Esta es la solución pacífica y amistosa para los locales comerciales afectados por el covid-19
Truebroker plantea una solución pacífica para frenar la crisis del coronavirus en los locales comerciales de Madrid: fijar rentas máximas durante el confinamiento, modular las rentas cuando se reanude la actividad y emitir un bonus a la propiedad en el momento que el inquilino haya recuperado su nivel de ingresos. Todo gracias a una herramienta que mide el valor comercial del espacio en función de la calle y del comportamiento de los clientes y peatones.
Qué pasa si el inquilino deja de pagar el alquiler por el cierre de su negocio ante el coronavirus
La ampliación de la declaración del estado de alarma hasta el próximo 11 de abril para luchar contra el coronavirus tendrá efectos negativos en la economía. El cierre de la mayoría de locales de negocios provocará que algunas pymes o autónomos no puedan pagar el alquiler. Lo más conveniente es que se pongan en contacto con el arrendador para buscar la alternativa menos dolorosa para ambas partes; una moratoria, una reducción de la renta o el fraccionamiento del alquiler.
No sin mi perro: por qué el ‘retail’ se ha vuelto tan permisivo con las mascotas
Sales a pasear un sábado por la tarde y tu responsabilidad como cuidador de una mascota es llevarla contigo. Llegas a una cafetería y se te antoja merendar, pero… no admiten perros. Esta es una situación que se ha ido repitiendo año tras año en el sector del retail y que, poco a poco, podría llegar a su fin. Los establecimientos comerciales son cada vez más pet-friendly, según un estudio de JLL.
Así es el hospital de campaña levantado en Ifema en 48 horas para combatir el coronavirus
El ejército, el SUMMA y el SAMUR han montado un hospital de campaña en 48 horas en el recinto ferial de Ifema en Madrid. En total, hay 1.396 camas para salvar vidas. En una primera fase, acogerán 1.300 camas convencionales y 96 de UCI en los pabellones 7 y 9 del recinto ferial.
Los empresarios madrileños reclaman la suspensión de los alquileres de los locales comerciales por el coronavirus
Hilario Alfaro, presidente de Madrid Foro Empresarial, cree que las medidas económicas tomadas por el Gobierno ante la crisis del coronavirus son insuficientes. En este sentido reclama al Ejecutivo la suspensión de los contratos de alquiler de establecimientos comerciales y también anular las cuotas a la Seguridad Social de los autónomos mientras dure el estado de alarma.
Cómo afecta en el alquiler de un local el cierre de los comercios por el coronavirus
El Gobierno se ha visto obligado a cerrar durante, al menos, 15 días naturales la mayoría de los locales comerciales en España, tal y como está previsto en el Real Decreto 463/2020, por la crisis del COVID-19, también llamado coronavirus. Este cierre imposibilitará a muchos negocios asumir los gastos de personal o el pago del alquiler mensual, un hecho que de producirse no sólo será negativo para el inquilino, sino también para el propietario que cuente con esas rentas para vivir.
Los supermercados alemanes comienzan a levantar viviendas en sus tiendas de una planta
Las cadenas de supermercados alemanes se reinventan y empiezan a mirar al sector inmobiliario como una oportunidad de inversión. En este sentido, empresas como Lidl o Aldi han comenzado a elaborar diferentes proyectos que contemplan la construcción de modernos bloques de apartamentos con una tienda en el bajo de las parcelas urbanas en lugares donde hasta el momento se erigían establecimientos en altura con un plazas de aparcamiento debajo de ellos.
Primark retrasa la apertura de su tienda en Plaza Cataluña de Barcelona por el coronavirus
La compañía tenía previsto abrir su ‘flagship store’ en pleno centro de Barcelona en las próximas semanas, pero según fuentes cercanas a la compañía, los planes se verán retrasados por el coronavirus. Los retrasos en la recepción de mercancía y sus proveedores de mobiliario serían algunas de las causas.
Casa Seat será ‘eco’: sella un acuerdo con Ametller para su 'flagship' en Paseo de Gracia
La compañía, que ya se prepara para abrir las puertas de su Casa Seat el próximo 23 de abril (coincidiendo con la festividad de Sant Jordi) ha anunciado que la oferta gastronómica del local correrá a cargo de Ametller Origen, uno de los principales supermercados de comida ecológica de Cataluña.
Room Mate cierra la mitad de sus hoteles en Madrid por el coronavirus
Tras la implantación de las medidas extraordinarias adoptadas por la Comunidad de Madrid en relación con el virus, Room Mate Group ha anunciado el cierre de tres de sus seis hoteles de forma temporal desde hoy hasta finales de mes, según ha comunicado la cadena hotelera fundada por Kike Sarasola.
La ‘proptech’ Brickbro compra un paquete de locales en Barcelona valorado en más de 8 millones
Brickbro, especializada en la compra de locales y su posterior transformación en oficinas para su venta, empieza el primer trimestre del año con la adquisición de un paquete de activos en Barcelona valorados en más de 8 millones de euros. En total, estas acciones implican la revalorización de espacios de más de 6.000 m2.
Mercadona pone en venta 36 supermercados en toda España por 200 millones
El gigante valenciano de los supermercados ha puesto en el mercado una cartera de 36 inmuebles repartidos por toda España por la que esperar captar, aproximadamente, 200 millones de euros, según han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación.
