El índice de referencia de préstamos hipotecarios (irph de las cajas y de los bancos) sigue sin dar alegrías a las personas con hipotecas referenciadas a este índice. En marzo de 2009 el irph cayó cinco décimas con el respeto al mes anterior, el descenso más lento en lo que va de año, mientras el Euribor cerró marzo en mínimos históricos
El irph marzo 2009 (que se obtiene mediante la media de los tipos + diferencial aplicados en los créditos firmados por bancos y cajas con sus clientes durante los últimos tres meses) ha bajado hasta el 3,821%, frente al 4,324% del mes anterior, mientras que el Euribor cerró en el 1,91%, con lo que hay casi dos puntos de diferencia
Esto se traduce en un pago de más de 100 euros al mes de más (un 13% más y por encima de los 1.400 euros al año) para una hipoteca de 200.000 euros a 25 años que tenga como referencia el irph, frente a la que tenga como referencia el Euribor +0,75%
| Últimos datos mensual del irph | |
| Fecha | % |
| Irph mayo 1999 | 4,644 |
| Irph junio 1999 | 4,502 |
| Irph julio 1999 | 4,435 |
| Irph agosto 1999 | 4,471 |
| Irph septiembre 1999 | 4,545 |
| Irph octubre 1999 | 4,665 |
| Irph noviembre 1999 | 4,807 |
| Irph diciembre 1999 | 4,94 |
| Irph enero 2000 | 5,04 |
| Irph febrero 2000 | 5,166 |
| Irph marzo 2000 | 5,231 |
| Irph abril 2000 | 5,353 |
| Irph mayo 2000 | 5,522 |
| Irph junio 2000 | 5,703 |
| Irph julio 2000 | 5,891 |
| Irph agosto 2000 | 6,029 |
| Irph septiembre 2000 | 6,232 |
| Irph octubre 2000 | 6,284 |
| Irph noviembre 2000 | 6,348 |
| Irph diciembre 2000 | 6,371 |
| Irph enero 2001 | 6,39 |
| Irph febrero 2001 | 6,28 |
| Irph marzo 2001 | 6,147 |
| Irph abril 2001 | 6,025 |
| Irph mayo 2001 | 5,926 |
| Irph junio 2001 | 5,806 |
| Irph julio 2001 | 5,768 |
| Irph agosto 2001 | 5,723 |
| Irph septiembre 2001 | 5,627 |
| Irph octubre 2001 | 5,39 |
| Irph noviembre 2001 | 5,19 |
| Irph diciembre 2001 | 4,852 |
| Irph enero 2002 | 4,737 |
| Irph febrero 2002 | 4,768 |
| Irph marzo 2003 | 4,785 |
| Irph abril 2002 | 4,86 |
| Irph mayo 2002 | 4,985 |
| Irph junio 2002 | 4,995 |
| Irph julio 2002 | 5,009 |
| Irph agosto 2002 | 4,999 |
| Irph septiembre 2002 | 4,818 |
| Irph octubre 2002 | 4,69 |
| Irph noviembre 2002 | 4,517 |
| Irph diciembre 2002 | 4,38 |
| Irph enero 2003 | 4,252 |
| Irph febrero 2003 | 4,146 |
| Irph marzo 2003 | 3,976 |
| Irph abril 2003 | 3,886 |
| Irph mayo 2003 | 3,823 |
| Irph junio 2003 | 3,707 |
| Irph julio 2003 | 3,541 |
| Irph agosto 2003 | 3,47 |
| Irph septiembre 2003 | 3,428 |
| Irph octubre 2003 | 3,442 |
| Irph noviembre 2003 | 3,432 |
| Irph diciembre 2003 | 3,458 |
| Irph enero 2004 | 3,475 |
| Irph febrero 2004 | 3,446 |
| Irph marzo 2004 | 3,358 |
| Irph abril 2004 | 3,279 |
| Irph mayo 2004 | 3,255 |
| Irph junio 2004 | 3,307 |
| Irph julio 2004 | 3,323 |
| Irph agosto 2004 | 3,392 |
| Irph septiembre 2004 | 3,367 |
| Irph octubre 2004 | 3,332 |
| Irph noviembre 2004 | 3,383 |
| Irph diciembre 2004 | 3,349 |
| Irph enero 2005 | 3,334 |
| Irph febrero 2005 | 3,332 |
| Irph marzo 2005 | 3,343 |
| Irph abril 2005 | 3,325 |
| Irph mayo 2005 | 3,318 |
| Irph junio 2005 | 3,27 |
| Irph julio 2005 | 3,196 |
| Irph agosto 2005 | 3,19 |
| Irph septiembre 2005 | 3,197 |
| Irph octubre 2005 | 3,225 |
| Irph noviembre 2005 | 3,264 |
| Irph diciembre 2005 | 3,404 |
| Irph enero 2006 | 3,591 |
| Irph febrero 2006 | 3,701 |
| Irph marzo 2006 | 3,756 |
| Irph abril 2006 | 3,852 |
| Irph mayo 2006 | 4,048 |
| Irph junio 2006 | 4,132 |
| Irph julio 2006 | 4,229 |
| Irph agosto 2006 | 4,355 |
| Irph septiembre 2006 | 4,451 |
| Irph octubre 2006 | 4,562 |
| Irph noviembre 2006 | 4,645 |
| Irph diciembre 2006 | 4,753 |
| Irph enero 2007 | 4,811 |
| Irph febrero 2007 | 4,89 |
| Irph marzo 2007 | 4,975 |
| Irph abril 2007 | 5,008 |
| Irph mayo 2007 | 5,092 |
| Irph junio 2007 | 5,19 |
| Irph julio 2007 | 5,326 |
| Irph agosto 2007 | 5,422 |
| Irph septiembre 2007 | 5,497 |
| Irph octubre 2007 | 5,551 |
| Irph noviembre 2007 | 5,585 |
