Retail

La cadena de supermercados capitaneada por Juan Roig prosigue con su expansión en el mercado portugués, donde prevé abrir 11 nuevos establecimientos a lo largo de este año y alcanzar un total de 60 tiendas. Algunas de las ubicaciones elegidas son Coimbra, Évora, Maia, Sintra y Seixal. Otro de los objetivos de Mercadona es abrir en els egundo semestre un centro logístico de Almeirim (Santarém), que será el mayor de la compañía en la Península Ibérica y el segundo en el país vecino, tras el de Oporto.

Las ventas en los centros y parques comerciales aumentaron un 8% y la afluencia creció en un 6% en 2023, marcando así "una notable recuperación", según la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield. En concreto, la compañía destaca el crecimiento y la expansión en el sector, especialm

Duelo de joyeros en Barcelona. Rabat, firma de joyería fundada en 1977 por Esteban Rabat y Cuca Rabat, abrirá un establecimiento de una de las marcas que representa en la intersección de Paseo de Gracia con Consell de Cent, en un local ocupado hasta ahora por la también firma de joyería, en este caso madrileña, Suárez, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

Si estos días has abierto la aplicación de TikTok y has visto a un gran número de influencers americanos andando por la calle con unas gafas enormes en la cabeza y haciendo movimientos extraños, no te asustes: las Apple Vision Pro, las gafas de realidad virtual de Apple, ya han llegado a nuestras vidas. Ahora, los negocios están viendo cómo pueden adoptar esta nueva tecnología y sacarle rendimiento, y el ‘retail’ es el que está tomando la delantera porque estas gafas están llamadas a revolucionar el sector.

Normal, la cadena de tiendas de descuento que triunfa en el norte de Europa, empieza a desarrollar su plan de expansión en España. La compañía desembarca en una de las principales avenidas de Barcelona tres meses más tarde de estrenar su negocio en España. Según han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la empresa, Normal desembarcará en el número 445 de la Avenida Diagonal.

Los centros comerciales toman posiciones en el negocio inmobiliario en los dos primeros meses del año. Mientas que Henderson Park y Eurofund están cerrando la compra del centro comercial madrileño Islazul, hasta ahora propiedad de Nuveen, Atitlan ha comprado al gigante francés Unibail- Rodamco-Westfield (URW) el centro comercial Equinoccio, ubicado en el municipio madrileño de Majadahonda.

Grupo Uvesco, que opera bajo la enseña BM Supermercados, ha llegado a un acuerdo para la compra del grupo de distribución Super Hiber, en una operación que incluye 31 supermercados en la Comunidad de Madrid, un proyecto en marcha y un equipo de, aproximadamente, 800 personas, que se incorporan al gr

Nueva operación en el negocio de los centros comerciales en España. La gestora de fondos internacional ASG ha decidido soltar lastre en el mercado español y poner a la venta los tres centros comerciales que tiene en el país por alrededor de 150 millones de euros. En concreto, la antigua ActivumSG busca comprador para Som Multiespai, en Barcelona; Zubiarte, en Bilbao; y Ruta de la Plata; en Cáceres.

Inditex se ha propuesto destronar a Primark y su moda ‘low cost’ en Plaza Cataluña de Barcelona. El gigante gallego se encuentra en negociaciones con el fondo Deka Inmobilien Investment para abrir una macrotienda de Lefties, su concepto de moda más económica, de cerca de 10.000 m2 en el edificio de El Triangle, que ahora ocupa FNAC, tal y como han explicado fuentes cercanas a las negociaciones a idealista/news. De este modo, el grupo de Amancio Ortega se ubicaría frente al gigante irlandés con un concepto similar al suyo.

Paseando por la Avenida Diagonal de Barcelona, hay un edificio que llama la atención por su color y sus formas. El número 514 de esta vía siempre ha sido un ícono de la calle: haciendo esquina con Tuset, el edificio de oficinas es de color rojo y alberga una de las tiendas más características de toda Barcelona, la de la empresa de decoración Habitat. Ahora, el grupo francés se ha declarado en quiebra, y por ende, abandonará este local, propiedad de Merlin y que, con cerca de 2.000 m2, ya está levantando pasiones entre un sinfín de operadores.

El gigante estadounidense de la distribución minorista ha anunciado que planea construir más de 150 nuevas tiendas de gran formato en EEUU durante los próximos cinco años y remodelar otros 650 establecimientos, ubicados en 47 estados y Puerto Rico, en el plazo de 12 meses. Según ha anunciado John Furner, presidente y consejero delegado de Walmart U.S, este plan supondrán una inversión de millones de dólares, aunque no ha concretado la cifra prevista. La compañía tiene más de 5.000 tiendas y emplea a 1,6 millones de personas en el país.

El centro comercial Salera de Castellón de la Plana cambia de manos. Sus nuevos dueños son Lighthouse Properties y Resilient REIT, dos vehículos de inversión inmobiliaria de origen sudafricano que han pagado 171 millones de euros a DWS, la gestora de Deutsche Bank. Este activo de 68.700 m2 se inauguró en 2005, tiene 146 tiendas, cines, bolera y espacios de restauración, y recibe 9 millones de visitantes al año. Desde la consultora CBRE aseguran que la transacción "marca un cambio de ciclo en la inversión en centros comerciales".

El ‘retail’ busca nuevas calles en las que instalarse en Barcelona. El pasado ejercicio fue un año de cambios en Barcelona. No sólo a nivel político, sino también en sus principales calles. Entre todos los proyectos destaca el avance de la remodelación de la Via Laietana, que el pasado mes de septiembre inició la mejora de la segunda fase de obra, y que está despertando el interés de operadores comerciales para su posible futura implantación.

