El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.832 euros/m2 en el tercer trimestre del año, con un descenso interanual del 3,4%. El descenso es similar al del 3,6% registrado en el trimestre anterior, según el Ministerio de Vivienda, y supone volver a los precios de 2005
El descenso intertrimestral fue del 0,9%, lo que eleva la caída desde los máximos de 2008 al 12,8%, ya que el techo fue de 2.101,4 euros
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 3,4% en tasa interanual, quedando el valor del metro cuadrado en 1.846,7 euros, el mismo precio que en el segundo trimestre. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio medio se situó en los 1.827,7 euros, con un descenso intertrimestral del 1,5% y del 3,3% respecto al mismo periodo de 2009
En tasa interanual se han registrado tasas positivas en las Comunidades Autónomas de Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Castilla- La Mancha (1,4%) y Galicia (0,7%). En cuanto a las Autonomías en las que se han producido descensos, las caídas por encima de la media nacional se han dado en la Comunitat Valenciana (-6,5%), Comunidad de Madrid (-6%), Canarias (-5,9%), Illes Balears (-5,7%), la Comunidad Foral de Navarra (-5,5%), País Vasco (-5,3%), y Andalucía (-4,1%). Con caídas inferiores a la medía nacional se sitúan Extremadura (-2,7%), La Rioja (-2,1%), Cataluña (-1,7%), Aragón (-1,6%), Región de Murcia (-1,3%), Castilla y León (-1,1%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-0,8%)
A nivel provincial doce provincias presentan incrementos positivos: Ourense (8,7%), Albacete (4,9%), Lugo (3,3%), Zamora y Jaén (3,2%), Ciudad Real (3,1%), A Coruña (2,8%), Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Soria (1,2%), y Lleida y Burgos(0,8%). Las provincias en las que se registran mayores descensos en los precios de la vivienda respecto al segundo trimestre de este año son: Guipúzcoa(-3,8%), Soria (-3,6%), Burgos y Salamanca (-3,5%), Guadalajara (-3,4%), Albacete (-3,3%), y León y Badajoz (-3,0%). Segovia y Huesca (3,0%), Ourense (2,8%), Toledo (1,6%) y Las Palmas (1,4%) presentan las variaciones trimestrales positivas mayores
Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos
Por zonas, los precios se han ajustado más en Guadalajara (-19,8%), Toledo (-18,2%), y Ávila (-15,9%). En la costa, Málaga (-20,2%), Alicante (-19,3%), Murcia (-15,9%), y Almería (-15,7%) concentran los descensos más acusados. Por lo que respecta a los archipiélagos, las mayores bajadas se dan en Las Palmas (-15,4 %), Illes Balears (-15,3%), y Santa Cruz de Tenerife (-15,2%)
En el lado opuesto, Ourense (0,0%), Melilla (-4,3%), Cáceres (-4,6%), Soria (-5,4%), Badajoz (-5,9%), Ceuta (-6,1%), Lugo (-7,2%) y Jaén (-8,2%) marcan los menores descensos. Madrid (-16,6%) y Barcelona (-11%) registran las caídas del 16,6% y 11% respectivamente
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó, al igual que en el trimestre anterior, en 1.846,7 euros. La variación interanual ha sido del -3,4%
En cuanto a la vivienda libre de segunda mano (viviendas con más de dos años de antigüedad) el precio es de 1.827,7 euros, con caídas de precios de 1,5 % en tasa intertrimestral y 3,3% en tasa interanual
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.596,7 euros/m2, Sant Cugat del Vallés, 3.288,7 euros/ m2, Barcelona, 3.274,7 euros/m2, Getxo 3.221,9 euros/m2 y Madrid 3.180,5 euros/m2
Los precios menos elevados se presentan en los municipios de Hellín, 831,3 euros/m2, Tomelloso, 832,0 euros/m2, Jumilla, 846,6 euros/m2 y Elda, 848,1 euros/m2
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.148,4 euros, precio ligeramente superior al registrado el segundo trimestre de 2010 (0,6% de variación intertrimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 3,1%
Metodología:
Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por los tasadores de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda. Dichas tasaciones están recogidas en la base de datos de ATASA
Informe 3t idealista.com: descubre cuánto varió el precio de la vivienda en tu zona (tabla)
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184 Comentarios:
Debe ser muy jodido haberse hecho ilusiones especulando con un bien de primera necesidad como es la vivienda y ver como poco a poco el cielo se oscurece y la ruina se acerca a tu puerta
Debe ser muy jodido haberse hecho ilusiones especulando con un bien de primera necesidad como es la vivienda y ver como poco a poco el cielo se oscurece y la ruina se acerca a tu puerta
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Lo peor es la neurosis que les acompaña, no hay mas que ver lo desgraciados que son.. En fin supongo que encontraran la solucion en lo alto de un puente, sin familia, sin amigos.. Nadie les echara de menos, al fin y al cabo solo son malas personas. (El banco, tal vez je je)
Perdona amigo, lo peor de todo es estar como estais algunos, con 42 años, sin piso en propiedad, sin ahorros significativos, sin ningun patrimonio y al borde de al jubilacion, con un trabajo mileurista o submileurista, en muchos casos sin pareja y con amigos igual de lumpen que vosotros. Veo mucho fracasado en este foro diciendo que los propietarios con ahorros que tenemos la vida resuelta economicamente hablando nos vamos a tirar de un puente. Yo mas bien veo a algun que otro sintecho muerto de hambre pensandoselo pero todo caso animo, que de todo se sale, tambien de la insolvencia y de la pobreza extrema...
