Las subidas de tipos de interés acaban con las hipotecas de saldo

Pasaron los años y gracias al príncipe ahorro los burbus con su ayuda consiguieron acceder al status de propis sin necesidad de acudir a la bruja deuda ni familiares, ya que habían quedado vacantes muchísimos puestos de propis y éstos eran accesibles gracias al trabajo de dos o tres primaveras.
Todos los años celebraban el día en que llegó el príncipe ahorro y les enseñó a conseguir las cosas sin la bruja deuda, además gracias a la colaboración activa de la antigua bruja deuda, que ahora prefería que la llamaran cooperativa, y sus leales que se habían convertido en una nueva clase con todos los derechos llamada inquilis, que no habiendo todavía colaborado suficiente con el príncipe ahorro disfrutaban de los mismos derechos que los propis a a cambio de su colaboración presente, sin deber nada en el futuro. Gracias a estos y su colaboración había un excedente de trabajo que podía dedicarse a la investigación de nuevas técnicas y al cultivo de la mente con estupendas obras de arte, teatro y filosofía.
Así termina el cuento de la bruja deuda y el príncipe ahorro, que cada uno saque la moraleja oportuna.

Yo no veo a la gente asustada por las subidas de tipos. Hay algún alarmista aislado, pero por lo general el ambiente en España es distendido y relajado. La gente tiene un buen colchón y eso otorga cierto grado de seguridad.

"Mi9 pregunta es: al final que tendras el dia de mañAna? Ni siquiera un capital acumulado, aunque la vivienda baje. Ni la posibilidad de decir que patrimonio tienes que te pide cualquier entidad para darte un prestamo, etc."
" O sigues pensando que el alquiler te dejar´Algo el dia de mañAna?"
¿De donde has salido tú? A igual ingresos, un alquiler deja más dinero ahorrado a fin de año. Por las frases que empleas, parece que seas de esos que se funden todo lo que tienen y más y que aman los créditos. Enhorabuena. La elección de comprar fue la mejor para tí, yas que "te obliga a ahorrar". Muchos de los que no somos como tú ahorramos estando de alquiler, tratamos de vencer la inflación con los intereses o la inversión de los ahorros y compramos a tocateja. Mi coche a tocateja y mi moto también. Cuando llegue la letra de tu coche, fíjate en los intereses. Yo nunca los he pagado. Cuando llegue el extracto de la tarjeta de crédito, fíjate también en los intereses o en los intereses de esos préstamos de los que presumes que te dan con respaldo de tu propiedad. Esos intereses salen de tus bolsillos y, por diversos caminos pueden parar a los míos. Gracias tío. En cierto modo, soy tu casero.
Por cierto, en la costa de Cádiz, caidita del 20% sin contar inflación en el 93. Mi padre estaba allí y compró. el cash fue el king y lo volverá a ser. Es cíclico. El día de mañAna tendré lo que haya decidido comprar, en el momento en que me haya parecido mejor comprar. De momento agradezco a los señores promotores que sigan construyendo tanto e inundando el mercado, diluyendo el valor de lo ya construido (lo tuyo también) y, por tanto, acercando el día (dentro de 4 ó 5 años) en el que compre.

Me temo que el caso de España los poetas son los que se han hipotecado a 40 años con interés variable en mínimos históricos y aún creen que el piso de 50 m2 viejo y en un barrio periférico es una buena inverisón. Los contables saben lo que sube la cuota de una hipoteca si el tipo pasa del 2% al 5%
¿Qué opinas?

"Que no hombre, que la gente tiene un buen colchón. Un excelente colchón de látex que pagan en cómodos plazos al 18% de interés."
Las refinanciaciones disparadas. Sí que se nota "el colchón". Pequeña subidita del Euribor y a buscar aire que se ahogan. Menos mal que están los chinos, que les gusta comprar en el extranjero lo que ellos hacen más barato, que si nó, (irony.setMaximum () )

Divagamos mucho en este foro sobre el concepto de inversión aplicado a la vivienda, e incluso los que consideran que los pisos puedan bajar de precio, afirman que es un capital acumulado que está ahí. y yo pregunto: cual es la tradición que, no solo en España sino a nivel mundial, tiene la idea o el concepto de inversión inmobiliaria para la clase baja y media baja, que somos la mayoría? es decir, la españa que conocemos hoy día, con la propiedad más o menos extendida, niveles de bienestar más o menos asentados, no tiene más de 40 años. Hace algo más de esos 40 años, se consideraba que tener un pedazo de tierra era un seguro de vida, y de pronto, las cosas cambian, y el campo pierde el 95% de su valor. No me llamen catastrofista, pero pq la

