El 63% de los españoles considera los inmuebles la mejor inversión

El Domingo nos solicitaste ayuda sobre el tema de las enfermedades degenerativas y problemas varios. Se lo remití a una especialista del foro que es "ava" y es conocida mia y su respuesta es esta:

Hola! Aquí te escribo un poco cuáles son los pasos a seguir para la solicitud

Bueno, pues te cuento, lo primero que se tiene que hacer es solicitar la petición de Ingreso en Residencia en la zona que le corresponda (aquí en Madrid, se hace mediante los trabajadores sociales de los Centros Cívicos, allí en Valencia, no sé como será, por distritos o como corresponda, que pregunte en el ayuntamiento) .

Allí le pedirán los papeles que necesite (fotocopia del DNI, certificado de empadronamiento (que ha de explicar cuando lo pida que es para tramitar una residencia, porque lo rellenan de otra manera), el informe social, que lo rellenará la trabajadora social, si tiene certificado de minusvalía, que lo adjunte, todos los informes médicos que pueda aportar de la situación actual de su familiar (incluyendo el modelo de informe social que realizará la trabajadora social para el médico de cabecera), informes médicos de los familiares en caso de que se requieran (porque en ocasiónes cuentan para el baremo de puntuación que le darán, por ejemplo, últimamente cuenta mucho el síndrome del "burn out" (cuidador quemado), con lo cual si el cuidador ha recibido tratamiento psicológico por la situación, que aporte un documento que así lo acredite; si debe ayudar a su familiar en la realización de las AVD (Actividades de la Vida Diaria), y tiene una hernia discal, por poner un ejemplo, que aporte el informe, cosas de este tipo que ayudarán en la puntuación.

Una vez tramitado todo esto han de esperar la puntuación que se les adjudique mediante un baremo estándar que hay (en la que cuentan, situación de la persona y del cónyuge, situación familiar, situación económica, situación de la vivienda, situación social, ) .

Ha de tener en cuenta que muchas veces por tener una buena situación económica se les echa para atrás la solicitud (es decir, les dan una puntuación muy baja, por lo que lo consideran una situación no prioritaria) .

El tiempo en dar respuesta con la puntuación que se adjudica a la solicitud, en Madrid, viene siendo de unos 3 meses, allí puede que se demoren menos.
Con lo cual yo le diría que si la situación es urgente, mientras esperan a la resolución de puntuación, puede ingresar en una residencia privada durante ese tiempo.

Este fin de semana he tenido una experiencia extraña en Madrid, capital de ya-saben-qué; no me atrevo de calificarla de paranormal, porque para eso ya están los pisitos. Bajé casualmente del metro en Plaza de Castilla y me encontré frente a las torres de KIO (al menos éste era inicialmente su nombre) . Un colega de foro al que todos conocen me aclaró que mi desazón quizás fuera debida a que el final de 'el día de la Bestia' ocurre precisamente en este escenario. Razones no faltan para ello: realia-Cajamadrid en primer plano y Sacyr en segundo, montan tanto, tanto desmontan. ¿No fueron los babilonios los que quisieron elevar una torre que llegara hasta el cielo? ¿Será ésta el destino que aguarda a aquellos que desafían a la razón?

Abundo en lo que escribía grifo con este artículo de bloomberg, aunque con un enfoque más moderado que el del Telegraph, pues, salvando las distancias, sitúa a España como a Cuba en la época de Gorbachov, justo antes de que este país iniciara un largo periodo especial. Por cierto, el diferencial de interés aplicado a los bonos sobre el interbancario trasladará probablemente el grado de pisitofilia-país, utilizando una escala logarítmica en el eje de abscisas. Al moderador: si algunos de nuestros próceres pretendieron vender futuros de España en el Foro de Davos descontando el pasado, ¿Por qué no se puede escribir sobre el futuro-futuro? Si éste existe, los servicios gerontológicos tienen mucho que aportar (y dan muchos menos problemas que el turismo en Cuba, por cierto). Un saludo.

No te hagas esta pregunta. Si solo un 20% de los propietarios de vivienda en España, decidieran cambiar su patrimonio por dinero ¿Qué pasaría? 20% de 85% sería un 17% . Si solo un 15% de los españoles no viven en propiedad, resultaría que ya no habría demanda suficiente y que algunos obtendrían 0 euros por su patrimonio. Ni que decir tiene que eso mismo obtendría el 80% restante. 0 euros. Y eso en un país que levanta más de 500.000 viviendas al año, con poco más de 400.000 nacimientos anuales. En España, a medio plazo la vivienda va a valer 0 absoluto por inmensa sobreoferta y falta total de demanda. Totalmente de acuerdo. Creo que muchos estamos atrapados en el corralito inmobiliario desde hace al menos un año y medio. Si yo quiero vender pero pasa un año y medio y no lo he logrado, puedo seguir pensando que mi activo vale lo mismo que hace un año y medio? Si la vecina vende por 30, hay demanda para todos los pisos del bloque a 30?

