Cuidado con lo que firmas: las 7 cláusulas más peligrosas de las hipotecas
Cuando vamos a firmar una hipoteca nos solemos centrar en conceptos básicos como el diferencial, el interés inicial o las vinculaciones, pero más allá de estos puntos hay otras cláusulas menos conocidas pero igual de importantes: la cancelación anticipada, flexibilización o la de responsabilidad hipotecaria son algunas, advierte el responsable de idealista hipotecas, Juan villén
Las claves para entender el nuevo “mazazo” judicial de Europa a la normativa hipotecaria española
Carmen Giménez, abogado titular de g&g abogados, la sentencia del pasado 17 de julio del tribunal de justicia de la unión europea supone un nuevo mazazo a la normativa española en materia hipotecaria. Según dicho dictamen, como el derecho comunitario está por encima del español, ahora los jueces nacionales deberán admitir los recursos de los deudores hipotecarios cuando su oposición a la ejecución de su vivienda sea desestimada y tendrán la obligación (ya no será de oficio) de examinar si la hipoteca tiene cláusulas abusivas
Cajastur, activobank, bancorreos y barclays modifican las condiciones de sus hipotecas
Cuatro entidades financieras han cambiado el interés de sus hipotecas, tanto al alza como a la baja.
Los afectados por las cláusulas suelo, inmunes al desahucio
Los afectados por cláusulas suelo que hayan iniciado acciones judiciales no podrán ser desahuciados de su vivienda, según una sentencia del tribunal de justicia de la unión europea.
Ventajas de buscar una hipoteca por Internet
Hasta hace bien poco para pedir una hipoteca no nos quedaba más alternativa que echar números, recopilar bien todos los papeles, sacar el traje de los domingos, acudir a un banco y cruzar los dedos para que todo saliera bien. Pero Internet y la crisis han cambiado esta dinámica. Ahora desde el ordenador de casa accedemos a todas las entidades bancarias y conseguir el mejor precio
Eeuu pone una multa de más de 5.000 millones a citigroup por vender hipotecas tóxicas
Citigroup ha cerrado un acuerdo con el departamento de justicia de eeuu por el que acepta una multa de 5.147 millones de euros por diseñar y vender hipotecas tóxicas.
Las 12 hipotecas con diferenciales por debajo del 2%
A finales de 2013 comenzaron a florecer en el mercado las hipotecas con diferenciales por debajo del 2%, una tendencia que ha ido consolidándose a lo largo de este ejercicio. En la actualidad, la banca ofrece hasta 12 hipotecas con esa referencia. Conoce cuáles son
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El bde estudia multar por las cláusulas suelo tras crecer las quejas un 246%
El banco de España (bde) recibió un récord histórico de 18.000 reclamaciones de clientes bancarios por las cláusulas suelo de sus hipotecas en el ejercicio 2013.
Comparativa entre hipotecas concedidas y venta de viviendas (gráfico)
Una de las consecuencias más palpables de la crisis financiera fue el cierre del mercado de crédito. En la era post-burbuja adquirir una casa con financiación bancaria se convirtió en una misión imposible, lo que condujo a un punto de inflexión en la relación entre las hipotecas concedidas y la compraventa de viviendas. En 2007 el número de estos préstamos era un 25% superior al de las transacciones, una tendencia que viró de rumbo a partir del verano de 2012
Recomendaciones para evitar una ejecución hipotecaria
Entre enero y marzo de este año se han ejecutado un total de 18.971 hipotecas, un 8% más interanual. De ellas, casi el 63% son préstamos de entre 2005 y 2008. Para evitar este drama es imprescindible no dejarse llevar por la publicidad de los bancos o la caída del Euribor, ya que en algunos años podemos llevarnos una ingrata sorpresa. Refinanciar, no alargar la agonía y actuar rápido son vitales para afrontar este proceso según el responsable del servicio de asesores de idealista hipotecas, Juan villén
Bankia y popular ya no incluyen cláusulas suelo en sus nuevas hipotecas
Bankia y banco popular han eliminado las cláusulas suelo de sus nuevas hipotecas. En concreto, la entidad rescatada por el estado lleva aplicando esta medida desde el pasado mes de abril mientras que banco popular tomó esta decisión en 2013
¿Qué hará el Euribor en 2014 y 2015? Consejos para quien piense hipotecarse
Está claro que nadie tiene una bola de cristal para saber qué pasará en el futuro, pero hay ciertas pistas que nos muestran cómo se comportarán los indicadores. Señales que los analistas utilizan para aportar claridad en momentos de incertidumbre.