Divagamos mucho en este foro sobre el concepto de inversión aplicado a la vivienda, e incluso los que consideran que los pisos puedan bajar de precio, afirman que es un capital acumulado que está ahí. y yo pregunto: cual es la tradición que, no solo en España sino a nivel mundial, tiene la idea o el concepto de inversión inmobiliaria para la clase baja y media baja, que somos la mayoría? es decir, la españa que conocemos hoy día, con la propiedad más o menos extendida, niveles de bienestar más o menos asentados, no tiene más de 40 años. Hace algo más de esos 40 años, se consideraba que tener un pedazo de tierra era un seguro de vida, y de pronto, las cosas cambian, y el campo pierde el 95% de su valor. No me llamen catastrofista, pero pq la

No me llamen catastrofista, pero pq la "inversión" en vivienda es algo tan asentado? inversión en vivienda es, creo yo, un concepto más asociado al corto y medio plazo en mercados alcistas. Pero el 99% de la gente hipotecada o propietaria defiende con uñas y dientes su compra aduciendo un hipotético mantenimiento de la naturaleza de la vivienda como depósito materializable en líquido. Varias observaciones:
1.- la inmensa mayoría de la gente no podrá hacer líquida la vivienda, ya que sólo tiene una y es para vivir, y si la liquida y se compra otra, esa otra habrá crecido tanto o más como la suya, así que inversión fracasada.
2.- a largo plazo (es decir, cuando se amorticen del todo las hipotecas a 25 o 30 años) es del todo imposible, y muy censurable, aventurar cual va a ser la situación económica y social de nuestro entorno, así que la salida de la vivienda al mercado es muy muy discutible (y más aún en un mundo cada día más globalizado donde España pierde competitividad (y por tanto riqueza real futura lejos de la especulación no productiva) y se envejece a pasos agigantados) .
3.- aunque dentro de 30 años la situación fuera la misma que hoy, díganme por favor qué salida puede tener un cutrepiso que hoy ya tiene 25 años, que entonces tendrá más de 50 y que ha soportado, digamos, una hipoteca de 150000 euros, contando con las calidades de la vivienda obrera de las últimas décadas hasta hoy.
Considero por tanto muy atrevido dar por sentado cosas que el 95% de la gente da (hablen con cualquiera y les soltará la misma cantinela) cuando no tenemos ni idea sobre el futuro y la situación actual apenas lleva instalada pocas décadas.

Todo esto viene a cuento de la obsesión del español medio por destacar el inmenso valor de su vivienda y presumir de lo rico que es por ello. Si la vivienda tuviera un precio "normal" yo sería el primero en adquirir una, ya que no la veo como inversión, sino como algo necesario para vivir que hay que adquirir a su justo precio, ya que no es un objeto de lujo. Pero mientras me sigan vendiendo el "compra que es una inversión que siempre estará ahií" a precios de locos, creo que paso. Nadie, repito, nadie sabe si cuando yo quiera materializar esa inversión habrá salida para mi vivienda, por lo que en ningún caso cabe hablar del "valor" de la vivienda a largo plazo, pq ni está garantizada (repito, el concepto de vivienda como colchón o inversión es mas o menos reciénte) ni puede que tenga salida en su momento. A precios normales si. A precios desorbitados enmascarados en un valor constante o creciénte, no.

Estando básicamente de acuerdo con todo lo que plantea en cuanto a sobrevaloración de pisos, irresponsabilidad de hipotecados, etc., actualmente me gustaría a mi dudar del catastrofismo presente, en líneas generales, en este foro.y es que España es un país que claramente admite 20 millones de habitantes más (por lo menos) . Algún estudio se ha lanzado sobre el asunto, y tampoco lo he analizado en exceso, pero existen ciertos factores que pueden inducir, en mi parecer, a diluir en el tiempo la burbuja existente actualmente, e incluso a inflarla y retrasar su pinchazo más tiempo del que aquí se otorga.