Construcción

El próximo 15 de diciembre el proyecto Madrid Nuevo Norte se enfrenta a uno de sus últimos escollos para poder convertirse en una realidad. Será entonces cuando la Justicia falle sobre los 9 recursos presentados por diferentes organizaciones de ecologistas y que, de momento, pesan sobre este desarrollo de la capital. De todos ellos hay dos que son los que más preocupan porque de prosperar podría significar tener que volver a empezar desde cero una operación que ha estado paralizada 26 años.

Los visados de obra nueva acumularon las 78.114 unidades entre enero y septiembre de 2022, un 0,89% menos que frente al mismo periodo del año anterior, según el Mitma. Pese a ser el segundo mejor dato mensual del año, con 10.627 viviendas nuevas a levantar en el noveno mes, supone una caída del 7,7% interanual en septiembre. Las previsiones para el cierre de año pasan por superar las 100.000 unidades, en línea con el periodo precovid (2018-2019).

Expertos del ámbito constructor inmobiliario se han reunido para visibilizar las oportunidades y desafíos que ofrece esta nueva modalidad de construcción. Muchos coinciden en señalar a Madrid como una ciudad con gran potencial dentro de Europa para desarrollar esta actividad. “Madrid debe ser un hub de la construcción industrializada, y este modelo debe ser exportado a nivel internacional”, ha refrendado el viceconsejero de vivienda de la región, José María García Gómez.

Subir y bajar escaleras es parte de la vida cotidiana de la mayoría de las personas. Puede ser la actividad más rutinaria del día, o un momento verdaderamente aterrador: todos hemos sentido en alguna ocasión el escalofrío de una posible caída.

El Atlético de Madrid y su mayor 'partner' en materia de sostenibilidad han dado otro paso más en la construcción de la ciudad deportiva en las inmediaciones del estadio Metropolitano. Ambas entidades han presentado este proyecto en el congreso Conama, una feria donde se discute sobre sostenibilidad y medio ambiente. El desarrollo contará con un millón de m2 de los cuales un tercio serán zonas verdes. Además, los colchoneros se comprometen a levantar varias instalaciones deportivas de uso público y con un consumo energético cercano a cero.

El comercio online vive una época dorada marcada por el crecimiento. Concretamente, las compras por parte de consumidores en comercios online actualmente suponen un 15% de las ventas, y se prevé que alcancen el 25% para 2025. “Para asegurar que el sector pueda hacer frente al crecimiento actual y logre seguir generando retornos, captando interés inversor, es importante priorizar la creación de suelo, así como nuevos proyectos logísticos”, explica David Martínez, CEO de ProEquity, consultora en operaciones inmologísticas.

Este proyecto está diseñado para albergar 5.700 m2 de cubiertas verdes horizontales, 7.000 m2 de fachadas verdes con 3.300 árboles y 56.300 arbustos de 70 especies diferentes, que se espera que absorban hasta 162 toneladas de CO2 al año. Un auténtico pulmón verde para Milán y un lugar de conexión verde con el tejido urbano, capaz de ayudar a limpiar el aire, absorber el polvo y regular la temperatura de la zona y que empezará en 2027 cuando el antiguo San Siro sea demolido.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha concedido al arquitecto Emilio Tuñón el 'Premio Nacional de Arquitectura 2022', que ha sido destacado por el jurado por la coherencia de su obra arquitectónica, su dominio sobre las técnicas constructivas y su vocación de servicio a

El Ministerio de Hacienda y Función Pública ha aprobado una Orden Ministerial para incluir otros seis nuevos materiales de construcción en el decreto de revisión de precios en los contratos de obras públicas, aunque sigue sin incluir la energía, una de las principales demandas del sector. En concre

Nuevo retraso en la transacción de los terrenos en la antigua Operación Chamartín. Crea Madrid Nuevo Norte, empresa de BBVA, se queda por lo tanto sin la propiedad de estos solares, sobre los que tiene una opción de compra, un año más. El lote valorado en 1.245 millones de euros tenía que haberse vendido el pasado ejercicio y ahora se ha anunciado que tendrá que esperar a 2023. El problema de la operación radica en la regularización en el registro y en el catastro de algunos de los suelos.

La construcción industrializada todavía no se ha generalizado en España, a pesar de que reduce el tiempo y los costes de las obras, aumenta la calidad y mejora las condiciones de trabajo de los profesionales. Germán Pérez Barrio, presidente de UVE Valoraciones, afirma que la principal razón que está frenando esta nueva forma de construir y la inversión en nuevas fábricas es que no se han estandarizado los diferentes elementos constructivos. Y también influye el carácter cíclico de la promoción inmobiliaria.

