Cambiar de hipoteca será más fácil y barato

"De risa. Así que: "para proteger a todos aquellos que contraten una hipoteca. La mayor rebaja se producirá en los servicios notariales y de intermediación, que permiten un ahorro de hasta el 80% en los gastos derivados del cambio o cancelación de una hipoteca". ¿Y después qué?, ¿Quien nos va a proteger de los abusos de las subidas constantes del Euribor y cía de los que se alimentan los bancos, que es lo que principalmente ahoga a la economía de los usuarios? No me hagan reir por favor y seamos más serios. Lo que proponen es una cortina de humo frente a un problema que ahoga a millones de personas para beneficio de siempre los mismos. "
Probablemente Has estando pagando de menos en tu hipoteca y sólo al final de la misma sabrás cual es el interés medio que has tenido en todo el periodo. El dinero con el que pagaste tu vivienda procede del interbancario europeo. Es dinero que se negocia cada año o cada seis meses, según sea tu revisión. Tu banco va allí por tí y consigue el dinero al precio que tenga en ese momento y te suma su diferencial. Eso es lo que pagas, por tener hipoteca a interés variable. El banco gana lo mismo, el diferencial o incluso pierde, porque sus colegas del interbancario pueden cobrarle una prima de riesgo sobre el precio en ese momento del Euribor. Tú lo elegiste. Deberías estar agradecido por las medidas paliativas de las que te vas a beneficiar y que las pagamos entre todos. Siempre estás a tiempo de cambiarte a interés fijo.
Por cierto, no sois millones y El beneficio es para el ahorrador, cuyo dinero acaba en el interbancario e intenta salvar la inflación. Tú harías lo mismo, no vender caro tu dinero. Menos quejas, que te lo has buscado.

Exactamente las mismas palabras que le dice el casero al inquilino cuando le solicita que le haga alguna reparación urgente, o que le limite la subida del alquiler al ipc.

A*sp*rima considera necesario que la demanda abandone la creencia de que los precios de la vivienda bajarán La patronal de promotores madrileños (As*pr*ima) consideró necesario que la demanda potencial abandone la creencia, alimentada por la clase política y los medios de comunicación, de que los precios de la vivienda bajarán, ya que, de este modo, se están retrasando las decisiones de compra y con ellas el esperado ‘Ajuste’ Del mercado. ‘Nada más lejos de la realidad’, Aseveran los promotores en la última edición de su revista trimestral a la hora de descartar una caída de precios. En su opinión, el ‘Rígido comportamiento’ Que caracteriza a los precios de los inmuebles no permite prever un escenario de descensos. No obstante, insistieron en que el precio de la vivienda se situará en torno al IPC al cierre de 2007, es decir próximo al 3%, según los cálculos inflaciónistas del Gobierno. La organización presidida por José Manuel Galindo confió, sin embargo, en que la demanda potencial ‘No tardará en darse cuenta de ello’, Y consideró que ese ‘Será el momento clave en el que se producirá el ajuste esperado’. Los promotores basan su confianza en la demanda en una serie de ‘Factores objetivos’ Que rigen su comportamiento, como la necesidad de crear hogares, los precios o las condiciones de financiación. Entienden que los tipos de interés ‘Parecen haber tocado techo’, Mientras que los precios de la vivienda se acercan cada vez más al IPC general. Además, apuntan, la necesidad de emancipación de la población española ‘Permite mantener un escenario de demanda de 500.000 viviendas durante los próximos cinco años’.

Ya puedes postear, ya,
Hoy tienes que contrarrestar una bajada del Euribor por debajo de 4, 6.
MañAna en todos los periódicos, televisiónes, radios, etc.

4, 595 me gusta esa cifra!
Titulares, Euribor baja desde 4, 724 en septiembre hasta 4, 595 en octubre.
Ya verás, pedazo de efecto. Ni la mejor campaña nuncabajsita conseguiría algo así.

Ahora se trata de ver quien aguanta más.
Para un comprador potencial esperando bajada de precios y para un vendedor planteándose rebajar precio, esa noticia es clave.

Me estoy acordando del link del pasado sábado de indenaiks sobre el mono que se escapó del zoo. Respondió de una manera brillante de cómo el encerramiento mental puede desembocar en todo tipo de reacciones violentas y aparentemente sin sentido, pero que desde la óptica del afectado tiene todo el sentido, y sobre todo en procesos de deudalismo / feudalismo.
Muchos de los que entran en el foro, ajenos a que muchos de los que hemos estado por estos u otros lares avisando no queremos nada perjudicial para ellos, reaccionan de una manera agresiva e ilógica cuando lo único que se persigue es confrontar ideas.
Un saludo.
A los que atacan y critican: un León nunca ataca para humillar.

Si, si, se acabó
De momento de enero a junio - 436.000 pisitos
De julio a diciembre se admiten apuestas.
Yo diría que al menos otras 350.000 de nada

"A*sp*rima considera necesario que la demanda abandone la creencia de que los precios de la vivienda bajarán"
Y el gremio de barmans considera necesario que la demanda abandone la creencia de que tomarse una copa más puede perjudicarles.
"La patronal de promotores madrileños (As*pr*ima) consideró necesario que la demanda potencial abandone la creencia, alimentada por la clase política y los medios de comunicación, de que los precios de la vivienda bajarán, ya que, de este modo, se están retrasando las decisiones de compra y con ellas el esperado ‘Ajuste’ Del mercado. "
O sea, que al final los burbus tenemos razón cuando decimos que los políticos son una clase, con todas las connotaciones que esa idea conlleva.
Por otro lado, está diciendo que no se está produciendo el ajuste del mercado por la brutal ralentización de ventas. Entiendo que ese ajuste del que habla es el de la oferta y no el del precio. Uno de los mantras nuncabajistas es precisamente ese ("si se vende menos se construye menos y ya está") . va a ser que nó. hay que colocar lo que hay.
Es gratificante ver como se tiran los trastos los hasta ahora amiguetes del negocio. Quedan ya lejos esos tiempos de francachelas y amoríos.
Ya hemos tenido los pucheritos del gobierno con la banca y los de esta gente promotora con el gobierno y antes con la banca. Sólo queda el definitivo embite del gobierno contra los promotores. Para eso tendrás que esperar a después de la elecciones, cuando se le diga a la población que empleo y mantenimiento de precios de la vivienda son antagónicos en este país de la "champion lig" mundial.

"Si será un ajuste de precios, pero paulatino en los próximos años, el que compre ahora apenas verá aumentado el precio de su piso para los próximos años."
No hay prisa. En esto estamos de acuerdo. Bop, bop, recién saliditas del microondas ¿Gustas?
"Hay una gran mayoría de personas que tienen vivienda en propiedad, luego no les interesa que bajen, antes de malvender, no venden."
También los hay que venden y al hacerlo marcan los precios objetivos de todos los pisos, incluso los que no están en venta. Se nta ese efecto cuando te valoran el piso para un crédito con tasaciones reciéntes de ventas reales.
" 300.000 nos parece caro, en cuanto baje el precio a 240.000 nos parecerá rebajadísimo, y se volverá a producir compras. A eso se llama ajuste de precios (y quien diga que es una rebaja de 60.000 euros, pues si es rebaja pero en el precio de salida) ."
Eso en mi pueblo es un rebajón. Lo usual es animar la venta con un 5% . Si me hablas del 20% es rebajón, porque lo que comparas son churras con churras y merinas con merinas. ¿O es que los 300.000€ Son "porque yo lo valgo" y los 240.000€ A lo que realmente pensaba el tipo vender? ¿Nos define que significa para Vd. el concepto "precio"?