Burger King compra parte de sus socios franquiciados en España y supera las 500 tiendas
Burger King ha decidido crecer en España a golpe de compras y ha llevado a cabo la absorción de las empresas Burger Kam y Easy Luch, socios franquiciados del grupo en España, a través de la cual el gigante superará los 500 establecimientos bajo su marca.
Polo Ralph Lauren abre su primera tienda en España en el barrio de Salamanca de Madrid
La compañía estadounidense abrirá la primera tienda independiente de Polo Ralph Lauren en España. La tienda se ubicará en el número 5 de la calle Jorge Juan, en la planta inferior de un edificio de mediados del siglo XIX ocupado también por el Club Matador.
Lar España saca al mercado 22 supermercados Eroski en España
Lar España se desprende de parte de su patrimonio.
Sonae, APG, Allianz y Elo lanzan la ‘joint venture’ Sierra Prime, valorada en 1.800 millones
Sonae Sierra, APG, Allianz y Elo han firmado un acuerdo para formar una ‘joint venture’ estratégica compuesta por seis centros comerciales emblemáticos de la península ibérica, con un valor bruto total de activos superior a los 3.000 millones de euros.
Los hoteles y los pisos turísticos vuelven al centro de Valencia
La moratoria hotelera que pesa sobre el casco histórico de Valencia finaliza el próximo 26 de febrero. Desde ese momento los hoteles y los pisos turísticos tendrán la oportunidad de volver a solicitar licencias al Ayuntamiento. Aunque no todo son buenas noticias para el sector, porque en su lugar, el consistorio aprobará un Plan Especial de Protección de Ciutat Vella que restringirá esta actividad a ciertas zonas del centro de la localidad.
OHL estudia vender parte de los activos del Complejo Canalejas
La constructora ha comenzado a plantearse la posibilidad de desinvertir en alguno de los activos del complejo Canalejas. En este sentido, OHL podría deshacerse de la galería comercial, de las residencias, del aparcamiento o del hotel del lujo gestionado por Four Seasons. De todos modos, es una operación compleja porque el 50% del proyecto es propiedad de Mark Scheinberg tras comprar los derechos en 2017 por 225 millones de euros.
ASG Iberia tantea la venta del centro comercial Espacio Torrelodones
El fondo de inversión ha invertido cinco millones de euros en realizar un lavado de cara al centro comercial situado en la zona Norte de Madrid. Ahora, ASG pretende desinvertir en un activo que adquirió junto a Sexta Avenida y que gestiona Cushman & Wakefield, según ha podido saber idealista/news. Se trata de un proceso ‘off market’, aunque la intención es abrir un proceso formal en un futuro cercano. ASG no ha querido hacer comentarios al respecto.
Leroy Merlin se queda en el polígono: frena su desarrollo ‘urbano’ hasta 2021
El gigante francés especializado en la distribución de materiales de bricolaje anunció que su desarrollo se basaría en abrir ‘macrotiendas’ en polígonos, pero también en el centro de ciudades como Madrid o Barcelona. Ahora, la compañía ha decido frenar este desarrollo urbano para retomarlo con más fuerza en 2021.
El Palacio de Congresos de Madrid reabrirá sus puertas tras una inversión de 72 millones de euros
El famoso Palacio de Congresos de la Castellana ha recibido luz verde para su reforma y futura reapertura tras el visto bueno de Turespaña, organismo dependiente del Ministerio de Industria, a que un operador privado lleve a cabo las obras y posterior explotación a través de una concesión de hasta 40 años. En sus instalaciones también estará la sede de la Organización Mundial del Turismo.
La Fiscalía acusa de blanqueo de capitales a los venezolanos implicados en el ‘caso Morodo’
La Fiscalía cifra en 16,7 millones de euros las inversiones inmobiliarias que Juan Carlos Marquéz y Carlos Prada realizaron en España entre los años 2009 y 2018, a través de sus empresas y su círculo familiar más cercano, tras beneficiarse de fondos de la petrolera venezolana. Ambos figuran como acusados en el ‘caso Morodo ‘, entre otros imputados.
La Fundación Hispanojudía pretende derribar La Ingobernable para ganar un 25% de edificabilidad
Luis Vidal, arquitecto encargado de la reforma de La Ingobernable, ha preguntado sobre la posibilidad de demoler por completo el inmueble para ganar así un 25% de edificabilidad, según ha podido saber idealista/news. La fundación Hispanojudia, que ha obtenido la concesión de La Ingobernable durante los próximos 50 años, se ha encontrado con la negativa del Ayuntamiento de Madrid. El activo tiene elementos protegidos y además es parte del proyecto que la ciudad ha presentado a la Unesco para ser declarado Patrimonio de la Humanidad.
La británica McArthurGlen estrena su primer centro comercial en España en Málaga
La compañía ha abierto su primer centro comercial en España, Málaga Designer Outlet, tras más de un año después de la fecha prevista para su apertura en un primer momento. La compañía tenía que haber puesto en marcha este complejo el pasado octubre, si bien por problemas con los permisos no pudo llevar a cabo la apertura.
La Torre Caleido tendrá cines 'prime' con capacidad para 440 personas
El operador español Ocine será el encargo de instalar unas salas de lujo en el proyecto de la quinta torre, participado por Inmobiliaria Espacio y el grupo filipino Emperador. Se tratará de la segunda apertura en menos de un año de esta marca en Madrid, después de estrenar también sus instalaciones en el innovador centro comercial de X-Madrid (Alcorcón). En Caleido, Ocine abrirá seis salas ‘urban’ con capacidad para 440 personas.