El mercado de valores doméstico se prepara para recibir a una nueva socimi. Se trata de JHG Domus, que ha recibido el visto bueno para empezar a cotizar en el mercado BME Scaleup en los próximos días.
La compañía todavía no tiene fecha de debut bursátil, aunque se estrenará a un precio de un euro en valor nominal, con una valoración de 6 millones de euros.
Tiene formalizados contratos de arras para hacerse con cinco inmuebles en Madrid, que serán sus primeros activos en cartera. Según el documento de incorporación al mercado, la fecha prevista para la materialización de las operaciones, cuyo importe total ha ascendido a 6,85 millones de euros, es el 28 de febrero. Por tanto, cuando empiece a cotizar, ya tendrá estos inmuebles dentro de su portfolio.
Una de sus propiedades es una nave ubicada en la planta baja de un edificio industrial en la calle Sánchez Pacheco de la capital, con una superficie de 1.012,6 m2. A ella se suman dos locales comerciales ubicados en la calle General Ibáñez de Íbero, con 564 m2; y otros dos locales comerciales ubicados en la calle Puerto, que suman 548 m2. Los inmuebles están alquilados en su totalidad y JHG Domus prevé venderlos en un plazo de 10 años.
En cuanto a la estrategia de este vehículo de inversión, sus previsiones pasan por ampliar su cartera con la adquisición de más inmuebles en Madrid, "con un enfoque particular en el alquiler de viviendas residenciales, vacacionales, locales comerciales, garajes y solares destinados a futuras promociones inmobiliarias, así como al análisis de oportunidades que contribuyan a enriquecer y ampliar su cartera de activos".
Francisco Javier Herrero controla el 100% del capital de la sociedad y es su presidente y consejero delegado, mientras que Irene Herrero ejerce como administradora única y como consejera ejecutiva, al igual que Emilio Clausell y Carlos Ballesteros.
Más de 20 socimis ya están en BME Scaleup
La socimi es la cuarta compañía que se suma a BME Scaleup en lo que va de año, un mercado que se adapta a las necesidades de empresas pequeñas y medianas, al flexibilizar los requisitos de incorporación, al tiempo que ofrece la necesaria transparencia a los inversores. Según el gestor del mercado, "entre las ventajas de acceder a los mercados de capitales para las empresas pequeñas y medianas están la financiación, la reputación, la visibilidad, el impulso al crecimiento inorgánico y una mayor facilidad para atraer y retener talento".
Actualmente hay 23 empresas presentes en esta plataforma de cotización alternativa, de las que 21 son socimis. La última incorporación ha sido Lar España, después de que Helios, sociedad participada al 62,5% por Hines y al 37,5% por Grupo Lar, se hiciera con el 100% del capital de la compañía y decidiera excluirla del Mercado Continuo. Y, si no hay cambios de última hora, la siguiente en sumarse a este mercado será JHG Domus.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
La socimi Vitruvio compra un parque comercial y viviendas en Madrid por 20 millones
La socimi Vitruvio sigue ampliando cartera y ya aglutina más de 200 millones de euros en inmuebles de alquiler, tras formalizar varias compras en Madrid. En lo que va de año, la compañía capitaneada por Joaquín López-Chicheri ha adquirido el parque comercial Las Rejas, situado junto al centro Plenilunio y que suma 9.300 m2, así como varias viviendas, algunas de ellas ubicadas en el Paseo de la Castellana, por un importe de 20,67 millones de euros. Estos nuevos inmuebles compensado las des
Armanext: "La falta de claridad normativa sobre las socimis ha frenado la inversión extranjera"
Armanext, compañía especializada en asesorar a las socimis para debutar en el mercado de valores, se suma a la lista de voces inmobiliarias que alertan de que los cambios normativos en España suponen un lastre para la inversión. En su opinión, "la falta de claridad normativa ha frenado la recuperación de los flujos de inversión extranjera" y ha generado cautela entre los inversores. A pesar de la inseguridad jurídica, desde Armanext creen que este sector ha demostrado "ser un modelo de i
El grupo promotor alicantino Masa saca a bolsa su socimi valorada en 100 millones
La familia Quesada Mendiola, fundadora del grupo promotor Masa, se prepara para sacar al mercado de valores su socimi Masa Rental. El vehículo de inversión ya tiene el visto bueno para empezar a cotizar próximamente en el segmento BME Scaleup con una valoración inicial de 100 millones de euros. La sociedad cuenta con un total de 68 activos, entre viviendas, suelos urbanos, locales comerciales, hoteles, garajes, un apartahotel y una oficina, y tiene presencia en varias ciudades, como Alicante
IBA Capital Partners y Catella AM Iberia se unen a Next Madrid, el polo empresarial al norte de la capital
El proyecto de transformación y regeneración urbana de la zona de Manoteras, Next Madrid, ha incorporado a dos nuevos socios: la gestora IBA Capital Partners y la consultora Catella AM Iberia, se suman a la socimi Árima, la gestora Bermejo & Williamson Real Estate, la inmobiliaria ONIX y la también gestora PineBridge Investments. Además, cuentan con la colaboración estratégica de CBRE. Este proyecto ha sido financiado con más de 600 millones de euros de inversión privada, con e
Metrovacesa se exhibe en el mejor año de su historia en bolsa
La promotora está viviendo una gran entrada de inversores en los últimos días, coincidiendo con la publicación de los resultados del tercer trimestre del año y el anuncio de que va a más que duplicar el dividendo. En apenas una semana, han cambiado de manos más de 700.000 acciones, a un ritmo muy superior a la media anual. La compañía apunta a su mejor año el parqué en su segunda etapa como empresa cotizada, que arrancó en 2018. Los expertos calculan que la rentabilidad por dividendo
Las fechas clave para llenar el bolsillo con dividendos hasta final de año
Una buena parte de los gigantes del Ibex 35 va a pasar por caja en las últimas semanas del año. Los dividendos ya confirmados y los previstos hasta el cierre de año traen bajo el brazo alrededor de 9.000 millones de euros, una cifra muy golosa que exige a los inversores elegir bien los objetivos y anticiparse a las fechas límite para participar de estos pagos. Entre las cotizadas que van a retribuir a los accionistas están Inditex, Santander, BBVA, Sabadell o Telefónica, junto con la socim
Madrid supera a París y se sitúa como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria
Madrid ha superado a París y se ha situado como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria en este 2025, solo por detrás de Londres, que ocupa la primera posición del estudio ‘Tendencias emergentes en inversión inmobiliaria Europa 2025’, elaborado por PwC y Urban Land Institute. En solo cinco años, la capital española ha saltado del octavo al segundo puesto del ranking, su mejor resultado histórico, y ha pasado de ser un mercado emergente a una referencia
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta