Construcción

Las empresas vinculadas a la reforma y rehabilitación de viviendas y edificios han mostrado su preocupación ante la parálisis en la tramitación de los fondos europeos por parte de las CCAA. Según La Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas (ASEFAVE), en 2021 recibieron 500 millones de euros para rehabilitación residencial que, si no se comprometen antes de noviembre de 2023, tendrán que devolver al Mitma. Denuncian que la incapacidad de las administraciones públicas, la compleja gestión y la falta de transparencia están impidiendo su adjudicación y están afectando seriamente al sector.

La promotora inmobiliaria de Sareb, Árqura Homes, y Aelca encabezan el proyecto de desarrollo urbanístico de los Cuarteles de Arco de Ladrillo, una de las zonas de mayor expansión y proyección de la ciudad de Valladolid, que llevaba paralizada desde 2018. Actualmente, la zona se encuentra en proceso de reparcelación y urbanización donde se pretende levantar unas 840 viviendas en los próximos años. Actualmente, Aelca comercializa un primer proyecto de 74 viviendas en el ámbito desde 188.000 euros.

El consejo de administración de Ferrovial ha propuesto una fusión entre la matriz y Ferrovial International, una sociedad anónima europea neerlandesa que ya es titular del 86% de los activos de la compañía, lo que supondrá el traslado del domicilio social de España a Países Bajos. Esto significa que dejará de ser una compañía española, lo que tendrá efectos sobre la fiscalidad y en el plano laboral. Ámsterdam es un mercado con un mayor número de inversores institucionales que Madrid, el país tiene unos fundamentales económicos más fuertes y cuenta con un perfil de riesgo menor. Según los cálculos de Sabadell, el cambio le permitirá ahorrar hasta 40 millones de euros al año en impuestos.

Los visados de obra nueva crecieron un 0,5% en 2022, son 577 unidades más que el año anterior, hasta las 108.895 viviendas, lo que supone el mejor dato desde 2009, según la estadística del Mitma. La actual situación económica, con altas tasas de inflación, aumento de los costes de la construcción y la subida de los tipos de interés dejan al sector con una cierta sensación de incertidumbre para concretar los siguientes pasos. El buen arranque de año, hasta un 19,1% más de visados en el primer trimestre, se vio frustrado por los efectos de la guerra en Ucrania.

Neinor ha lanzado una oferta de recompra voluntaria y parcial de su bono verde por un importe de hasta 100 millones de euros de principal a un precio mínimo del 90% de su valor nominal, lo que implicaría un ahorro potencial de 25 millones de euros hasta 2026 en gastos financieros. Además, Neinor ej

El sector de la construcción en la Unión Europa mostró síntomas de un freno de la actividad en diciembre tras ceder un 1,3%, aunque durante todo el cuarto trimestre alcanzó un incremento del 1,2%.

La Consejería de Economía, Hacienda y Empleo de la Comunidad de Madrid ha desestimado el proyecto Live! Resorts Madrid, el que iba a ser el nuevo Eurovegas de los casinos e iba a estar ubicado en el municipio de Torres de la Alameda. El proyecto, impulsado por la promotora estadounidense Cordish, se presentó a finales de 2016 y prometía invertir 2.200 millones en el mayor centro de ocio de Europa, pero el Gobierno regional asegura que la información presentada no garantiza "un impacto relevante, efectivo y duradero en el desarrollo económico, social y cultural" de la comunidad.

Confundir metros construidos con metros útiles es algo más común de lo que parece. Estos dos términos están regulados y recogidos en la orden ministerial ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. La superficie útil hace referencia a toda el área de la vivienda sin tener en cuenta los muros, los pilares u otros elementos no prescindibles. En cambio, la superficie construida es la que mide la vivienda completa.

¿Te encuentras en una disputa con tu familia o amigos sobre cuál es el edificio más alto de España? Sal de dudas con el siguiente ranking que recopila los 10 edificios más eminentes de nuestro país. Pero antes de continuar... La Torre de Cristal se sitúa en la Comunidad de Madrid, más concretamente en el Paseo de la Castellana. Mide 249 metros de altura convirtiéndose así en el edificio más alto de España y en el cuarto de toda la Unión Europea.

El coste de los materiales de la construcción ha empezado a bajar en la recta final de 2022.

La arquitectura influye en prácticamente todo. La configuración de los edificios, su forma, sus materiales, su diseño, e incluso su filosofía, generan un potente impacto en las actividades humanas.

Economía circular y neutralidad climática penden del sector de la construcción y edificación como espada de Damocles. Dos objetivos que condicionan su presente, pero sobre todo su futuro, con dos fechas clave en el horizonte: los compromisos derivados de la agenda de Objetivos de Desarrollo Sostenible para 2030, y la descarbonización para 2050. Cuatro organizaciones representativas del sector aceptan el reto de esbozar una hoja de ruta.