Perdona amigo, lo peor de todo es estar como estais algunos, con 42 años, sin piso en propiedad, sin ahorros significativos, sin ningun patrimonio y al borde de al jubilacion, con un trabajo mileurista o submileurista, en muchos casos sin pareja y con amigos igual de lumpen que vosotros. Veo mucho fracasado en este foro diciendo que los propietarios con ahorros que tenemos la vida resuelta economicamente hablando nos vamos a tirar de un puente. Yo mas bien veo a algun que otro sintecho muerto de hambre pensandoselo pero todo caso animo, que de todo se sale, tambien de la insolvencia y de la pobreza extrema...
--------------------Jajajaja,. muy bien dicho...es que es otro burbu-rojo-todogratis...y si les das casa gratis, despues le tendras que dar para comida, bebida, pagar los gastos, pagar el recibo de la comunidad....los tipicos que vivian del cuento con el zparasito...se les va a acabar el chollete a estos vagos, que viven de la costa de lso españoles de bien...iros buscando un buen puente y ya sabeis, a las diez sacan los supermercados la mierda que tiran a los contenedores de basura. Alla podeis ir a pedir la comida jajaja
#93 Viernes, 15 Octubre 19:34 propietario de varios pisos en el barrio Salamanca responde a anónimo 14.- el coño de tu puta madre, que ya lo conocen todos los butaneros del barrio..... tronco, que no estás hablando con tu hermano, ni con efecto rajoysiiiii 2012 .
4.- el coño de tu puta madre, que ya lo conocen todos los butaneros del barrio.....
Tronco, que no estás hablando con tu hermano, ni con efecto rajoysiiiii 2012 .
------------De verdad que mal hablado...no sabia yo que pasar hambre hace hablar tan mal. Pero entiendo tu rabia, sabiendo que se os acaba el chollo del todo gratis....
Haber si trabajas un poco, haber si estando cansado se te quitan las ganas de decir tanta palabrota
#97 Viernes, 15 Octubre 19:49 otro propietario responde a fusilero perdona amigo, lo peor de todo es estar como estais algunos, con 42 años, sin piso en propiedad, sin ahorros significativos, sin ningun patrimonio y al borde de al jubilacion, con un trabajo mileurista o submileurista, en muchos casos sin pareja y con amigos igual de lumpen que vosotros. Veo mucho fracasado en este foro diciendo que los propietarios con ahorros que tenemos la vida resuelta economicamente hablando nos vamos a tirar de un puente. Yo mas bien veo a algun que otro sintecho muerto de hambre pensandoselo pero todo caso animo, que de todo se sale, tambien de la insolvencia y de la pobreza extrema... de tu subnomalidad mental es imposible salir. Tu propiedad sigue bajando, poco a poco, pero sin pausa. Dentro de algún tiempo, quizás incluso los submileuristas-lumpen-fracasados-sin patrimonio-ni ahorros-muestos de hambre-insolventes-extramadamente pobres-de 42 años te la puedan comprar, y con una hipoteca que termine antes de la jubilación.
De tu subnomalidad mental es imposible salir. Tu propiedad sigue bajando, poco a poco, pero sin pausa. Dentro de algún tiempo, quizás incluso los submileuristas-lumpen-fracasados-sin patrimonio-ni ahorros-muestos de hambre-insolventes-extramadamente pobres-de 42 años te la puedan comprar, y con una hipoteca que termine antes de la jubilación.
-------------Jaja, me temo que tus sueños de casa gratis , se acaban en menos de dos años. Jaja, y despues a seguir soñando...todavia estas a tiempo, buscate un trabajo y ahorra
#104 Viernes, 15 Octubre 20:05 efecto rajoysiiiii 2012 responde a anónimo DE VERDAD QUE MAL HABLADO... podría haber sido peor hablado: te podía haber dicho que el tal "propietario de varios pisos en el barrio Salamanca" era tu hermano.
Podría haber sido peor hablado: te podía haber dicho que el tal "propietario de varios pisos en el barrio Salamanca" era tu hermano.
------------Sin comentarios..en fin, un gran consejo. Trabaja , ahorra y cuando tengas tu piso, veras el mundo de otra forma, mas feliz
Si piensas que voy a decir palabras mal sonantes, pues te equivocas
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