España registra una de las esperanzas de vida más altas del mundo y las estimaciones apuntan a que en 2040 podría convertirse en el país más longevo del planeta, gracias a factores como los avances de la medicina y los beneficios de la dieta mediterránea.

Los ladrillos de cáñamo se han sumado a los materiales de construcción tradicionales en pro de satisfacer el bienestar común, ya que su implementación reduce el consumo energético, el gasto, la acumulación de residuos y la huella ambiental. Los enormes beneficios para el medioambiente del uso del cáñamo en la construcción provocan que se haya disparado su demanda.

La Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan) ha propuesto al Gobierno un nuevo Perte (Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica) de 1.643 millones de euros de inversión para promover la instalación de 598 electrolineras en las carre

El ladrillo ha triplicado su actividad en los nueve primeros meses del año en términos de presupuesto y ha impulsado en un 44% el número de obras realizadas, marcando un nuevo récord en ambos casos en la serie histórica que recopila la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade. En concreto, la inversión se ha quedado cerca de 65.000 millones de euros y se han realizado más de 41.500 actuaciones. En los últimos tres meses del año se esperan otras 9.700 obras.

Los visados de obra nueva se situaron en 67.470 unidades entre enero y agosto, apenas un 0,24% más que en el mismo periodo del año anterior (67.304), según el Mitma. Los datos de agosto cifran 6.225 viviendas nuevas para levantar, lo que supone un 0,44% menos que en el mismo mes de 2021. Pese al buen arranque de año, el entorno de incertidumbre económico y los problemas de suministros han reducido la actividad del sector constructor para mantenerse prácticamente estancado en las mismas cifras del año pasado, que finalmente cerró en poco más de 108.000 visados de obra nueva.

La actividad de la construcción en la Unión Europea evoluciona con cifras dispares. Según la oficina de estadísticas comunitaria Eurostat, el sector registró en agosto un crecimiento anual del 2,8% en los Veintisiete, frente al 2% del mes anterior, con Eslovenia, Rumanía y Austria a la cabeza de las subidas. España, cambio, registró una contracción del 5,6%. Fue el único país en negativo junto con Holanda y República Checa.

El consumo de cemento en España cayó un 3,4% interanual en septiembre, hasta las 1,2 millones de toneladas, lo que supone acumular cinco meses consecutivos de caídas y confirmar la desaceleración en el sector de la construcción. En lo que va de año, registra por primera vez un descenso del 0,2% frente a los primeros nueve meses de 2021, según los datos de la agrupación de fabricantes de cemento Oficemen.

El Consejo de Ministros ha autorizado a Adif a formalizar un acuerdo con la Sociedad Estatal Correos y Telégrafos para delimitar la superficie de titularidad de ambas compañías en el entorno de la estación de Chamartín, punto destacado del proyecto Madrid Nuevo Norte. La parcela, de 45.000 m2, no está incluida en el contrato que Adif tiene suscrito con Crea Madrid Nuevo Norte, la promotora del proyecto. Tras este acuerdo, dos terceras partes pasan a la empresa pública de gestión del ferrocarril y una tercera parte para Correos. Una vez se concluya la reparcelación, Adif la subastará públicamente.

La preocupación por la sostenibilidad ha crecido de forma exponencial en los últimos y, más que un reto, ya es una necesidad para el sector inmobiliario, según explica José María Gutierrez, director de promociones de Exxacon Smart Living. Afirma que la pandemia y el actual contexto de escasez energética han impulsado la demanda de viviendas con altos estándares de eficiencia energética, que se han convertido en un factor decisivo a la hora de comprar. Y el sector debe avanzar por este camino para mantener a los clientes satisfechos.

El alcalde de Valencia, Joan Ribó, y la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, han rechazado las ampliaciones del puerto de Valencia y del aeropuerto de Barcelona-El Prat, han reivindicado "grandes infraestructuras que no contaminen" y acabar con el modelo radial ferroviario, al tiempo que han defendido

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente la modificación del proyecto de urbanización de Los Ahijones, uno de los desarrollos del Sureste, para adaptarlo a la actual normativa. Los trabajos de urbanización de este ámbito, que albergará casi 17.000 nuevas viviendas, serán costeados y ejecutados por la Junta de Compensación de este ámbito y contarán con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. Esta inversión de la iniciativa privada generará alrededor de 20.000 puestos de trabajo directos y 10.000 indirectos.

El Índice de Actividad de la Construcción en Europa que elaboran la principal organización internacional de profesionales inmobiliarios (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) apunta a un deterioro generalizado del sector de cara a final de año, como consecuencia de la ralentización económica, la subida de los costes de los materiales y la escasez de mano de obra. En España, sin embargo, se espera un crecimiento de la actividad residencial, aunque su avance será menor de lo esperado.