Adif Alta Velocidad ha iniciado los trabajos para la remodelación y acondicionamiento de la marquesina histórica de la estación de Madrid-Puerta Atocha, así como la reforma de sus accesos desde la glorieta de Carlos V, con el fin de ampliar y modernizar las instalaciones. Dragados, filial de ACS, ejecutará las obras, que durarán tres años y supondrán una inversión de 56,5 millones de euros, financiada en parte con fondos europeos del Plan de Recuperación.

El sector de la construcción mantuvo su nivel de actividad en 2022 a pesar de la crisis de suministros y el alza de los precios, según los datos de la plataforma de gestión empresarial Nalanda. En concreto, se llevaron a cabo casi 18.700 obras, un 5,5% más interanual. Cataluña, Andalucía y Madrid lideraron el volumen de proyectos, mientras que el País Vasco y Canarias fueron las regiones con los mayores aumentos. Durante el año pasado también creció el número de trabajadores por obra.

Las tareas de rehabilitación, restauración y mantenimiento de los edificios son esenciales en su conservación. Se estima que en España existen más de 9 millones de viviendas que necesitan obras de rehabilitación y muchos propietarios no pueden acceder a las mismas. Por este motivo, el gobierno ha planteado una serie de ayudas de rehabilitación de viviendas, también disponibles para comunidades y edificios. Álvaro Vega, Spain regional sales manager de PlanRadar, repasa los diferentes tipos de rehabilitación para edificios y los beneficios que aportan a sus propietarios.

Se trata de uno de los monumentos más visitados del mundo y uno de los más reproducidos en el cine y las novelas. Pero este símbolo de Francia que se levantó a finales del siglo XIX esconde historias y curiosidades increíbles, a de su popularidad. Fue rechazada en ciudades como Barcelona, se construyó en poco más de dos años, llegó a ser el edificio más alto del planeta y es más alta en verano que en invierno.

El sector de la construcción se contrajo un 6,9% en España en noviembre de 2022 respecto al mismo mes del año pasado, según Eurostat, entre las mayores caídas de la UE junto a Eslovaquia (-5,8%) y Alemania (-1,2%). La actividad de la construcción creció un 1,3% en la zona euro, mientras que también avanzó un 1,8% en el conjunto de la Unión Europea durante el mismo periodo. 

La Fundación Laboral de la Construcción y el Servicio Público de Empleo Estatal han iniciado un proyecto de colaboración denominado TándEM, dirigido a personas jóvenes desempleadas no cualificadas. El curso dura doce meses: durante los tres primeros (sólo formación) cada alumno recibe 180 euros, luego se realiza un contrato laboral de formación en alternancia con el empleo, con un sueldo de 875 euros (75% Salario Mínimo Interprofesional, SMI).

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el proyecto de reparcelación urbanística de Berrocales, uno de los desarrollos del Sureste de la capital. En este ámbito está prevista la construcción de más de 22.000 viviendas en seis etapas durante los próximos años, de las que el 50% estarán sujetas a algún régimen de protección pública. El siguiente reto es ejecutar las obras de urbanización y edificación a partir de 2023.

El Índice de Actividad de la Construcción (IAC) ha entrado en zona negativa tanto en España (-4) como a nivel europeo (-10), según la encuesta realizada por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE). Es la primera vez que dato nacional es mejor que el paneuropeo, y la tendencia en los próximos meses es más positiva en España que en el resto del Viejo Continente.

La capital de España ha vuelto a vivir un gran año en el apartado de desbloqueo de proyectos urbanísticos. Los Desarrollos del Sureste han terminado por ser ya una realidad, Madrid Nuevo Norte está cerca de recibir las primeras grúas, pero es que además en este último ejercicio se ha conseguido aprobar una nueva Ciudad del Deporte en los aledaños del estadio Civitas Metropolitano y también se ha conseguido un acuerdo para la venta de los terrenos de Campamento, donde se proyectan más de 12.000 viviendas. 

Adif ha preseleccionado la oferta ganadora para realizar el futuro diseño de la estación de Madrid-Chamartín Clara Campoamor, que se caracterizará por tres elementos arquitectónicos claves: las bóvedas, las terrazas y tres torres de oficinas. La propuesta presentada por Esteyco, UNStudio y b720 Arq

El Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros el anteproyecto de Ley para la modificación del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Este nuevo texto, que pasará ahora a audiencia pública con las CCAA y ayuntamientos, pretende evitar la paralización de planeamientos por defectos menores, como se ha producido en numerosos municipios durante años, para acabar con la inseguridad jurídica y los enormes perjuicios económicos.