El 63% de los españoles considera los inmuebles la mejor inversión

Antes de que me lo borren voy a quitar algunas referencias. No entiendo porque el publicar información que ofrecen las promotoras y periódicos de tirada nacional puede ofender a nadie, menos en un foro en el que se discute si la vivienda está bajando y, sobre todo, cuanto. De todas formas son datos que se obtienen perdiendo unos minutos con un buscador.

Estrella naos, zona mendez alvaro en Madrid:
Octubre 06, 2 hab 410.000 (fuente: suplemento periódico tirada nacional)
Enero 08, 2 hab 383.400 (fuente: la propia inmobiliaria)
Descuento 27.000 euros, un 6.58%

En la promocion de enfrente:
Octubre 07, 3 hab 506.000, segunda mano
Enero 08, el mismo piso 466.000
Descuento 40.000 euros, un 7.9%
Lo podeis encontrar en la web de inmobiliaria
A pesar del rebajón encontraréis un piso de similares características en la promo de vallehermoso de 3 habitaciónes por 408.000 euros, casi diez millones de pesetas más barato que el del particular y te ahorras el itp.
Que te parece? merece la pena o no ir a las rebajas?

40.000 Euros te parece una superrebaja?
408.000 euros sigue siendo una barbaridad por un piso de 3 habitaciónes, sinceramente, mucha crisis y muchas historias pero bajadas sustanciales y reales pocas estoy viendo y busco como loco.

El salario medio español es de 20.400 euros.
Con ese descuento ya tienes casi dos años de sueldo bruto para un ciudadano medio.
Lo importante no es cuanto se haya conseguido rebajar ya, sino cuanto va a seguir rebajandose.

A mi me sigue pareciéndo una barbaridad. Lo curioso es como se está intentando esconder. Recuerda que "oficialmente" la vivienda nueva ha subido milagrosamente un 4.8%, un poquito por encima del ipc.
Las inmobiliarias no suelen poner sus precios a la vista en sus páginas web.
Este caso concreto y demostrable nos muestra una rebaja del 6.58% en poco más de un año y, además podemos ver como en la misma calle, un particular pretende vender un producto similar un 18% más caro sin contar el itp y después de haberle metido un rebajón de casi el 8% !

Comentario de taxista al llevarme hoy:
"Un constructor el otro dia me comento que de 200 personas que tenia en plantilla ha tenido que quedarse solo con 40, que la cosa esta muy mal y que muchos se tendran que volver a sus paises o quedarse aqui ganandose la vida como puedan o robando, "
La verdad, para los que no la quieren ver, "esta ahi fuera", , preguntelen al taxista, al tendero de cualquier barrio, a la señora que limpia escaleras, al repartidor, ...para los que no lo quieran ver, que sigan tan felices en su nube que el batacazo va a ser mas gordo

Que no se venden ? Mejor la demanda insatisfecha y remansada irá a mas como un globo ó una burbuja (tanto que os gusta esa palabreja) y cuando esa demanda estalle ya vereis donde se van los precios a marte je.je.je sois los primeros que vais a llegar al planeta rojo 1.- y la oferta remansada ¿A donde irá? 2.- si el 85% de la población ya vive en propiedad, ese 15% restante ¿Quiere comprar? ¿Puede pagar? ¿Tiene credito bancario? 3.- ¿Es posible que alguna vez se llegue a vivir en propiedad el 100% de la población, con precios astronomicos? 4.- con salarios decreciéntes, ¿Se puede esperar subidas eternas? 5.- muchas empresas no llega a crearse directamente por la insostenibilidad de los precios inmobiliarios. Los 3 primeros años son críticos. ¿No seria deseable menores precios inmobiliarios para que hubiese mayor indice de supervivencia de empresas? 6.- muchos trabajadores no pueden aceptar ofertas de trabajo que reciben porque los costes de transporte se lo hacen prohibitivas. Un mercado de la vivienda barato ¿No seria una facilidad para la movilidad laboral de los trabajadores? ¿No es mas deseable un trabajador con mobilidad que un parado inamobible? El espejismo de la vivienda de estos años ha sido keinesianismo en estado puro. El keinesianismo puede estar bien para salir del agujero cuando la economia está parada, pero no es sostenible a largo plazo. Al final, hace falta que se cree riqueza real y no la riqueza financiera, que es ficticia. Y la vivienda paso a ser riqueza ficticia cuendo dejaron de construirse para que viviese gente a construirse porque se revalorizan.

