La vivienda cae a precios de 2005 tras bajar un 12,8% desde máximos, según el ministerio (gráficos)

Es cierto lo que dice el Sr. Ricardo medina, si un monopropietario vende para comprar una propiedad por así decirlo menor (de más baja cotización) el margen entre un precio y otro se le reduce. Aunque esto se puede dar en un cierto número de casos no es lo más habitual, el proceso más frecuente es comprar una vivienda desde cero (alguien que no tiene una previa) o cambiar a mejor desde otra. Por ello el número de perjudicados por la subida de los precios es muy superior al de beneficiarios, aun entre los propietarios

!Hay que pena¡ Propongo que abramos una cuenta y pogamos todos un dinero para ayudar a las pymes, a los bancos y a las promotoras ¡Poooobrecitos, que mal lo estarán pasando si sus yates !

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Me sorprende quien pueda hacer este comentario. No entiende la gravedad de su actitud. Las pymes, los bancos y las promotoras son las únicas que nos pueden salvar, si los precios bajan no podrán crear empleo. Es imprescindible que todo esté carísimo y que sus beneficios sean bestiales para que se cree empleo. Aquí solo hay dos alternativas: o te conviertes en un esclavo y trabajas como un chino para poder pagar esos precios abusivos que ellos controlan, o sencillamente no trabajas y te mueres de hambre. Elige.

#46 Viernes, 15 Octubre 13:29 gf responde a anónimo 10:51 Lamentablemente discrepo de su posicion. Una bajada del 40% o más de forma incontrolada del valor de un bien es mala para una economía. ¿Usted sabe cuantas línaas de crédito de negocios están avaladas sobre el valor de esas viviendas??? Si esas líneas de crédito se cierran, ocurrira que una cifra importante de PYMES tendrán que cerrar y así podemos seguir hasta el infinito y volver al medioevo. Lamentablemente, estoy de acuerdo con usted: el descomunal precio que ha aquirido la vivienda hace que nos hayamos entrampados hasta las trancas, y que las garantías de los préstamos sean irreales. La solución sería volver a atrás en el tiempo, e impedir el gigantesco incremento del precio de la vivienda, con medidas tan simples como haber impedido la financiación de más de un 80% de la vivienda, y de los hipotecas de más de 20 ó 25 años. Pero claro, no se puede volver atrás en el tiempo. Ahora pagamos la consecuencias: difilcutades para los que compraron en los últimos años, que también sufrirán los que compran a partir de ahora salvo bajada importante del precio de la vivienda, y la posiblidad de lo que usted llama "volver al medioevo". En cuanto a que baje un 40% la vivienda para que los especuladores pierdan pasta pues me temo que es tarde. Los grandes especuladores, no me refiero a usted y a mí ni a sus hijos ni a los míos, se fueron de los mercados en 2.005. Todo el problema se lo están quedando las constructoras y promotoras nacionales. Si éstas no encuentran una salida al stock que sea razonable, con perdidas razonables, no podrán remontar en un futuro y cerrarán y así podemos seguir hasta el infinito y volver al medioevo. Vale, pero fue usted el que dijo que "CASI NO TENGO NINGUNA DUDA DE QUE LOS GRANDES INVERSORES, sOBRE TODO INTERNACIONALES, sE SALIERON EL 2005 DE ESTE NEGOCIO Y QUE COMIENZAN A HACER ACOPIO A PARTIR DE YA.". Yo entendí que "hacer acopio a partir de ya" los grandes especuladores ya habían vuelto a comprar vivienda para especular. En cuanto a comentarios personales de si me invento o no las cosas, una opinión es una invención de una interpretación de la realidad vista desde el punto de vista subjetivo de cada persona. No voy a valorar más sobre este tema. Vale, pero un comentario anterior sí que comenta que queremos de la bajada de la vivienda sea "A COSTA DE QUE ESTEN EN DIFICULTADES LOS QUE COMPRARON DESPUES DEL 2005/2006", si que comentó que, a partir de comprar una vivienda, "dEJAREMOS DE SER BAJISTAS". Sobre usted, esos comentarios suyos podrán ser verdad. Pero si los aplica a mí y a mucha gente, son inventos suyos. En cuanto a su opinión personal de sus preferencias familiares, de la misma manera no opino. Cada uno es un cliente para un segmento del mercado. Vale. Pero que baje el precio de la vivienda, favorece a la emancipación de mis hijos el día de mañAna.

#51 Viernes, 15 Octubre 13:51 gf responde a anónimo De todas formas, la vivienda sigue bajando y el stock sigue bajando. Pues el stock seguirá bajando, pero el número de anuncios en idealista sigue subiendo. Curioso.

Porque muchos se empenan en no reconocer que la vivienda esta sobrevalorado del 50% en espana??????????????????