El mercado de la vivienda volverá a ser normal a finales de 2012, dicen los constructores

De los 2.000.000 de viviendas por vender, cuantas hay en mi provincia y en mi ciudad y en la zona que me gusta y en la calle que quiero??? me salen bastantes menos donde elegir y eso parece que lo saben los vendedores.

Euribor hoy: 1,44% me voy a dormir y a ver si mañAna pago el alquiler con los intereses del banco.

Si tio sigue soñando y echando cuentas artificiales .....
1 los bancos no dan credito a nadie o casi nadie ....los mil euristas se pueden ni molestar a pasar por el banco

2 es mucho dinero 150 mil euros y a ti te salen unas cifras ridiculas ( aparte de que ningun banco da el credito Euribor mas 0,25 ...ya se mucha propaganda pero luego nasti de plasti ( para este diferencial tienes que ganar 4ooo mil limios , los mil euristas Euribor mas 2.5-4.4%)

3 si este es el camino de dar hipotecas a los parados y con subsidio ..pues apaga y vamonos

2011 = el que no cmpre en año o año y medio a vivir en habitaciones comartidas de alquiler o en casa de los padres, cada vez son más loa noticias que avalan lo que plumero esta diciendo hace ya tiempo. ¿ Pensais que los bancos y las promotiras van ha regalar los pisos ?
Pasado el 2011 de la burbuja no se acuerda nadie, todo vendido, los que ahora pueden comprar en buenas zonas al haber auténticas gangas tendrán que comprar por lo mismo un cuarto sin ascensor.

Hombre plumero ...como se te echaba de menos ...que pasa te sobra tiempo ? que no hay nadie pq puedes enseñarse sus hoyas ....ya se te echaba de menos

Razones por las cuales no se debe comprar pisos nuevos ni con ¿Rebajas? Del 30%:

- Existen de 4 a 5 millones de parados que no podrán comprar, siendo el total de familias que no podrán comprar todavía mayor que esa cifra.

- Existe un alto porcentaje de gente amenazada directa o indirectamente con perder su trabajo. Expedientes de regulación, despidos improcedentes, contratos temporales que no se renovarán, contratos por obra,etc etc. comprarse un piso en este momento puede equivaler a un suicidio económico en toda regla.

- Mileuristas. En este mísero país el 77% de trabajadores están en torno a los 1.000 euros, de momento, ya que la tendencia va a ser bajar todavía más los sueldos. Si contamos el caso de una hipoteca a compartir por dos mileuristas siendo de 150.000 euros pagando la recomendable cantidad del 35% de los ingresos a un promedio de Euribor a 4% (optimista) supone ¡¡¡ 30 años !!!. O sea la esclavitud del siglo XXI. Si hay divorcios, defunciones, etc etc o el Euribor tiene otro valor ... mejor no hablar del resultado. No podemos ni hablar de que solo afronte un único sueldo mileurista la hipoteca.

- Comprar porque ahora hora el Euribor esté bajo supone que cuando vuelva a estar en valores altos, que lo estará, las pasarán canutas. Cada 7 a 10 años hay una crisis económica de algún tipo, con escaladas de índices de todo tipo. Comprar pensando en el día a día es de locos, a lo largo de la "típica" vida de una hipoteca de 20 - 30 años puede pasar muchas cosas.

- Existe mucha gente que ya no puede pagar sus hipotecas y otro tanto ocurre con los alquileres morosos. Si hubiese cifras oficiales y reales y no maquilladas alguno se daría cuenta de la magnitud del problema.

- En breve nos subirán los impuestos, nos freirán a multas, etc etc para pagar los desmanes de los distintos desgobiernos: estatales, comunidades autónomas y hayuntamientos.

- Ya se amenaza con bajar los sueldos ya que baja el IPC. Eso quiere decir que en los años siguientes no habrá subidas salariales, con lo cual habremos perdido poder adquisitivo.

- El precio de los pisos de segunda mano tiene mayores descuentos.

- Llegará un momento en el que la caída se estanque. Pero la subida no volverá a ser vertiginosa, será muy progresiva. La gente se habrá comido sus ahorros en estos años chungos, no se tendrán grandes ahorros para dar la entrada.

Razones para no comprar el millón de pisos nuevos con las ¿Rebajas? Del 20% o más que ofrecen y esperar a que se reanude la construcción en algunos años:

- El precio del suelo ha bajado. Con lo cual el valor repercutido a cada piso será inferior al aplicado en tiempos pasados.

- El valor de los materiales de construcción ha descendido muchísimo respecto a los valores de los que se están acabando ahora.

- El valor aplicable de la mano de obra de los currantes que lo levanten será inferior, ya que serán nuevamente contratados por salarios más bajos. Adios a la antigüedad que tenían y debido a la sobreoferta de trabajadores cualificados menores sueldos.

Recuperación de EEUU:

Allí rebentó su burbuja inmobiliaria antes que aquí y el pinchazo fue real. Su burbuja no era tan grande como aquí.los precios en EEUU sí han caído a donde deberían, no aquí. la gente dice que en cuanto se reactive la economía de EEUU y compren casas debe hacerse lo mismo aquí, con los ahorros de solo 2 años, que ilusos. La economía y el paro de ambos paises son diferentes, y los momentos de recuperación serán diferentes.

No queremos que nos regalen los pisos. Pero no estoy dispuesto a que me intenten cobrar por un piso 10 cuando sé que vale 4, eso es engañar. Si alguien tiene razones para decir que los precios deben seguir igual o subir que lo razone con explicaciones objetivas. Y si ahora resulta que la bajada de los precios es un problema para la economía que lo sea, también es un problema que los precios sean de robo para el día a día de las familias.

Gracias.

En varias ocasiones he pedido ayuda solicitando pisos en Móstoles en una zona determinada nueva hospital hasta la fecha nadie ha contestado tengo más de 15 personas esperando, hace menos de 1 año en esta zona más de 80 viviendas en venta,la gente cuando venía a ver casas se pensaba que algo pasaba al ver tantos carteles, ahora no quedan ni 3,necesito tambien en parque coimbra en urb nuevas menos de 5 años urb almena etc hace unos meses más de 40 en venta ahora una y es un primero tanto en coimbra como en mostoles lo que se ha vendido se ha vendido a una media de 100.000 € más barato que con la burbuja,de la zona rosales de Móstoles ya ni os pido a los clientes ya diréctamente les digo que todo está vendido,estoy sin viviendas tendré que cerrar por falta de producto help help help

No vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!

No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice
No vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!