| Irph diciembre 2007 | 5,562 |
| Irph enero 2008 | 5,611 |
| Irph febrero 2008 | 5,582 |
| Irph marzo 2008 | 5,404 |
| Irph abril 2008 | 5,418 |
| Irph mayo 2008 | 5,587 |
| Irph junio 2008 | 5,794 |
| Irph julio 2008 | 6,006 |
| Irph agosto 2008 | 6,218 |
| Irph septiembre 2008 | 6,265 |
| Irph octubre 2008 | 6,253 |
| Irph noviembre 2008 | 6,258 |
| Irph diciembre 2008 | 5,891 |
| Irph enero 2009 | 4,983 |
| Irph febrero 2009 | 4,324 |
| Irph marzo 2009 | 3,821 |
32 Comentarios:
Hola!! la verdad es que estoy muy liada,,, yo no entiendo mucho pero he estado leyendo en foros y parecia por lo que todo el mundo decia que el irph cajas de marzo estaria al 3.5 3.7 más o menos,,, y está al 3.99,,, alguien tiene idea de lo que está pasando?? reviso en julio con irph cajas de abril
Gracias
Buff, yo estoy igual, rezando para que llegue el dia 20 y de un buen bajon,el mes pasao no bajó lo que esperabamos.a mi me aplicaran el del mes de mayo que se publica el 20 de junio. Todavia me quedan un par e mesecitos pa que siga bajando.
A ver si tenemos suerte.
Ke jeta los putos bancos y cajas.yo tengo irph,con revision en agosto,alguien me puede decir mas o menos lo ke me baja.graciasss
Hola, a mi me paso lo mismo negocie la hipoteca con Euribor y al firmar me plantaron irph, me dijo el director fiate de mi, que es mejor y ademas irph +0 es la mas estable y yo delante del notario me quedé cortado, pero bueno al final le dije vale me fio de ti espero que no me la lies, jaja llevo tres años con la hipoteca, resulta que yo firme en feberero y en escrituras dice que se revisara dos meses antes, pues mira por donde resulta que no se sumar por que segun el banco me aplican el resultado de noviembre, para mi eso son tres meses a demas firme el 24 de febrero osea al final de mes, total que la hipoteca ahora la pago al 6,258
Y en diciembre acabo al 5,891. Creo que seré de las hipoptecas mas caras y el pago asfixiante de 1650€ mes, he intentado cambiar de banco pero por ser una hipoteca de 250.000 no hay manera. Estoy desesperado, ya no se que hacer.
Salu2
Madre mía como te entiendo.....
Si te aplican el resultado de noviembre denuncialos pideles formula una queja interna y amenazales con ponerles una auditoria si tu firmaste en febrero 2 meses antes la revision te tienen que aplicar enero intentalo por lo menos los vas a acojonar seguro porque se estan pasando por el forro lo que tienes firmado en escrituras consulta con un abogado por 30 o 40 euros te puede sacr de dudas pero estoy seguro de que puedes hacer algo de paso si se han equivocado planteales una novacion del tio de referencia es decir que te lo pongan a Euribor es gratis pienso que por intentarlo no pierdes nada
Yo reviso en junio y tengo irph mas 0,50 , alguien sabe que mes tengo que tomar de referencia , si mayo o junio ? y cuanto aproximadamente me bajara
No se si lo sabes pero pero el irph 0,50 es un timo ves a tu banco y pideles una novacion del tipo de referencia es gratis no tiene gastos lo mas sguro te diran que no pero intentalo intenta ponerla Euribor estas perdiendo mucho dinero diles que son unos sinverguenzas
Contrate con uci un credito puente en noviembre 2007, a los 7 meses solicite transformarlo en credito normal con la intencion de no seguir capitalizando intereses, condiciones que me aceptan y paso a pagar la friolera suma de 1419 € mensuales mas 55 euros durante 12 meses de cambio de modificaciones, hasta ahí bien, el problema a venido en la letra de mayo de 2009, me han vuelto a cambiar la cuota, y me han vuelto a aplicar simplemente la carencia (antigua cuota de 252 €) llevo intentando que me den una explicacion al tema desde el día 5 y nadie me da una respuesta, curiosamente tengo revisión en junio, presiento que no me van a aplicar bajada, pienso que me van a seguir aplicando la carencia. Alquien sabe que tengo que hacer? Me voy a un juzgado de guardia y pongo una demanda?
Si denuncialos no t cortes
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