Las subidas de tipos de interés acaban con las hipotecas de saldo

Del patrón oro al patrón ladrillo:
Desde que en los años 70 lo que respaldaba a la divisa monetaria (dólar) era un “Porque yo lo valgo” Hasta la fecha se ha producido un conjunto de hitos claves, aunque el más acuciante desde mi óptica han sido dos:
+La burbuja tecnológica: ya hemos comentado que la innovación debe ser la variable del motor del cambio tanto en productos como en servicios, la burbuja tecnológica era solo humo y con el agravante similar a la vivienda, los sistemas de información se deprecian y se van quedando obsoletos, surgen nuevos lenguajes de programación, pero los grandes sistemas troncales siguen siendo los mismo, es decir, los mainframes (cobol, db2…) . El gran ganador del modelo ha sido google, aunque claro, ¿Qué riqueza genera google?, ¿Cual es el valor de la infomediación?, ¿Cuál es el valor del branding y el modelo de negocio para que pueda generar servicios gratuitos como los que presta? Al amparo de todo este negocio han evolucionado considerablemente las operadoras de telecomunicacióny los hosters, pero que fuera de dotar conectividad, correo y alojamiento web o de alguna aplicación con operativa clientes-servidor poco mas han crecido. ¿Qué hay del e-business on demand?, Esto todavía está muy pero que muy verde. ¿Cuál es el verdadero uso del e-banking, en las pymes y en los particulares, es decir cuantas hacen operaciones transaccionales complejas? Humo, humo y mas humo y una falta de visión estratégica muy grave y lo mas importante una falta de comprensión absoluta a quien ostenta el conocimiento ¿Eso cuanto vale?, ¿Cuál es el verdadero coste de oportunidad? O mejor dicho ¿Perdida de riqueza de oportunidad?

+La eclosión de la burbuja tecnológica denotó las grandes carencias del sistema, lo que obligó a bajar los tipos bastante, lo que puso de relieve la realidad del dólar (es decir, el sistema piramidal del dólar) y la capacidad de “Efecto multiplicador” Que ya hemos comentado. El modelo esta cimentado en el endeudamiento, pero lo que fomenta el movimiento de la masa monetaria está respaldado por el feroz consumismo y el endeudamiento masivo respaldado por el nuevo patrón, es decir, la vivienda.
Creo que donde hay que mirar es a Japón y el modelo de calidad e innovación, creo que el modelo chino es humo y han creado un engendro que caerá por su propio peso, no paro de leer artículos de mc kinsey de las oportunidades de China pero volvemos a lo mismo ¿Respaldado por el petrodólar y housedólar?
Es decir el modelo económico mundial se cimienta en dos premisas:
+”Porque yo lo valgo”, Es decir, las reservas son en dólares y eso garantiza el modelo.
+En el patrón ladrillo que es el que está generando un efecto multiplicador del dinero bestial y aumentando la velocidad:
-Pago de cuotas de deuda: letra hipoteca, cuotas tarjetas de crédito, devolución recurrente de prestamos…
-Movimiento interbancario y de reservas.

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+La eclosión de la burbuja tecnológica denotó las grandes carencias del sistema, lo que obligó a bajar los tipos bastante, lo que puso de relieve la realidad del dólar (es decir, el sistema piramidal del dólar) y la capacidad de “Efecto multiplicador” Que ya hemos comentado. El modelo esta cimentado en el endeudamiento, pero lo que fomenta el movimiento de la masa monetaria está respaldado por el feroz consumismo y el endeudamiento masivo respaldado por el nuevo patrón, es decir, la vivienda.
Creo que donde hay que mirar es a Japón y el modelo de calidad e innovación, creo que el modelo chino es humo y han creado un engendro que caerá por su propio peso, no paro de leer artículos de mc kinsey de las oportunidades de China pero volvemos a lo mismo ¿Respaldado por el petrodólar y housedólar?
Es decir el modelo económico mundial se cimienta en dos premisas:
+”Porque yo lo valgo”, Es decir, las reservas son en dólares y eso garantiza el modelo.
+En el patrón ladrillo que es el que está generando un efecto multiplicador del dinero bestial y aumentando la velocidad:
-Pago de cuotas de deuda: letra hipoteca, cuotas tarjetas de crédito, devolución recurrente de prestamos…
-Movimiento interbancario y de reservas.

