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Canadá restringe la concesión de hipotecas para evitar una burbuja

canadá quiere evitar una burbuja inmobiliaria a toda costa
Autor: Redacción

El ministro de economía de canadá, jim flaherty, ha endurecido las leyes en el sector hipotecario para garantizar a los compradores que puedan pagar su casa cuando los tipos de interés suban. Para ello las autoridades canadienses exigirán tres nuevos requisitos a las hipotecas respaldadas por el estado a partir de abril

El gobierno canadiense quiere evitar a toda costa una burbuja inmobiliaria por los bajos tipos de interés. El primer requisito es que los solicitantes de hipotecas tendrán que cumplir una serie de estándares para poder acceder a hipotecas fijas a cinco años, ante la posible subida de tipos posiblemente en el segundo semestre del año

Además, la cantidad máxima que se podrá conceder para refinanciar la vivienda se ha reducido del 95% al 90%, con lo que el gobierno considera que disminuirá la utilización de viviendas para respaldar gasto. El tercer requisito es que se exigirá una cuota inicial del 20% a los que compren una vivienda como inversión, con el fin de reducir la especulación

El gobierno de canadá ha insistido en que “no hay señales de burbuja inmobiliaria” y que las nuevas exigencias son una medida “proactiva”