El dinero prestado para hipotecas equivale casi al valor del PIB

Hace días que me lo pregunto sin acertar a dar una respuesta, ¿Porqué el gobierno es tan generoso y pega el rebajón que ha pegado a los impuestos sobre las plusvalías que dan los fondos y depósitos? Mi teoría es que quieren que el dinero vaya al banco, aumentar los depósitos para asegurar el sistema, y más cuando los tipos tienen campo para subir bastante.Ahora pasará como en todas las burbujas, salidas apresuradas del inmobiliario, la gente a ahorrar y meter dinero en el banco y para cuando tengan para apuntarse a las rentas de los depósitos, tarde ¿Porqué en este país se considera

¿Por qué en este país se considera seguro deber al banco medio sueldo de tu vida en euros por un activo que igual no los puede respaldar? ¿Porque crees que si podrá? Ya Veremos qué acaba pasando con la lógica del si no puedes pagar lo vendes y ganas algo, o del a malas lo alquilas, cuando sean muchos los que la empiecen a aplicar.

Y por último: ¿Por qué aceptamos consejos financieros de gente pobre? (Como los padres de muchos de nosotros) Es como aceptar consejos sobre nutrición y dietética de un obeso, o de literatura de un analfabeto. Cosas que nos parecerían absurdas.

Estuve a punto en 2003 de comprar un piso por 26 mill. Debo haber perdido dinero. No hubiera podido cambiar 2 veces de trabajo con las consiguientes mejoras. No hubiera podido cambiar 1 año de ciudad y ver mundo, no me hubiera interesado por temas de economía que ahora me apasionan, no hubiera empezado la segunda carrera. Y debería 25 millones que ahora no debo. Debería 25 millones, debería 25 millones, debería 25 millones ¿Cómo puede vivir la gente con esa espada encima? Yo sé lo que tengo y que eso es mío

No vale la pena montar ninguna oficina inmobiliaria, sólo la puede-debe montar quien disponga de un capital mínimo de 100 millones de pesetas. Para que sea el mismo quien compre las oportunidades que se han y pueden encontrar en un futuro. Para negociar, buscar clientes que les pueden interesar y vender al laza.
Pero abrir puertas, para gestionar sólo "intermediaciones" es una ruina, pues hoy en día todos los promotores se lo venden ellos mismos, los políticos el 90% son intermediadores, los técncios también, los porteros también, los pasapiseros también, los palilleros también, hay millones de españoles e inmograntes que se dedican a comprar y a vender, sin tener abierta una oficina.
Que las gestiones se hacen mal = si
Que no hay profesionales = si
Que no se sabe de urbanismo = si
Que no se sabe de economía = sí
Etc hay un borreguismo absoluto, tanto del que compra como del que quiere vender, nadie sabe de urbanismo, ni de gestión inmobiliaria, ni de contratos inmobiliarios, ni de cláusulas abusivas etc, pero hasta el 2005 mucho se ha vendido y mucho se ha estafado, es una completa especulación inmobiliaria y una plena corrupción urbanística.
Mi consejo.- no compren, no se fien del que parece que sabe, porque realmente sabe poco, no son titulados ni profesionales, sólo saben vestir bien y hablar bien, pero de gestión financiera, inmobiliaria, fiscal o tributaria ni idea. La ventaja que han tenido es que han comprado miles y miles de borregos españoles y últimamente inmigrantes. Pero estamos llegando a momentos críticos y se empieza a informar por prensa y televisión de como esta de mal el mercado inmobiliario.
La verdad.- el sector de la construcción e inmobiliario se ha liberizado desde el año 2000 y caído centenares de miles de familias que no podrán pagar en la vida, que se han colgado de por vida, que se quedarán sin empleo, aumentará la morosidad, costará cada vez más llegar a final de mes y en d e f i n i t i v a, la única salida es r e b a j a r precios para el que piense vender y para el que quiera comprar no dude en exigir una negociación a la baja del 25-50% .

Es un riesgo que corro y tengo provisionado, no sufras por mí que tengo mis ahorrillos para vivir una buena temporada de alquiler. Si yo no pago mi alquiler me voy a la calle y listos. A buscarme la vida en un piso más pequeño o en otro lado. Si tú no pagas la hipoteca te subastan la casa, y esperemos que lo que saquen cubra la deuda, si no a la calle (como yo) pero debiendo dinero por algo que ya no tienes. Y el día que tú no puedas pagar tu hipoteca no serás el único, así que espero que hayas comprado barato.

Veo la gente mal vestida, muchos pidiendo dinero por la calle, la mayoría paseando pero no comprando, las inmobiliarias vacías, los promotores intentando vender pero les cuesta vender, la alegría se acaba, la vida sigue y todos aquellos que se han hipotecado se han colgado de una soga al cuelo para ser esclavos el resto de sus vidas.
En la televisión aprovechan cualquier anuncio, programa, para hablar de hipotecas, ¿Para que quiere concursar y sacar dinero ¿Para pagar la hipoteca ?
No me alegro en absoluto, me sabe muy mal que haya caído en la trampa tanta gente, pues todos tiene derecho a estar bien informados, y más con los medios que tenemos hoy (radio, muchos canales de televisión, Internet, móviles, mucha publicidad en general, ) se podría haber salvado a muchas familias antes de caer en la "cultura de comprar y comprar viviendas".
No compren, esperen, hagan caso, es un buen consejo.
Y además estoy muy cabreado con la ministra trujillo, aprovechó la entrada en gobierno para montar un ministerio de la vivienda para conseguir viviendas dignas a precios rebajados para todos los españoles y ¿Que ha hecho? Ironía, palabrear, seguir prometiendo, haciendo muy poco a favor del pueblo.

Me siento mal, me gustaría tener unos gobernantes, periodistas, banqueros y profesionales inmobiliarios competentes.

En la noticia de 20minutos en los comentarios se ve como el burbujismo se va expandiendo. Cada vez llega a más gente. La psicologia está cambiando rápido.

A mí también me sabe mal la situación a la que se ha llegado, pero por desgracia para estar informado hay que tener voluntad de aprender. Y vivimos en un país en que todo el mundo ve los documentales de la 2 y comenta el dolce vita, muy curioso. Es sorprendente e indignante a la vez ver la alegría con que algunas personas apuestan el 50% o más de su sueldo al piso sin el más mínimo conocimiento del tema y confiando completamente en el director de su sucursal y en lo que dice el vecino. Supongo que será el miedo a no ser el único tonto que no gane el pastón que los demás dicen ganar. Porque yo lo valgo

Mi función principal desde hace 10 años es:
- Gestión catastral
- Gestión tributaria
- Revisiones catastrales de rústica y de urbana
- Expropiaciones urbanísticas
- Información urbanística
- Gestión y asesoramiento inmobiliario
- Tasación inmobiliaria:
- Suelo rústico
- Suelo Urbano
- Viviendas
- Naves industriales
- Locales comerciales
- Valoraciones inmobiliarias para expedientes de permuta, para subastas, cesiones etc...- memorias valoradas
- Presupuestos de ejecución de obra
Me viene mucha gente que no conozco, pero sí sabe que yo soy un profesional inmobiliario, donde encontrará razón, motivación, justificación del coste, del valor real, valor legal, etc, me considero un experto en valoraciones y puedo acreditar que los precios de venta actuales están dirigidos al " timo, robo y saqueo" de todo comprador.