Importe del nuevo credito hipotecario concedido a familias, promotoras y empresas en general en noviembre de 2007
8.795
En noviembre 2006 : 14.800
En noviembre 2005 : 14.800
En noviembre 2004 : 9.950

¿Entonces que hacemos? ¿Dejamos los ahorros en el banco o tiramos de colchón? Que mejor contestación, que la del estimado compañero Dr. K.nife: km, ahora mismo hay que refugiarse en la deuda pública y concretamente en letras y bonos del tesoro. Probablemente tengas problemas para comprar bonos extranjeros a través de tu entidad financiera, no porque el director quiera, sino porque en los servicios centrales pasan de hacer este tipo de gestiones. Mi consejo es que compres bonos alemanes o de cualquier país sólido de la eurozona, Austria vale también. Yo ahora mismo esto comprando bonos extranjeros y tengo a un conocido buscando todas las tiradas de bonos e intentando localizar el código de la tirada a comprar. El año pasado compre bonos alemanes y letras del tesoro españolas. Comprar deuda pública española (letras o bonos) es una buena opción, pero me da más seguridad la de países de la eurozona sin déficit comercial, por ejemplo Suecia tiene bastante superávit comercial. Las letras del tesoro las puedes comprar directamente abriendo previamente cuenta en cualquier delegación del banco de España o a través de tu entidad financiera que mas confianza te de. Si tienes depósitos no tengas mas de 20.000 € Con la misma entidad financiera y en acciones ahora mismo no tengas ni un euro. En las crisis que se nos viene encima tanto haya deflación como inflación el ahorrador tiene las de perder sobretodo si se encuentra en un tramo minorista. La estrategia a seguir es la de blindar los ahorros y diversificar, es decir, depósitos + deuda pública (de la eurozona y española)

El Domingo nos solicitaste ayuda sobre el tema de las enfermedades degenerativas y problemas varios. Se lo remití a una especialista del foro que es "ava" y es conocida mia y su respuesta es esta: hola! Aquí te escribo un poco cuáles son los pasos a seguir para la solicitud os agradezco vuestra contestación sobre el procedimiento a seguir y principalmnete saber de quien depengo, pues hasta hoy no sabía exactamente como se gestiona exactamente, pero con vuestro comentario sí. la solicitud la tengo hecha (es para mi hermano mayor) desde el 16 de mayo de 2007, donde aporté toda la documentación necesaria (informe medico cabecera, certificado de minusvalía, informe del estado de mis padres etc, para acceder a los servicios de la nueva " ley de la dependencia". Despues en octubre de 2007, nos visitaron los de la consellería (puntuación maxima), a final de año me dijeron que ahora faltaba un informe de los aisstentes sociales de mi ayuntamiento. L asemana pasada vino la asistente social, a analizar el caso " in situ" en casa de mis padres, ayer estuve visitando el centro de día que hay en mi municipio, hablando con la directora y lo sé lo que quiero y lo que tiene que hacer la asistenta social con su informe (solicitar el acceso para una residencia de 3ª Edad) directamente, mañAna tengo cita con la asistenta social del barrio y así vamos. Algo hay que hacer, pero creo de residencias de 3ª Edad faltan bastantes en la zona y más que sean públicas, hay una privada que cuesta 2.400 euros / mes "privada" que no se puede llegar a ello. Espero que la asistenta social apoye el caso en su informe y pueda conseguir algo por el bienestar de mi hermano, si sobre algo tengo dudas, ya os preguntaré. recibir un afectuoso saludo y un fuerte abraz
!

Si alguien se pregunta por qué no me gustan las subvenciones, es por dos razones: 1) distorsionan el mercado. Por ejemplo, la burbuja española no lo sería tanto si no se subvencionase fiscalmente la compra. 2) cualquier cantidad que se de al comprador/arrendatario acaba automáticamente engordando los precios y en manos de los vendedores/arrendadores. Las subvenciones y bonificaciones se insertan en la denominada " actividad de fomento de la administración" y tiene por objeto ayudar economías incipientes, en declive para su reconversión, ayuda a personas o grupos sociales desfavorecidos, ahora bien, subvencionar o bonificar un sector (inmobiliario, construcción y en el fondo crediticio también) de la actividad económica de un pais (España) que está al r-o-j-o- v-i-v-o- es alimentar más la e-s-p-e-c-u-l-a-c-i-o-n. Al ciudadano (ahora votante) se le debe explicar que un sector r-e-c-a-l-e-n-t-a-d-o, todo el dinero que se entrega alos ciudadanos (210 alquiler, los 6.000 para el propietario, los 400 por irpf, etc, ) va directamente al bolsillo del promotor (o casero), pues automáticamente como la gente se endeuda al límite se produce una subida proporcional a la subvención, a la persona beneficiada por la subvención n-o l-e s-i-r-v-e- d-e n-a-d-a. El apoyo que quieren dar al promotor, al arendador al arendatario al ciudadano en general declarante en xmillones de eruos, en un aeconomía recalentada y en mal estado como es la española, no es beneficio para el ciudadano es que subirán alquileres y se mantiene los pisos sin rebajar más tiempo en los importes que supone la subvención. Por tanto, los gobiernos que son autoridades, deben plantearse muy s-e-r-i-a-m-e-n-t-e- la eliminación de las s-u-b-v-e-n-c-i-o-n-e-s. No son soluciones es " pan para hoy y más hambre para mañAna" así estamos cada día con menos capacidad adquisitiva y el mercado estancado, aquí no se mueve nadie.

Bueno, ha bajado pero ya no lo vamos a volver a hacer. Compren que sino se va a formar una pelota de demanda que no veas y vamos a tener que subirlos otra vez, muy a nuestro pesar

El error fundamental como muchos nuncabajistas es oponer compra al alquiler ad vitam eterna. Cuando alquilas, no necesariamente seguiras de alquiler toda tu vida!