Finanzas

Pibank ha lanzado un revolucionario préstamo para la compra de una vivienda habitual. Permite financiar hasta el 90% del precio de adquisición, sin comisión de apertura ni cancelación y se tramita de forma online. Además, libra al cliente de asumir el gasto de la tasación del inmueble y establece una carencia en los primeros seis meses. En el siguiente año, el tipo de interés a pagar es un 1,95% y, a partir de entonces, un 0,95% + euríbor. No es necesario contratar seguros con la entidad, ni domiciliar la nómina.

2020 ha sido un año clave en la expansión de la actividad digital en todo el planeta. Las medidas de confinamiento en la mayoría de los países obligaron a la población a quedarse en casa. El uso de Internet ha sido la válvula de salida para millones de personas en estos últimos meses, que se calcula en 4.500 millones de usuarios de Internet en la actualidad.

El Tribunal Supremo ha decidido suspender el pleno de la Sala de los Civil del miércoles 30 de septiembre que iba a retomar los recursos sobre las hipotecas referenciadas al índice IRPH por el aislamiento preventivo del presidente de la Sala, al estar en contacto con un caso positivo de covid-19. La sentencia del Alto Tribunal es muy esperada por miles de afectados, toda vez que el TJUE dejara en manos de los jueces españoles decidir si este tipo de interés es o no abusivo.

La recta final del año marcado por la crisis del covid-19 está igualando la guerra en el terreno hipotecario, donde el tipo fijo está siendo protagonista. Según los datos de idealista/hipotecas, hasta cinco entidades ofrecen préstamos para comprar vivienda a un plazo de 30 años con un tipo de interés inferior al 1,9%, por debajo de la media histórica del euríbor. Estas hipotecas no tienen comisión de apertura y permiten financiar hasta el 80% del precio de la casa. Repasamos cuáles son las ventajas y la letra pequeña de las cinco hipotecas a tipo fijo más competitivas del momento.

En el tercer trimestre, el mercado inmobiliario comercial (oficinas,retail y logística) sumó 1.200 millones, un 40% menos que hace un año, pero supone una mejora notable frente a la drástica caída del segundo trimestre, que fue del 80%, según datos provisionales de JLL. En el acumulado del año, la cifra asciende a 4.000 millones de euros (un 18% menos), gracias a un arranque de ejercicio muy potente.

La actividad de los órganos judiciales sufrió un importantísimo descenso durante el segundo trimestre de 2020, el más afectado por la situación sanitaria causada por el covid-19. El mayor impacto se observó en los lanzamientos.

La Audiencia Provincial de Madrid ha dictado recientemente unos fallos controvertidos que llevan al cliente a asumir costas y el pago de su defensa en procesos de reclamación de los gastos hipotecarios, a pesar de considerar que la cláusula es abusiva. Su decisión contrasta con el criterio del Tribunal de Justicia de la UE y del Supremo, que consideran que esta situación podría disuadir a los consumidores a reclamar posibles abusos en los préstamos. Los letrados consultados por idealista/news, soprendidos y a la vez preocupados, hablan de injusticia e inseguridad jurídica.

El gigante estadounidense Blackstone ha cerrado este mes el mayor fondo de deuda inmobiliaria de la historia. En concreto, la firma, que comenzó a recaudar dinero para Blackstone Real Estate Debt Strategies IV en la primavera de 2019, ha conseguido levantar 8.000 millones de dólares.

El aval es una garantía personal que puede exige el banco a un tercero cuando una operación hipotecaria tiene más riesgo del habitual, ya sea por el plazo, la cantidad prestada o las dudas sobre la solvencia de quien solicita un préstamo. Pero, según explican los notarios, ser avalista supone responder del pago de la cuota en caso de que el deudor no lo haga, y tanto con los bienes presentes como futuros. Además, podría ser un impedimento a la hora de pedir un préstamo y se puede heredar. No obstante, hay fórmulas para limitar los riesgos.

La sociedad de inversión inmobiliaria JSS Real Estate ha recibido el visto bueno del Mercado Alternativo Bursátil, rebautizado como BME Growth, para empezar a cotizar el próximo 25 de septiembre. Tiene en cartera dos edificios de oficinas en Madrid que suman 25.000 m2 de superficie, tienen como inquilinos a FCC y el Canal de Isabel II y alcanzan un valor de mercado de 145 millones de euros. Sus planes pasan por comprar más activos, principalmente oficinas y hoteles, por un máximo de 150 millones por operación.