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El modelo huele a “Cadáver” Y ahora el “Porque yo lo valgo” No es válido y mas con la zona euro achuchando con su moneda y amenazando un nuevo reparto en el peso de las divisas. Como se dice en los entornos empresariales “Cuando se corta una cuerda caen todos lo elementos que dependen de esa cuerda”.
Lo grave de todo esto es que esto responde a la improvisación, el primer elemento de ruptura fue la burbuja tecnológica y su impacto de no generación de la riqueza esperada en el sistema y por supuesto de la apertura a sistemas feudales que caerán con el resto de la cuerda, esto es un ecosistema económico en el que cuando se eliminan o sustituyen elementos de la pirámide alimenticia tiene tarde o temprano una repercusión sobre los elementos altos de la tabla.

Para que quieres decir todo esto? lo importante es que tu tengas dinero para disfrutar de tus cosas, trabajo estable, etc
La gente hace lo que cree mas conveniente. Lo mejor es preocuparte por ti y tu familia. Si estas mal, poca gente te vendra a ayudar.

Creo que las cifras que dicen no son reales, son cifras que ellos mismos ponen, pronostican segun les convenga cada situacion. Las cifras son mas "fuertes", mas bajas de lo que puedes imaginar.

¿Es posible “Desinflar” La burbuja inmobiliaria?
La vivienda representa en España la parte sustancial del ahorro de las familias. Si hubiera una caída súbita de precios, sólo imaginable por una crisis de morosidad, el sistema financiero -y por tanto la inversión de nuestra economía- se verían en jaque. El propio sistema público se vería comprometido. Y evidentemente la construcción, motor de nuestra economía, sufriría un brusco parón. Se abriría posiblemente una fase de recesión.
No es posible atacar de modo no traumático el sistema especulativo español sin cambiar los ejes de nuestro desarrollo económico. Tenemos que cambiar una economía industrial basada en el ladrillo, un sistema financiero seguro y complaciente, un sistema de financiación municipal basado en la recalificación de terrenos, por una economía altamente tecnificada y productiva, centrada en la producción de intangibles -conocimiento-, un sistema financiero que asuma riesgos y de créditos contra proyectos y un sistema de autonomía municipal que arañe competencias y fiscalidad a las comunidades autónomas cediendo sin embargo competencias sobre el suelo. No existen hojas de ruta ni recetas fáciles.

Es un placer leer sus comentarios, tal como lo veo todo este embrollo viene de más lejos, desde el momento que se deja campar a sus anchas la economía financiera, cuando el dinero crea dinero se hace el amo y pone la soga al cuello al sistema productivo real.
Se nos ha hecho creer que vivimos en un sistema post-industrial, en el que no hace falta producir, ya se encarga el dinero de generar riqueza, el dinero como fin último valiente estupidez.
Como ya he comentado otras veces el dinero ha de ser un medio, el fin ha de ser crear riqueza y prosperidad para la totalidad de la población todo lo demás es humo y como tal ahora se esta manifestando.
En definitiva los problemas que tenemos ahora se están gestando desde hace más de 20 años, esperemos que el mal no sea irremediable y podamos volver a una senda de properidad y desarrollo para toda la población mundial.

El año que viene con los tipos interes a 4%, el banco facilitara hacer una hipoteca a tipo fijo o cambiar de variable a fijo. Porque? ganar mas mas dinero. El tipo interes sube y baja, ahora sube pero despues bajara. El banco solo actua al momento, presente para ganar dinero, muchoo beneficio.

El banco siempre se beneficia de la situacion economica del momento. Sean tipos bajos, altos,