este ejercicio o comienzos de 2023 abrirán oficinas propias en Sevilla. Como dato curioso, Macià relata que existen muchos 'youtubers' que se han acercado a Engel & Völkers para alquilar una vivienda en Andorra. 

La red inmobiliaria Comprarcasa cifran en un 50% el incremento en la demanda de segunda residencia para uso propio desde mediados del mes de febrero, con la reapertura de establecimientos hoteleros y la reactivación de viajes del Imserso. Se mantendrá en auge hasta el mes de diciembre, haciendo que 2022 se alce como el año de la recuperación de la demanda embalsada que no pudo formalizar sus operaciones durante 2021, según señalan desde la compañía.

El analista, consultor inmobiliario y profesor de Economía de la Universidad de Barcelona ha estado presente en la presentación del Informe de Mercado 2021-22 ha pronosticado un gran futuro para el sector, aunque con algunos condicionantes. "Si la guerra dura poco, los tipos de interés no pasan del 1% en el segundo trimestre y Europa sigue comprando gas a Rusia, 2022 será un magnífico año para el sector inmobiliario", ha afirmado durante su presentación.

Nuevo movimiento en el sector de oficinas 'prime' de Madrid. En esta ocasión, es una propia compañía del inmobiliario la que anima este segmento del 'ladrillo'. Se trata de la promotora Aedas Homes que se mudará justo antes del verano al número 130 del Paseo de la Castellana. Generali, propietario del inmueble, alquilará 1.800 m2 distribuidos en dos plantas a la compañía encabezada por David Martínez en una operación asesorada por BNP Paribas Real Estate, según ha podido saber en exclusiva idealista/news.

Sociedad de Tasación ha llevado a cabo una encuesta a profesionales tasadores sobre su percepción en los mercados locales. La conclusión es que el 83% de los tasadores no ha apreciado que desde el inicio de la contienda se haya producido alguna alteración en los patrones de comportamiento de su mercado inmobiliario local. Sin embargo otro estudio de ST asevera que el aumento del optimismo dentro del inmobiliario se ha moderado al cierre del primer trimestre de 2022.

Última ofensiva para salvar el complejo residencial de lujo de Valdecañas (Extremadura). En este caso, es la Junta de la región que preside Guillermo Fernández Vara la que plantea una modificación de la actual Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana que incluye una disposición hecha a medida del complejo para indultarlo de la demolición decretada por la Justicia.

Los visados de dirección de obra nueva alcanzaron en enero las 8.900 unidades, un 20,89% más que en el mismo mes de 2021, cuando la cifra fue de 7.362 visados, según los datos publicados esta semana por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) y consultados por Europa Press.En

La compraventa de vivienda por parte de ciudadanos rusos alcanzó las 1.278 transacciones en 2021, con la Comunidad Valenciana como destino principal de sus compras, con 691 operaciones, según las cifras publicadas esta semana por el Colegio de Registradores en su Anuario Inmobiliario 2021.Las transa

La falta de suelo y su alto precio han comenzado a empujar las promociones de vivienda nueva a las afueras de la ciudad. “En general, en la ciudad de Valencia queda poco suelo para construir y el que hay tiene un precio muy elevado.

Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora y Asprima, repasa en idealista/news la actualidad del sector promotor y constructor, además de enseñarnos su lado más personal. En el residencial vaticina un aumento del precio de la vivienda en España “moderado” y considera que una supuesta subida de tipos de interés podría provocar que los bancos apuesten más por el inmobiliario. Además lanza un mensaje al sector y a la falta de mano de obra: “No podemos reclamar acceso a la vivienda y pagar a la gente menos de 1.000 euros”.

Stay, la marca de 'build to rent' (BTR) de Kronos y Nuveen Real Estate, ha comenzado la comercialización de 144 viviendas ubicadas en Tarragona. Se trata de pisos de 1 y 2 dormitorios con todo tipo de servicios 'premium' entre los que destacan un gimnasio, una piscina en la azotea con solarium o un coworking. Además, las casas cuenta con tarifa planta de suministros y un wifi de alta velocidad.

