Caixabank Research ha actualizado previsiones y ya pone fecha a la vuelta del euríbor a terreno positivo: será este mismo año.
El nuevo cuadro macro que dibuja el servicio de estudios de la entidad sitúa el euríbor a 12 meses en el 0,13% en 2022 y cerca del 1% el próximo año, como consecuencia de la elevada inflación y de la previsible subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).
Son muchos los economistas consultados por idealista/news que creen que este año se acabará la etapa del precio del dinero en el 0,0%, nivel en el que lleva instalado desde principios de 2016, y que la elevada inflación, que en febrero ha batido récord en la eurozona y en España ha tocado máximos desde 1986, aumentará la presión sobre el organismo para que suba los tipos de interés, sobre todo a la vuelta del verano.
Las últimas revisiones de las proyecciones económicas apuntan a un repunte de los precios superior al crecimiento del PIB este año, y los bancos están tomando posiciones ante esta cada vez más posible vuelta a la normalidad en las políticas monetarias. En las últimas semanas, muchas entidades han decidido abaratar sus ofertas hipotecarias a tipo variable. En algunos casos, el ajuste de precios ha ido acompañado de una subida de los tipos de interés de los préstamos a tipo fijo.
Sobre el euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para las hipotecas en España, la previsión que maneja el consenso es una subida en lo que queda de año. El Panel de Funcas, formado por un total de 19 firmas de análisis, sitúa la tasa en el -0,1% en el último trimestre del año. Caixabank Research, por su parte, adelanta una vuelta del indicador a terreno positivo en este ejercicio y prevé que alcance el 0,85% en 2023.
Actualmente, el euríbor a 12 meses registra una media mensual provisional en marzo del -0,32%, frente al -0,335% en el que terminó febrero, por lo que se mantiene en máximos desde julio de 2020. Ya lleva seis años en terreno negativo y ha llegado a romper la barrera del -0,5% en varias ocasiones; la última en diciembre de 2021.
Pero, desde entonces, ha iniciado una escalada al alza y, con ella, han vuelto las subidas de las cuotas de las hipotecas a tipo variable que estén referenciadas a este indicador. Toda una señal que la situación actual es el principio del fin de la era de las hipotecas más baratas de la historia. De momento, el mercado no se espera una subida agresiva y rápida de las cuotas mensuales de los préstamos, aunque desde la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) avisan de que la subida de los tipos de interés es el gran riesgo al que se enfrenta la vivienda, más que una burbuja o los problemas financieros de las familias.
La inflación acaba con las hipotecas ‘megabaratas’: el complicado panorama que dibujan los expertos
Economistas y expertos del mercado hipotecario ven muy posible que el Banco Central Europeo se vea obligado a subir este año los tipos de interés para intentar contener la escalada de la inflación, sobre todo si el conflicto entre Rusia y Ucrania no se resuelve a corto plazo. Afirman que los Gobiernos tienen poco margen de actuación en una situación como la actual y que la clave está en medidas a escala global. También alertan de que la era de las hipotecas más baratas de la historia ha
El Panel de Funcas avisa: este año habrá más inflación que crecimiento económico
El Panel de Funcas, que incluye las previsiones de hasta 19 firmas de análisis, ha recortado con fuerza la previsión de crecimiento de España para este año. De media, el consenso prevé un alza del PIB del 4,8%, ocho décimas por debajo de lo que calculaba a principios de año, y eleva la inflación media del año hasta el 5,4%, lo que supone casi dos puntos más. Las primeras estimaciones apuntan a que la guerra en Ucrania podría restar dos décimas adicionales a la actividad.
La guerra en Ucrania disparará la inflación mundial hasta casi el 7%, según OCDE
La guerra en Ucrania tendrá un impacto significativo, a pesar del relativo pequeño tamaño de las economías de los países en conflicto, y podría llegar a restar más de un punto porcentual al crecimiento global, mientras que sumará 2,5 puntos a la inflación, situándola en torno al 6,7%, según ha advertido la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).En este sentido, el 'think tank' de las economías más avanzadas calcula que el impacto de la invasión
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
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