En las últimas semanas se están conociendo numerosas previsiones sobre qué hará el precio de la vivienda en 2010. El baile de cifras es importante. Mientras algunos aseguran que los precios han tocado suelo, otros auguran que aún queda recorrido a la baja
Pero ahora queremos recoger tu opinión y tus reflexiones. Queremos saber qué estimas que hará el precio de la vivienda en 2010, qué pasará con las hipotecas, las ventas de viviendas, el alquiler y/o cuáles serán los ejes sobre los que girará el mercado
Queremos formar un gran debate al respecto ahora que estamos a punto de empezar el nuevo año y por ello te pedimos tu opinión, sencillamente porque tú también formas parte del mercado inmobiliario, queremos que tu opinión también sea recogida, nos interesa lo que opinas y tu opinión seguro que interesa a los demás
312 Comentarios:
Pero, es que nadie se da cuenta de que en un país que amenaza con la quiebra más absoluta, donde el paro va a alcanzar niveles históricos por encima del 25 % la vivienda no tiene más remedio que bajar porque España no se va a recuperar ya en muchos años de esta crisis en la que no hacemos nada más que seguir adentrándonos?
Como regla general se van a estabilizar los precios a lo largo del año que viene.habra mas ventas y poco a poco la situación se ira normalizando.
Subir está descartado, pueden bajar hasta que se ajuste el exceso de oferta o seguir con el mercado parado como hasta ahora, años y años.
A ver , yo pienso(hoy me toca)que, si nuestros vecinos del norte, ya han salido del pozo, pues entre el 3ºY4º Mes del2010, empezaran a importar, algunos productos al menos y por ahi pudieramos ver algun resquicio,parriba claro. Merlin
Esta caja no era la que decía que los pisos van a subir ?
TENDRÁ qUE VENDER ACTIVOS
Caixa Catalunya pidió 2.000 millones al FROB pero sólo le dieron 1.300 millones
E.Segovia.- Caixa Catalunya pidió al FROB mucho más dinero del que finalmente se le ha concedido -1.315 millones de euros- para afrontar la fusión con Caixa Tarragona y Caixa Manresa. Varias fuentes... obligada a vender activos, no tiene liquidez.
Yo creo que seguirán bajando. Depende del lastre que suelten los bancos. Los intereses subirán. Si bajan los precios de compra de vivienda, supongo que los alquileres también. Pero de todas maneras, espero y deseo, que para el año que viene, el precio de la vivienda sea una de nuestras principales preocupaciones. Vienen mal dadas, amigos
Bajar !! No queda otra, la “pinza” banco-promotor no aguantara la escasez de financiación exterior y seguirá el mismo camino que los bancos americanos en estos últimos años. Sacaran cada vez mas pisos reduciendo el precio.
Peor lo tienen los vendedores particulares ya que no gozan del respaldo de un banco que financie el 100% de la hipoteca del comprador. Seguiran encabezando las bajadas de precio.
Como será imposible aumentar los sueldos y con tasas de ahorro personales muy bajas, el precio de la vivienda bajara hasta que se llegue a un equilibrio entre precio y poder adquisitivo de la población española.
Pienso que ese equilibrio estará alrededor de 1000 – 1200 Eur por metro cuadrado. ¿Llegaremos en 2010 a ese equilibrio? Eso es bastante difícil de predecir…
Bruselas avisa de que el ajuste de la construcción en España tardará varios La Comisión Europea avisó este martes de que la recuperación del sector de la construcción en España no comenzará hasta que los precios de la vivienda hayan tocado fondo, lo que podría tardar "varios años". Además, resaltó que, en cualquier caso, es muy improbable que la construcción vuelva a tener el mismo peso en el PIB que antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. Parece que el precio bajará todavia durante algunos años, hasta volver a precios pre-burbuja.
El BBVA prevé que el precio real de la vivienda caiga un 7% en 2009 y un 8% adicional en 2010 El precio de la vivienda en España debe bajar un 30% desde su máximo para que pueda absorberse el 'stock' sin vender, es decir, dos tercios más que hasta ahora (10%). En esta senda, la caída en términos reales será de un 7% al cierre de 2009 y un 8% adicional en 2010 , según el informe 'Situación Inmobiliaria'... estos también dicen que bajará.
La compraventa de viviendas ahonda su caída hasta el 21,3% en octubre. La compraventa de viviendas se redujo un 21,3% en octubre en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 33.060 operaciones, de las que el 50,8% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,2% sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Y si cada vez se venden menos ? todo parece indicar que o bajan el precio, o no se vende. Les quedan años de bajadas, eso no lo va a soportar el cuerpo de algunos de los que quieran vender. Un suplicio.
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