Bueno, lo que está claro es que poco mas de la mitad de la gente quiere comprar, 1.- a 10.000 €/Vivienda, aparteme una docena. 2.- a 100.000 €/Vivienda, aparteme una. 3.- a 200.000 €/Vivienda, me lo veré con mas calma. 4.- a 300.000 €/Vivienda, no gracias, no voy a regalar el fruto de mi trabajo. Querer, imagino que todos queremos vivienda, luego, ¿A que precios? Pues según, a los actuales, ni loco. Me recuerda una historieta: un tipo decia que no comprendia a los cornudos, el se cargaria al que lo cornease. Otro que lo oia decia, -vamos a ver, tu no permitirias que tu mujer se acostase con otro por 10.000 pts. El otro contesta - pues no, naturalmente, ¿Por quien me tomas?, Pregunta de nuevo el primero - ¿Y por 100.000 pts.?, En esta ocasión, parece que el otro no lo tiene tan claro - pues. . . No, ya te lo he dicho. Pregunta de nuevo - ¿Y por un millon?, Esta vez parece que el obstaculo cede. - ¡Hombre, por un millo
!, ¡Es mucha pasta!, Así si. Respone entonces el que preguntaba. - Bueno, el cornudo ya lo tenemos, ahora solo nos falta el socio capitalista.

“El 63% de los españoles considera que los inmuebles son la mejor de las inversiónes “ Bueno, hablemos del 37% restante, de “Los otros”. Inspirándonos en Amenabar, los otros saben que están muertos para este mercado. Los que no se enteran son los demás, igualmente difuntos. “Los otros”: + Dícese de aquellos que no prestan su dinero al agraciado con un tesoro (con megahipoteca asociada) y tampoco aceptan rentabilidades por debajo de la inflación bajo tontas amenazas ("porque si nó se derrumba el sistema", “O me enfado y no consumo”) . + Dícese también de los que no te compran tu vivienda antigua a precio tan exuberante como el de la vivienda que adquieres. ¡Pillín! Compraste antes de vender lo tuyo. En dos barajas hay dos ases de oros (y de bastos, también) . +También aplicable a aquellos que no pagan el precio del subyacente de una posición apalancada en tochos (pisopase) . +También son otros los que no financiarán solos nuestros ayuntamientos y comunidades, vía suelo. En el colmo de la arrogancia, tampoco saldrán a la calle con cacerolas y huevos cuando haya que pagar los servicios que disfrutamos sin acudir a “Las participaciones en las plusvalías” (Mero saqueo) . +Son otros los que pueden comprar nuestro piso, ya que son otros los que ganan más que uno mismo. "El otro", para el inversor, lógicamente, no es uno mismo ( ¡Estaría bueno! ) Y en ese hecho radica el "triunfo seguro actual" de la inversión en ladrillo. El 63% de nuestros conciudadanos debe estar esperando a que el 37% restante asuma el rol de "el otro". Digo yo que la noticia debería ser el porqué hay un 37% que piensa que la vivienda no es buena inversión (se supone que todos triunfan, ¡Que no me cambién ahora el final! ) Y las implicaciones de este hecho. O quizá laomisión haya sido no concluir con que el 37% restante probablemente piense que la vivienda es sólo una necesidad a cubrir y no una debilidad a explotar.

Pero que muy buenas noches. Una cosilla. Hoy han anunciado las ventas de viviendas nuevas de euu. 26% por bajada. La mayor bajada en toda su historia. Repito. Ya sé que es duro. Estate atento, porque con esas mismas palabras lo decía la locutora de radio interconomía esta tarde: "la mayor caida de su historia". No hay palabras para describir al individuo/a que todavía se crea que el pisito español va a acabar bien. Simplemente, o la soga le arrancara la cabeza de cuajo o está metido en el unte hasta las cachas. ¿No se acuerda? ¿No? "Será a degüello. Sin prisioneros. Por borregazos y avariciosos"

Ya le dediqué al tema un tiempo hace unas semanas, y posteé con cifras. El tema numerico puede majejarse, con una inmigración que compense el gap, de al menos unos 300.000 inmigrantes al año. La cuestión social es otro tema, pues a la larga la población de origen inmigrante será un 45% de la total. Mucho antes de llegar a eso habrá un estallido social. A medio plazo, cuando el paron de la construcción deje en el paro a unos centenares de miles de inmigrantes vamos a tener un elevado repunte de la delincuencia, y una bajada de salarios. La gente se empezará a plantear ¿Queremos emigrantes para esto? El psoe, con su buenismo imbecil, seguirá concediendo a los inmigrantes todos los derechos, pero el pp hará lo mismo, aunque diga lo contrario, pues los beneficiados son el empresariado, que consigue empleados a precios de saldo.