Uno de los centros comerciales con más historia de Madrid cambia de manos, aunque de manera parcial. KPMG, administrador de Intu Properties, ha encargado a CBRE la venta de su participación en el megacentro comercial madrileño Xanadú. La inmobiliaria británica, que entró en concurso de acreedores en verano de 2020, es dueña del 50% de este activo valorado en unos 460 millones. El 50% restante está en manos de Nuveen.

OMO Retail, gestora española independiente de fondos de capital especializada en el sector terciario 'retail', cierra una nueva operación en Galicia. Tal y como ha explicado Juan Olivié, socio director de inversiones de la compañía, a idealista/news, el grupo ha invertido 5 millones en la puesta en marcha de un parque comercial en el polígono de Nantes, en Sanxenxo (Pontevedra). OMO Retail tiene una inversión comprometida de 182 millones de euros en 24 proyectos.

Mercadona sigue creciendo a golpe de adquisiciones. La compañía valenciana especializada en la distribución de alimentos se ha reforzado en Madrid con la compra del hotel AC Aravaca, propiedad, hasta ahora, del empresario Antonio Catalán, para transfórmalo en un supermercado. El activo se ha transaccionado por un importe cercano a los dieciséis millones de euros. Las obras de adecuación para cambiar el uso del activo para que pase de ocupar de un hotel a un supermercado harán que la apertura del nuevo centro no se realice hasta 2025.

El ‘retail’ estrena año en Barcelona con entradas, pero también con salidas. El gigante italiano de la distribución de moda Benetton cerrará en el número 121 de la calle Rambla de Cataluña, donde abrió una de sus tiendas en 2016. Tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news, la tienda ha sido alquilada por la empresa especializada en moda y equipamiento deportivo The North Face, propiedad del gigante estadounidense de la moda 'outdoor' grupo VF.

Las ventas y afluencias en los centros y parques comerciales en España se sitúan ya por encima de niveles prepandemia, tras aumentar durante el año pasado un 8,5% y un 7,8% interanual, respectivamente, según la consultora Savills. Además, en 2023 se ha reformado total o parcialmente al menos el 10% de los centros comerciales, 'factory outlets' y de ocio en España, lo que corresponde a casi 1,5 millones de m2, y han llegado al mercado 190.000 m2 de nueva superficie. Para este año prevé más reformas de centros y nuevas aperturas de parques y medianas comerciales.

La marca de ‘smash burgers’ de Goiko, Basics by Goiko, sube una marcha en 2024. Tras el crecimiento registrado en 2023, la compañía abrirá 15 locales nuevos en todo el territorio nacional a lo largo del 2024. Esta marca de Goiko surgió en 2019 y empezó con un local en la calle hortaleza, en el barrio de Chueca. Después de varios años y una política de expansión, Basics by Goiko ha ampliado su presencia en las principales ciudades y ha reforzado su radio de delivery. Así, la compañía ha inaugurado este año cuatro locales y tiene ya 36 'dark kitchens' en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Bilbao y San Sebastián.

A lo largo del año, el tejido comercial de Barcelona y Madrid ha experimentado una serie de transformaciones significativas, marcando pautas y tendencias en el sector retail e inmobiliario. Desde estrategias de expansión hasta decisiones de reubicación y cierres estratégicos, cada movimiento ha dejado su huella en el paisaje comercial de estas ciudades emblemáticas. Nuevos operadores han pedido sitio en las principales calles de Barcelona y Madrid, pero también algunos ‘viejos conocidos’ han seguido sumando m2 en las avenidas más ‘prime’ del país.

La firma italiana de moda de lujo Prada ha adquirido por 425 millones de dólares (388 millones de euros) la propiedad del edificio que acoge desde 1997 su emblemática tienda en la Quinta Avenida de Nueva York, en el pleno Manhattan, enfrente de la Torre Trump. Prada ha destacado que el sector inmobiliario en las inmediaciones de la propiedad ha experimentado recientemente una afluencia de importantes inversiones que han mejorado aún más el atractivo residencial, hotelero y minorista.

En una operación de sale&leaseback, la filial inmobiliaria del gigante francés de distribución, Carrefour Property, ha cerrado la venta de seis centros comerciales en España por un total de 100 millones de euros, según Expansión. La pasada semana, la compañía cerró la compra de 47 centros de Supercor a El Corte Inglés, después de  la autorización de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).

Ni los gigantes de la distribución de moda están a salvo de los caprichos del consumidor ni al cambio de tendencias del ‘retail’. El grupo estadounidense GAP ha cerrado la que hasta ahora era su única tienda en el centro de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la compañía a idealista/news. La cadena de moda rápida, que está gestionada en España por Grup Galcerán, se está planteando además replegarse en otros puntos de la geografía española.

El gigante gallego Inditex adelgazada un poco más su red de 'retail'. La compañía ha cerrado los tres primeros trimestres del año con una red comercial de 5.722 establecimientos, contando todas las cadenas, casi 600 menos que en octubre de 2022. Los cierres han estado liderados por Zara y Bershka, pero todas las cadenas han llevado a cabo el cierre de tiendas en los últimos doce meses, según ha avanzado este miércoles la compañía en la presentación de sus resultados trimestrales.

España es un gran referente en el segmento de los centros comerciales. De hecho, nuestro país cuenta con 580 activos de este tipo y 16,6 millones de m2 de superficie bruta alquilable. Una cifra que aumentará en 2024 y en 2025 en hasta 31 nuevos centros comerciales. Lo relevante de esta cifra es que más de la mitad de estos complejos se ubicarán en Madrid y en Andalucía. Sin embargo, el centro comercial más grande en 2024 se ubicará en La Coruña con más de 60.000 m2 de superficie bruta alquilable.