Hipotecas

En 2014 se ejecutaron 44.682 hipotecas sobre viviendas de particulares, un 7,7% más que hace un año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Euribor despide el mes de febrero en el mínimo histórico del 0,255%, tras registrar una caída interanual de dos décimas, el mayor descenso desde agosto de 2013. Gracias a este retroceso los hipotecados que revisen anualmente el préstamo pagarán cerca de 400 euros menos al año.

La Sala Primera del Tribunal Supremo (TS), reunida en Pleno, ha reafirmado la doctrina por la que se declaraba la nulidad de las denominadas cláusulas suelo por falta de transparencia.

En 2014 se concedieron 202.954  créditos para la compra de una vivienda.

Desde comienzos de año los bancos se han enzarzado en una guerra por tener la hipoteca más barata del mercado. Tanto es así, que algunas entidades ya ofrecen un diferencial del 1%, algo que no ocurría desde el 2011.

Triodos Bank ha lanzado una hipoteca que vincula el tipo de interés a la eficiencia energética y sostenibilidad de la vivienda.  Es decir, que cuanto mejor sea la calificación energética de la casa, menor será el diferencial a pagar en el préstamo hipotecario.

El Euribor ha comenzado el nuevo año con más caídas para alegría de los hipotecados, tras la compra masiva de deuda soberana por el banco Central Europeo (BCE). El principal indicador para el cálculo de las hipotecas ha despedido el mes de enero en mínimos históricos, en el 0,298%, lo que supone un descenso interanual de dos décimas, la mayor caída desde agosto de 2013. Gracias a este retroceso los hipotecados que revisen anualmente el préstamo pagarán cerca de 400 euros menos al año. En idealista news puedes calcular de forma precisa cómo variará tu hipoteca en la próxima revisión

La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de comprar 60.000 millones de euros en deuda cada mes hasta el año 2016 tendrá un impacto directo en el sector inmobiliario.

Las hipotecas a tipo fijo son una rara avis en el mercado español. Según el último dato del Instituto Nacional de Estadística (INE), en noviembre de 2014 el 92,6% de este tipo de préstamos que se constituyeron estaban referenciados con un interés variable.

En noviembre se concedieron 15.900 hipotecas, un 14,2% más que hace un año pero sigue siendo un número muy bajo. Poniéndolo en perspectiva, sólo se dieron un 12,3% de lo que se llegó a conceder en el pico del boom inmobiliario (en septiembre de 2005 con 129.128 hipotecas), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio fue de 104.817 euros, un 1,7% menos que en 2013

Durante el furor de las hipotecas multidivisas muchos hipotecados optaron por el franco suizo buscando algo menos de riesgo que, por ejemplo, el yen (divisa japonesa). Se trataba de una moneda históricamente menos volátil.

La compra masiva de deuda soberana por parte del Banco Central Europeo (BCE) ha provocado una caída del Euribor diario a niveles nunca vistos en las últimas jornadas. Actualmente se encuentra en el 0,282%. Estas caídas aliviarán aún más el bolsillo de los hipotecados. Además, el euribor a un mes se ha situado en negativo por primera vez en la historia

La semana pasada el Banco de Suiza decidió eliminar el suelo que tenía el franco suizo (CHF) respecto al euro que era de 1,2 francos. Este tope se había establecido hace más de tres años para frenar la revalorización de la divisa helvética.