Los españoles (hogares, empresas y administraciones públicas) deben por sus hipotecas 896.042 millones de euros, según los datos correspondientes al pasado mes de noviembre facilitados por la asociación hipotecaria española (ahe). Esta cifra supone un incremento interanual del 23,8% y roza el billón de euros, que es la cantidad estimada por el gobierno para el PIB español en 2006. La caixa cree que este año el alto nivel de los tipos de interés puede frenar el ritmo de consumo de las familias "atadas" a un crédito con referencia variable como el Euribor, que ya supera el 4%. No obstante el dinero adeudado por particulares y promotores por sus hipotecas crece cada vez a tasas más modestas. El aumento del 23,8% en noviembre es el ratio más bajo desde el año 2003
296 Comentarios:
Ya empieza a ponerse nervioso y empieza a faltar por no tener argumentos.
-Veo que lo de los salarios le ha quedado meridianamente claro y supina ignorancia.
-En el 2000 no creo que nadie le dijera eso porque ni había burbuja ni estabamos en el euro.
-Respecto a lo de la bola de cristal todo se basa en modelos de análisis predictivo y está sujeto a las reglas de los productos especulativos, ya sabe, analisis de utilidades, elasticidades e inclusive se pueden llegar a modelos de cálculo econométrico.
"Por cierto con 1.450 Al mas en Madrid no se tiene ni para pipas."
Con una inflación de un 60% desde la entrada en el euro su sueldo es como si estuviera congelado.
Precisamente a eso me refería.
"También puedes restar a los 120000 el alquiler de los 3 años, pongamos de 800 euros osea que te quedarian unos 91000, pues no veo el negocio."
Haces bien en no verlo, pues hablamos de una persona que puede pagar 1590 De hipoteca, así que esos 120.000 A rentar al 4% en cajamadrid (por ejemplo) y los 790 que le quedan después de pagar el alquiler, a ahorrarlos. Al final de los 3 años puede sumar 28440 A los 120.000 Más los intereses. Desde luego, alguien que se mete a comprar por 72 millones de ptas lo que puede alquilar por 800 En los tiempos que corren se merece el calificativo de valiente. Lo malo es cuando se es valiente por no estar bien informado. Después querrán compensaciones por caer en la trampa y que "los poderes públicos no velaron" (como en el caso de Afinsa y ff) . Vienen tiempos de llorones y sableadores.
Me pregunto si habeis comentado el artículo de en barakaldo una inmobiliaria pone rebajas
Si es asi os agradezo que me digas por donde andan los comentarios, a que hora se han comentado
Bueno y visto el articulo comentar:
Que dicen de esto los nuncabajistas?
Jamas hubiese imaginado que eso ocurriese, animo a la inmobiliara y a ver si asi las otras empiezan a tomar nota
"Ahora es cuando se fijan los precios y cuando profesionales y promotores anticipan las decisiones en un país donde se realizan al año 2.000.000 de operaciones de compraventa"
¿Pero no eran algo menos de un millón? Ya no sé ni que cifras son reales ni cuales ficticias, ni quien miente, ni quien se autoengaña.
He estado buscando una noticia pero no la encuentro. En la radio racc1 cada tarde escucho un anuncio de cicsa creo, que ofrece 10000 euros en compras en el corte inglés si les compras un piso. Esto son rebajas encubiertas del 4% (como remax) .
Por otra parte, y según el comentario de 'ahora sí que sí', aquí dejo los movimientos de idealista desde finales de noviembre (no están todos los días, no siempre me conecto ni me acuerdo, ) . la cosa va oscilando (espero que salga bien editado), hace dos semanas que ha empezado a acumular pisos otra vez:
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No es que la gente compre en navidades y verano, mas bien es lo contrario se paran las ventas porque la gente solo piensa en las playas y las comilonas, lo que pasa en navidades y verano es que la gente deja de anunciar el piso durante esas temporadas para volver a hacerlo despues
El mundo está y estará lleno de optimistas. Algo que viene al cuento es la película de la vida es bella de Roberto bellini y como supo parodiar sobre algo tan dramático.
"La vida es bella" podría ser el anuncio de la película que vivimos y vamos a vivir en nuestro querido para los próximos años, mientras que desde fuera todo el mundo sabe que esto es un "mercado de concentración" alguno se empecina en que la realidad es bien diferente y el resto de la gente como niños pequeños tragándoselo todo (siguiendo los ejemplos de mc willians) .
Que bonita película y que bonito desenlace, veo un desenlace igual de la economía con los hans y oliver de turno derribando con su panzer las puertas de esta economía de la concentración.
Es incongruente hablar de "desaceleración del aumento de precios" y rebajas. Mientras lo primero indica subidas de precios aunque a un ritmo menor, lo segundo indica bajadas reales. O por lo menos eso me parece a mí.
"Es incongruente hablar de "desaceleración del aumento de precios" y rebajas. Mientras lo primero indica subidas de precios aunque a un ritmo menor, lo segundo indica bajadas reales. O por lo menos eso me parece a mí." tiene toda la razón, pero en todo rigor, el artículo no dice que "desaceleración del aumento de precios" sea igual a "rebajas". Dice textualmente "La desaceleración en el aumento del precio de los pisos ha llevado ya a algunas inmobiliarias a ofrecer rebajas". Pero es posible ver algún sentido en esta frase si uno entiende que el comprador especulador compra no el piso en sí sino una previsible revalorización. Si la revalorización prevista es ahora menor, la "inversión" también tiene menor valor para el especulador. Credit crunch (con espacio)
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