La demanda de obra nueva en Los Berrocales, Vicálvaro ha triplicado durante el primer trimestre año, según el portal especializado LACOOOP.

El Consejo de Administración de Aedas Homes ha aprobado la distribución de un dividendo bruto de 0,82 euros por acción a cuenta de los beneficios del ejercicio fiscal 2021/2022, que finaliza el próximo 31 de marzo.La retribución de este dividendo, que se abonará en efectivo el mismo 31 de marzo, vie

El conflicto bélico en Ucrania comienza a levantar las primeras ampollas en el sector inmobiliario. En un escenario de inflación, con los costes de construcción disparados, las facturas energéticas por las nubes y una falta de mano de obra alarmante se le une ahora una guerra en terreno europeo que ya ha supuesto la demora en la firma de nuevos contratos e infunda temor por una posible paralización de algunas obras. En idealista/news repasamos con algunos expertos las consecuencias de este enfrentamiento.

A España ya han llegado hasta un total de 12.000 desplazados, según datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. El Ejecutivo central y las distintas comunidades autónomas han iniciado conversaciones con bancos y fondos para ceder casas a los ucranianos. “Están negociando con grandes tenedores de vivienda para dar casa a los refugiados. Por ejemplo, con Sareb”, afirman fuentes inmobiliarias.

Tanto la Junta de Extremadura como los propietarios de las viviendas del complejo Isla de Valdecañas (Cáceres) quieren evitar por todos los medios su derribo, después de que el Tribunal Supremo tumbara toda la urbanización al estar construida en una zona declarada de especial protección de aves, en concreto en 134,5 hectáreas (1,63%) del total de la superficie protegida en la zona (7.600 hectáreas), que rodea un embalse. Han interpuesto incidentes de nulidad basándose en la presunta incompatibilidad de dos jueces que intervinieron en el fallo.

La promotora Vía Ágora desembarca en Málaga, en el sector de Sánchez Blanca, en el nuevo barrio Distrito Zeta, a 5 minutos de Teatinos, continuando su plan de expansión en la comunidad andaluza. La compañía, que ya comercializa varias promociones en Sevilla, concretamente en Mairena del Aljarafe y Entrenúcleos, acaba de cerrar una operación de dos parcelas en Málaga, con una superficie de 5920,36 m2, en las que prevé construir 165 viviendas.

La junta de compensación de este desarrollo urbanístico ha encargado a PwC un estudio para valorar el impacto que tendrá este proyecto en la Comunidad de Madrid. La consultora afirma que Los Berrocales conllevará una inversión de 5.442 millones de euros, que provendrá en su gran mayoría del sector privado. Cabe destacar que en este ámbito se levantarán 22.285 viviendas, que generarán 167.000 puestos de trabajo.

La promotora Culmia ha anunciado una inversión superior a 350 millones de euros para el desarrollo de más de 1.000 viviendas en ARPO (Área de Reparto Pozuelo Oeste), el mayor proyecto urbanístico de la localidad madrileña de Pozuelo de Alarcón y uno de los más destacados de la Comunidad de Madrid. Recordemos que el proyecto se encuentra paralizado porque para iniciar la urbanización de la zona necesitan que la Confederación Hidrográfica del Tajo apruebe la construcción de un nuevo colector de aguas pluviales.

A cierre de 2021 había ya 122 sociedades de inversión inmobiliaria españolas cotizando en el mercado. Entre todas, aglutinan una cartera de activos valorados en 23.921 millones de euros, de los que casi un 30% son viviendas de alquiler, según un estudio publicado por Armanext. Es el sector estrella tanto por valor de mercado, al superar los 6.800 millones de euros, mientras que las oficinas ocupan la segunda posición, con más de 4.700 millones.

Los Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) están en auge y permiten cumplir con las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) en lo que se refiere a la calidad y prestaciones de las evolventes de las fachadas de los edificios. Estos sistemas tienen una alta durabilidad y una buena relación calidad-precio, permiten ahorrar energía y protegen del fuego y el ruido, de ahí que sea una solución recomendable tanto para nuevas construcciones como para rehabilitaciones de inmuebles existentes.