Hola:
En una hipoteca a tipo fijo, según la nueva ley hipotecaria como máximo se podrá aplicar una comisión de amortización anticipada del 2% sobre el importe amortizado en caso de que la amortización se produzca durante los diez primeros años o del 1,5% si es posterior.
Sin embargo en la Directiva sobre créditos hipotecarios a la que supuestamente se refiere esta ley no parece permitir estas comisiones "Los Estados miembros podrán establecer el derecho del
prestamista a una compensación justa y objetiva, cuando esté justificada, por los posibles costes directamente derivados del reembolso anticipado, pero no impondrán penalización alguna
al consumidor. A dicho respecto, la compensación no excederá de la pérdida financiera sufrida por el prestamista." El "coste directamente derivado..." no sería un porcentaje de la cantida amortizada, en todo caso se podría poner una cantidad fija.
Si alguien tiene alguna idea o información adicional se agradece.
Un saludo.
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