El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.832 euros/m2 en el tercer trimestre del año, con un descenso interanual del 3,4%. El descenso es similar al del 3,6% registrado en el trimestre anterior, según el Ministerio de Vivienda, y supone volver a los precios de 2005
El descenso intertrimestral fue del 0,9%, lo que eleva la caída desde los máximos de 2008 al 12,8%, ya que el techo fue de 2.101,4 euros
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 3,4% en tasa interanual, quedando el valor del metro cuadrado en 1.846,7 euros, el mismo precio que en el segundo trimestre. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio medio se situó en los 1.827,7 euros, con un descenso intertrimestral del 1,5% y del 3,3% respecto al mismo periodo de 2009
En tasa interanual se han registrado tasas positivas en las Comunidades Autónomas de Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Castilla- La Mancha (1,4%) y Galicia (0,7%). En cuanto a las Autonomías en las que se han producido descensos, las caídas por encima de la media nacional se han dado en la Comunitat Valenciana (-6,5%), Comunidad de Madrid (-6%), Canarias (-5,9%), Illes Balears (-5,7%), la Comunidad Foral de Navarra (-5,5%), País Vasco (-5,3%), y Andalucía (-4,1%). Con caídas inferiores a la medía nacional se sitúan Extremadura (-2,7%), La Rioja (-2,1%), Cataluña (-1,7%), Aragón (-1,6%), Región de Murcia (-1,3%), Castilla y León (-1,1%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-0,8%)
A nivel provincial doce provincias presentan incrementos positivos: Ourense (8,7%), Albacete (4,9%), Lugo (3,3%), Zamora y Jaén (3,2%), Ciudad Real (3,1%), A Coruña (2,8%), Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Soria (1,2%), y Lleida y Burgos(0,8%). Las provincias en las que se registran mayores descensos en los precios de la vivienda respecto al segundo trimestre de este año son: Guipúzcoa(-3,8%), Soria (-3,6%), Burgos y Salamanca (-3,5%), Guadalajara (-3,4%), Albacete (-3,3%), y León y Badajoz (-3,0%). Segovia y Huesca (3,0%), Ourense (2,8%), Toledo (1,6%) y Las Palmas (1,4%) presentan las variaciones trimestrales positivas mayores
Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos
Por zonas, los precios se han ajustado más en Guadalajara (-19,8%), Toledo (-18,2%), y Ávila (-15,9%). En la costa, Málaga (-20,2%), Alicante (-19,3%), Murcia (-15,9%), y Almería (-15,7%) concentran los descensos más acusados. Por lo que respecta a los archipiélagos, las mayores bajadas se dan en Las Palmas (-15,4 %), Illes Balears (-15,3%), y Santa Cruz de Tenerife (-15,2%)
En el lado opuesto, Ourense (0,0%), Melilla (-4,3%), Cáceres (-4,6%), Soria (-5,4%), Badajoz (-5,9%), Ceuta (-6,1%), Lugo (-7,2%) y Jaén (-8,2%) marcan los menores descensos. Madrid (-16,6%) y Barcelona (-11%) registran las caídas del 16,6% y 11% respectivamente
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó, al igual que en el trimestre anterior, en 1.846,7 euros. La variación interanual ha sido del -3,4%
En cuanto a la vivienda libre de segunda mano (viviendas con más de dos años de antigüedad) el precio es de 1.827,7 euros, con caídas de precios de 1,5 % en tasa intertrimestral y 3,3% en tasa interanual
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.596,7 euros/m2, Sant Cugat del Vallés, 3.288,7 euros/ m2, Barcelona, 3.274,7 euros/m2, Getxo 3.221,9 euros/m2 y Madrid 3.180,5 euros/m2
Los precios menos elevados se presentan en los municipios de Hellín, 831,3 euros/m2, Tomelloso, 832,0 euros/m2, Jumilla, 846,6 euros/m2 y Elda, 848,1 euros/m2
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.148,4 euros, precio ligeramente superior al registrado el segundo trimestre de 2010 (0,6% de variación intertrimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 3,1%
Metodología:
Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por los tasadores de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda. Dichas tasaciones están recogidas en la base de datos de ATASA
Informe 3t idealista.com: descubre cuánto varió el precio de la vivienda en tu zona (tabla)
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184 Comentarios:
¿Alguien se dio una vuelta por el sima?,Fui a otra cosa por alli y me asome ,daban ganas de llorar.
LOS DOCE "COÑoS" MÁs FAMOSOS DE LA HISTORIA DEL MUNDO
1.- ¿Cuándo "coño" va a parar esta lluvia? (Noé, año 431 a.C.).
2.- ¿Cómo "coño" se te ocurrió esa milonga? (La madre de Pitágoras, año
126 a.C.).
3..- ¡¡¡"Coño", qué calor!!! (Juana de Arco, año 1431).
4.- ¿Cuándo "coño" vamos a llegar? (Cristóbal Colón, año 1492).
5.- ¿Cómo "coño" queréis que pinte el techo? (Miguel Ángel, año 1566).