El Consejo de Ministros ha aprobado la regulación del trabajo a distancia a través de un real decreto-ley, que entrará en vigor 20 días después de su publicación el BOE. El texto solo afecta a los teletrabajadores habituales y en los casos de reorganización de las empresas, y siempre que al menos el 30% de la jornada se realice en remoto. El Ministerio de Trabajo ha adelantado que habrá muchos cambios en materia laboral próximamente.

600 directores ejecutivos de todo el mundo respondieron a la encuesta de The Conference Board para analizar la rapidez con la que la situación económica se recuperará en las principales economías mundiales. El resultado ha sido moderadamente optimista. Un 42% de los encuestados cree que la recuperación económica seguirá una trayectoria en forma de U, es decir una lenta recuperación a partir del tercer trimestre de 2020.

La Audiencia Provincial de Madrid sigue los pasos del Tribunal Supremo sobre cómo se deben repartir los gastos hipotecarios y considera en una sentencia reciente que el banco tiene que asumir el 100% del registro y el 50% de la notaría y la gestoría, tal y como estableció el Alto Tribunal a principios de 2019. Sin embargo, el juzgado madrileño reparte también las costas, una decisión que va en contra del criterio del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que en julio se inclinó por ahorrar al hipotecado este coste si la cláusula de los gastos era declarada abusiva.

Los Matutes y Siemens sellado un acuerdo para levantar una ciudad sostenible e inteligente, que se ubicará en el municipio de Entre Ríos, en el litoral norte del estad de Bahía, al este de Brasil. Se llamará Aguaduna y comenzará a construirse en 2021.

El año bursátil podría cerrarse con la cifra más baja de rentabilidad por dividendo entregado por las empresas cotizadas en la bolsa española desde 2004, con cerca de 15.000 millones de euros. Lejos de los más de 31.000 millones que las compañías del parqué pagaron a sus accionistas el pasado 2019.

El bienestar digital de un país se mide según la cantidad de población que tiene acceso a la red, la calidad y el precio de Internet, la seguridad y las infraestructuras electrónicas y los servicios de e-gobierno. Con todo ello, según la plataforma Surfshark, los países escandinavos destacan por ofrecer el mayor bienestar digital a sus conciudadanos. De hecho, siete de los diez países con el más alto nivel de calidad de vida digital se encuentran en Europa.

El analista y consultor inmobiliario Gonzalo Bernardos es profesor de Economía de la Universidad de Barcelona (UB) y dirige el máster en Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria en dicha institución. idealista/news le entrevista para saber cómo prevé que serán los próximos meses para el negocio del 'real estate' español tras la pandemia, qué opina sobre el estado del mercado de la vivienda o si respalda las últimas propuestas del Gobierno catalán.

Las carreras de Administración y Dirección de Empresas (ADE), Ingeniería industrial e Ingeniería informática son las tres carreras con las mayores posibilidades de salidas profesionales en nuestro país, según el informe elaborado por Infoempleo Adecco 2019.

El verano le ha sentado mal a la economía nacional, por lo que el Banco de España ya descarta un escenario de recuperación rápida, como llegó a plantear en junio. Los rebrotes del coronavirus y la mala evolución del turismo en el último trimestre apuntan a una evolución gradual, mientras no se produzca un nuevo confinamiento generalizado. Las previsiones apuntan a una caída del PIB en 2020 del 12,6% y una recuperación de hasta el 7,3% en 2021.

Si bien el tráfico de peatones en zonas eminentemente turísticas aumentó de forma generalizada durante el pasado mes de agosto en relación con las cifras registradas en julio, las cifras quedan por debajo de las registradas un año antes, libre de covid-19. En concreto Rambla Catalunya, que ha visto como la afluencia en sus calles caía un 61% respecto a agosto de 2019.

La socimi británica Segro ha continuado con su plan de expansión en España tras adquirir ocho nuevos activos, a través de la sociedad Selp, en ubicaciones 'prime' en Madrid y Barcelona. Estos ocho activos cuentan con una superficie edificable total de más de 240.000 m2. En la actualidad, Segro tiene una cartera de inmuebles de 440.000 m2 con un valor actual superior a los 450 millones de euros.