El Euribor cae en junio tras la rebaja de tipos pero la cuota hipotecaria sube ligeramente
El Euribor a 12 meses, indicador de referencia para el cálculo de las hipotecas en España, cerró el mes de junio en el 0,51%, lo que supone una caída de 2 centésimas respecto al mes anterior, tras la rebaja de los tipos de interés al 0,15% en la zona euro.
Consejos para saber cuándo y con quién tasar una casa
Para poder comprar una vivienda es obligatorio antes pasar un proceso de valoración del inmueble. Pero ¿Cúando y con quién debemos hacer la tasación? Ser proactivo, hacerla antes de que la pida el banco y una vez tengamos un acuerdo de compra con el vendedor son claves para superar con nota este proceso, según el responsable de idealista hipotecas, Juan villén
La concesión de hipotecas cae un 13,4% interanual en abril
La concesión de hipotecas se situó en abril en 15.326 unidades, un 13,4% menos que en el mismo mes del año anterior, según el instituto nacional de estadística (ine). Recordamos que los datos de abril de 2014 recogen operaciones cerradas dos o tres meses antes
En qué se fijan los bancos al valorar una tasación
La tasación hipotecaria es un requisito legal necesario para que podamos formalizar una hipoteca, incluso en los casos en los que el préstamo sea entre particulares.
Jueces para la democracia pide que se prohíban las cláusulas suelo con efecto retroactivo
Jueces para la democracia ha acordado pedir al gobierno y al poder legislativo que elaboren una ley por la que se obligue a los bancos a anular las cláusulas suelo de las hipotecas.
S&p rebaja la nota a las cédulas hipotecarias de catalunya banc
Standard & poor's ha rebajado un escalón, de "bbb" a "bbb-", diversas emisiones de cédulas hipotecarias de catalunya banc valoradas en 400 millones de euros. Catalunya banc se encuentra en pleno proceso para la venta de sus hipotecas basuras
¿Hasta dónde pueden bajar las hipotecas?
La reciente bajada de tipos de interés por parte del banco central europeo (bce) –hasta el mínimo histórico del 0,15%- puede provocar que entre este año y el siguiente veamos que los nuevos compradores negocien las hipotecas más baratas de la historia (reciente). En concreto pueden caer hasta la banda del 2% (sumando diferencial y Euribor, según adelanta el responsable de idealista hipotecas, Juan villén
¿Qué oculta la publicidad de las hipotecas?
En los carteles publicitarios de hipotecas que podemos encontrar en cualquier banco abundan reclamos como fotos de casas de ensueño –generalmente áticos-, diferenciales en caracteres enormes y todo tipo de facilidades. Pero la realidad esconde una letra pequeña que en muchos casos oculta comisiones, vinculaciones con tarjetas o seguros, tal y como desvela el responsable de idealista hipotecas, Juan villén
Los cinco consejos básicos para pedir una hipoteca
Los diferenciales están bajando, los precios de la vivienda empiezan a tocar fondo y parece el momento propicio de comprarse una casa. Para ello, lo primero es seleccionar un inmueble y echar números con los bancos para pedir un crédito.
La receta del bce: bajada de tipos e inyección millonaria de créditos
El banco central europeo (bce) ha bajado de nuevo los tipos de interés en 10 puntos básicos, con lo que se sitúan en el 0,15%, el nivel más bajo de los tipos desde la llegada del euro.
Lloyds limitará la concesión de hipotecas que superen en cuatro veces el salario
Lloyds ha anunciado que limitará la concesión de hipotecas que superen en cuatro veces el salario de la persona que la solicite.
La mora hipotecaria, un drama que amenaza a un millón de familias
Artículo escrito por Carlos baños , Presidente de afes (asociación de afectados por embargos y subastas)
El motor de la mora hipotecaria es el paro. El desempleo es el verdadero generador de situaciones de impago de las familias debido al Drástico recorte de los ingresos de sus economías.
La banca se enzarza en una nueva guerra de bajadas de precio de las hipotecas
Ing direct ha vuelto a reducir el diferencial de su hipoteca del 1,99% al 1,89% + Euribor, tras los movimientos de bankinter, sabadell y liberbank.