6.- ¿Qué "coño" te has tomao Julieta? (Romeo, año 1595).
7.- ¿De dónde "coño" han salidos todos estos indios? (General Custer, 1887 )
8.- ¿Por dónde "coño" entra tanta agua? (Capt. Smith, sMS Titanic, 1912).
9.- ¿Por qué "coño" no entendéis esto? (Einstein, año 1938).
10.- Vamos Mónica, ¿Qué te pasa? ¿Quién "coño" se va a dar cuenta? (Bill
Clinton, 1997).
11.- ¿Qué "coño" hacemos ahora? (ZP, año 2009).
12.- Y ahora, ¿Donde "coño" me meto los ladrillos? (Pepito español, 2011).
Yo se de otros 2:
13. - Los que teneis 40 tacos o mas y no teneis ni pisos ni ahorros, ¿A que coño os habeis dedicado en estos ultimos 20 años?
14.- el coño de tu puta madre, que ya lo conocen todos los butaneros del barrio.....
Las cooperativas estan comprando suelo a precios de risa (de risa comparado con lo que se pagaba hace un par de años)
Las viviendas de nueva construccion que se estan iniciando van a salir a un precio muuuuuy competitivo, ojito con esto.
Las cooperativas estan comprando suelo a precios de risa (de risa comparado con lo que se pagaba hace un par de años)
Las viviendas de nueva construccion que se estan iniciando van a salir a un precio muuuuuy competitivo, ojito con esto.
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Si que es cierto que las proximas promociones van a salir mas barata. Que lastima que los joputas como tu y tu familia esteis bajo minimos de cash y tampoco podreis comprar. Cuanto hijo de la gran puta hay en este pais que no puede comprar porque no le llega ni para pagar los impuestos de una compraventa.los mindundis nunca teneis un puto duro...
Las cooperativas estan comprando suelo a precios de risa (de risa comparado con lo que se pagaba hace un par de años)
Las viviendas de nueva construccion que se estan iniciando van a salir a un precio muuuuuy competitivo, ojito con esto.
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Si que es cierto que las proximas promociones van a salir mas barata. Que lastima que los joputas como tu y tu familia esteis bajo minimos de cash y tampoco podreis comprar. Cuanto hijo de la gran puta hay en este pais que no puede comprar porque no le llega ni para pagar los impuestos de una compraventa.los mindundis nunca teneis un puto duro...
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Siento que las cosas te vayan yan mal, puedes intentarlo con la primitiva.. MañAna hay bote ;)
.. O tambien puedes probar a trabajar je je
Ahorrando espero...............un pisito no muy grande,con todos los servicios,centrico
O en un buen barrio de Madrid y que no supere los 1500 euros por metro cuadrado util, impuestos incluidos.....................tengo infraestructura, medios y suficiente paciencia para saber esperar lo que haga falta..................cualquier cosa antes que regalarle mi dinero al primer mangante con ganas de forrarse a costa de mi trabajo.
Horrando espero...............un pisito no muy grande,con todos los servicios,centrico
O en un buen barrio de Madrid y que no supere los 1500 euros por metro cuadrado util, impuestos incluidos.....................tengo infraestructura, medios y suficiente paciencia para saber esperar lo que haga falta..................cualquier cosa antes que regalarle mi dinero al primer mangante con ganas de forrarse a costa de mi trabajo.
-----------Si si, tu espera y veras como corres a mediados del año 2012 para comprar.....porque te veo otra vez perdiendo el tren de la propiedad. Seguro que ya te paso en los noventa y cuando pensabas que ya no podrias comprar, tuviste la suerte, pena para los españoles, de que zporros, acabara casi con la economia de este pais para tu poder comprar...pero ese carro se te volvera a ir en menos de dos años...asi que no esperes tanto, no vaya a ser que vuelvas a llorar y ya no puedas comprar piso....seguro que ya no cumples los 35 años
20,5 % de paro y subiendo ¿Quien se va a comprar los pisos de 200 mil euros?
Durante los diez años en los que nos hemos estado comprando y vendiendo pisos los unos a los otros como si fueran cromos ha habido paises que se han reinventado a si mismos (Brasil, India..) y ahora son potencias mundiales
Mientras los paises del este fabricaban seats o volksvagenes y Marruecos se que daba con la producción de zara nosotros pensabamos que habíamos encontrado la generación de la riqueza eterna y "siempre creciente" con el ladrillo
Durante los diez años en los que alimentamos una estafa piramidal de proporciones catastróficas (con la inestimable ayuda de banqueros y políticos), China se ha convertido en la segunda potencia económica del mundo. Estamos encantados de comprar cámaras de fotos, netbooks o tft's made in China y de alta calidad a precios competitivos. Comemos de su mano porque el día que nos suban los tipos de interés y tengamos que ponernos a valorar "de verdad" los 300.000 euros de nuestros "caprichitos" realizados en barro cocido de última generación alguno va a tener que empezar a ponerse vaselina. Aunque los asiáticos la tengan pequeña.
Uy, perdona, que para trabajar se precisa una minima educacion jejeje ... tendras que hacer la cola del paro
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