Buenas. Como el año pasado, os paso enlace a la hoja de cálculo para realizar todo el seguimiento del nuevo tipo de interés VPO que nos espera para 2019. Tendremos que empezar a prepararnos, al menos mentalmente, para una nueva subidita. A continuación el enlace:
http://cort.as/-DsUW
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| Hola. Tengo una casa en propiedad y mis padres son los sufructuarios ¿Puedo hipotecarla sin que mis pardes firmen?Hipotecas | 7 Noviembre 2025, 15:44 |
| Hipoteca 100/100 puedo conseguir y como por una casa en 85000 euroHipotecas | 3 Octubre 2025, 15:06 |
| Como puede saber el valor de un local,sin pasar por una tasacionHipotecas | 24 Septiembre 2025, 17:00 |
| Pierdo señal si deniegan hipotecaHipotecas | 19 Septiembre 2025, 14:59 |
| Hipoteca para españoles no residentes en españa Hipotecas | 16 Septiembre 2025, 1:24 |
| Opiniones hipotecas con grupo KironHipotecas | 16 Septiembre 2025, 1:24 |
| Estoy desgravando una hipoteca de mi vivienda habitual. He comprado otra a la que mudaré pronto. ¿Podré desgravar su hipoteca?Hipotecas | 16 Septiembre 2025, 1:18 |
| Dudas sobre compraventa y arrasHipotecas | 16 Septiembre 2025, 1:12 |
| Necesito un préstamo, puedo domiciliar mi nómina en otro banco? Tendré penalización si ya tengo una vinculación hipoteca?Hipotecas | 16 Septiembre 2025, 1:12 |
| Contrato de arras con cargas Hipotecas | 16 Septiembre 2025, 1:12 |
8 Respuestas:
Feliz año Ainhoa!... gracias por aportar la información :)
Este año a lo mejor hay novedades con el tema del irph y el tjue... aunque yo creo que quizás sea posterior al consejo de ministros.
Hola Daniel se sabe ya algo sobre el irph y sobre las subsidiaciones...que provocan un gran robo a las familias con vpo.
Gracias
Buenos días a todos, en especial a Ainhoa por aportar información. Hemos preparado una noticia con los tipos de interés de VPO: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2019/03/25/772320-…. Por si os resulta de ayuda. Muchas gracias por alimentar tan bien y con rigor este foro. Un cordial saludo.
Hola Ainhoa,
Sabes si existe alguna hoja excel de manera que podamos saber cuanto hemos pagado los que tenemos interes del 2005-2008 de más respecto si tuviéramos Euribor?
Gracias!
Muy buenas, Sergio. No me consta que exista lo que comentas. La hoja de cálculo, de existir, tendría que tener en cuenta muchas variables como por ejemplo el día del otorgamiento de la escritura de préstamo (día-mes-año), el plazo de amortización original (si es que no fuesen siempre 25 años), el importe inicial del préstamo y en caso de amortizaciones parciales anticipadas realizadas hasta la fecha tendría que poder especificarse cuántas se hicieron, qué cantidad se amortizó cada vez, en qué fecha exacta (día-mes-año), y si el importe amortizado se destinó a reducir cuota o plazo en cada una de esas ocasiones pasadas, así como el diferencial sobre el Euribor que sería aplicable (es que nadie está a Euribor "pelado"), si habría suelo y techo, etc. Poder se puede hacer, y si estás muy interesado y me lo encargas te podría hacer precio, jeje.
Jaja. Ok. Cuando salga la sentencia ya veremos ;))
Ya sabrás que la sentencia no se prevé antes de septiembre/octubre. Visita, si quieres, el enlace donde hablamos sobre este asunto:
https://www.idealista.com/news/foro/hipotecas/771125-que-dira-el-tjue-s…
No obstante, nosotros hemos estado, eso sí, a IRPH, pero no al 100% del IRPH, sino al 91,75% de su media de los últimos tres meses, ya que tenemos un coeficiente reductor, por Real Decreto, del 0,9175 o, lo que es lo mismo, hemos estado (y estamos) al IPRH menos el 8,25% de su media. Así que los escenarios comparativos serían la media trimestral del IRPH menos el 8,25% de su valor en comparación con el Euribor más... los porcentajes variables o los fijos porcentuales sumatorios que tú me encargues, jeje.
Entenderás que por cada escenario que me propongas tendré que hacerte un presupuesto. Eso sí, con 3 o más escenarios te beneficiarás de un descuento extra. También debo decirte que cuanto más te anticipes a solicitar mis servicios financieros, más descuento adicional tendrás. Hasta el 50% incluso! :-)
Buenas tardes, me ha surgido una duda, el plan 2005-2008 , le afecta el tema del IRPH??
Gracias de antemano
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta