El resort de lujo Fairmont La Hacienda en la Costa del Sol, vendido por 170 millones

El resort Fairmont La Hacienda Costa del Sol, que abrió sus puertas al público en febrero, se prepara para cambiar de dueño.

La socimi Millenium Hospitality, actual propietaria de las socidades que controlan este resort de cinco estrellas, ha confirmado a BME Growth, mercado de valores en el que cotiza, que ha formalizado el contrato de venta de todo el complejo hotelero a la gestora de inversiones inmobiliarias ASG Homes (Activum SG) por un importe de 175 millones de euros, aunque el precio definitivo podría rondar finalmente los 170 millones. 

Fairmont La Hacienda Costa del Sol es un hotel de cinco estrellas, el único de la marca en España en la actualidad, situado entre los municipios de San Roque y La Línea de la Concepción en Cádiz, a pocos kilómetros de Sotogrande, con vistas al mar y acceso a la playa de La Alcaidesa. El resort se encuentra a unos 30 minutos de Marbella y 20 minutos del aeropuerto de Gibraltar, e incluye más 213 habitaciones y suites, 47 villas privadas, un campo de golf e instalaciones como spa o zona 'wellbeing'.

Fairmont Resort

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Según el comunicado remitido por la socimi, "el Consejo de Administración ha aprobado por unanimidad autorizar la formalización de un contrato de compraventa que tiene por objeto la venta y transmisión de la totalidad de las acciones de la sociedad Alcaidesa Holding y de las participaciones sociales de MHRE San Roque, sociedades que son propietarias del complejo hotelero Fairmont La Hacienda y de los campos de golf denominados “La Hacienda Links Golf Resort”.

La operación, cuyo contrato se formalizó el 16 de junio, todavía debe someterse a votación en la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la socimi, convocada a tal efecto para el próximo 16 de julio. Se estima que la pperación se cerrará dentro de los 10 días siguientes a la aprobación de la misma por la Junta General de Accionistas de la Sociedad, "y en todo caso antes de la fecha límite prevista en el contrato, esto es, el 31 de julio de 2025", detalla el comunicado. 

Por otro lado, indica que el pago de la compraventa se realizará íntegramente en la fecha de cierre de la operación, en la que se ajustará el precio a la situación del balance dicha fecha, yestima que el precio final tras los ajustes sea de 170,16 millones de euros.

Distribución de dividendo e impacto contable positivo

Millenium Hospitality Real Estate asegura que la venta supondrá un efecto contable positivo estimado de 6,73 millones de euros en sus cuentas individuales, así como reforzar el carácter defensivo de su cartera, dar liquidez al accionista y contar con potencial de inversión suficiente para poder continuar creciendo en zonas turísticas 100% consolidadas en lujo y ultra lujo.

Por otro lado, el Consejo de Administración ha acordado proponer la distribución de un dividendo con cargo a la prima de emisión de la sociedad por importe de 167,5 millones de euros, a razón de, 1,44 euros por acción, a la espera del visto bueno por parte de la junta de accionistas que se celebrará dentro de un mes.

Gastronomía de primer nivel y diseño contemporáneo

El resort combina diseño contemporáneo, tradiciones andaluzas y experiencias personalizadas con el objetivo de convertirse en uno de los destinos turísticos más icónicos del país. Un trabajo del estudio español daar Arquitectura.

Dispone de cinco restaurantes distintivos. El chef Benito Gómez, galardonado con dos estrellas Michelin, lidera el restaurante insignia del resort, mientras que hay opciones más informales, como un bistró junto a la piscina y un 'beach club' con DJs en vivo y una propuesta culinaria que incluye platos tradicionales.

Fairmont Resort

El spa del resort, de 1.800 m2, también es uno de los elementos más destacados del establecimiento. Con vistas al Mediterráneo y las montañas andaluzas, ofrece tratamientos holísticos, hidroterapia, un hammam y un gimnasio con un enfoque en el bienestar integral.

Además, el resort cuenta con acceso a dos prestigiosos campos de golf, incluido el La Hacienda Links Golf, así como espacios para bodas y eventos corporativos tanto interiores como exteriores.

Fairmont Resort

Diseñado pensando en las familias, el resort dispone con un Kids Club y un Teens Club, ofreciendo actividades educativas, tecnológicas y recreativas que garantizan entretenimiento para todas las edades.

El complejo forma parte del portafolio de más de 88 hoteles con los que cuenta su empresa matriz Fairmont Hotels & Resorts. Fairmont forma parte de Accor, una de las principales hoteleras mundiales que cuenta con más de 5.400 propiedades en más de 110 países.