El fundador de idealista.com, Jesús Encinar, explica en un vídeo-reportaje cómo la burbuja inmobiliaria ha financiado las finanzas municipales y por qué los suelos, ahora mayoritariamente en manos de entidades financieras, han sido el elemento generador de la mayor subida de los precios de la vivienda en la historia de España
En el reportaje jesús, miembro del World ecomic fórum, muestra las cicatrices que la burbuja inmobiliaria española y su posterior derrumbe dejan sobre el urbanismo local. Para mostrar un ejemplo práctico, encinar toma como referencia una población, Avila, su ciudad natal y el municipio que mejor conoce, aunque las imágenes podrían haber sido tomadas en cualquier capital de provincia española (y muchos otros municipios)
El video detalla cómo el paisaje que rodea ávila, ciudad patrimonio de la humanidad, ha sufrido en los últimos años una profunda metamorfosis por la fuerte apuesta de las autoridades por un desarrollo económico basado en el sector inmobiliario, en lugar de optar por generar un entramado empresarial alrededor de su riqueza histórica y cultural de la ciudad. De esta forma ávila, que históricamente fue una pequeña ciudad castellana, ha multiplicado por tres su extensión en los últimos diez años de forma descontrolada dejando para el futuro inmediato un panorama Urbano y residencial poco cohesionado, sin personalidad y basado en enormes desarrollos urbanísticos abandonados, con parques vacíos, calles que no conducen a ninguna parte acabando abruptamente en el campo, edificios en medio de la nada… un paisaje similar al creado en los alrededores de la mayoría de las capitales españolas desde finales de los años noventa
Encinar destaca cómo este prolongado e intenso desarrollo urbanístico se financió con la complicidad de las cajas de ahorro locales y ha supuesto, a la larga, la desaparición de la mayoría de ellas, arrasadas por el tsunami inmobiliario que los gestores políticos que las han gobernado durante una década propiciaron y apoyaron. En el camino quedan un reguero de ayuntamientos quebrados, deudas impagadas que destruyen el tejido empresarial local, miles de personas en el paro y un futuro, a partir de las próximas elecciones municipales y autonómicas, plagado de recortes en la inmensa mayoría de los ayuntamientos y comunidades autónomas
Quizá lo más trágico es que hace ya más de tres años encinar expuso en su blog jesusencinar.com la misma situación que ahora explica en imágenes
145 Comentarios:
Sinceramente: te equivocas. Soy de ávila y he vivido de alquiler en la "preciosa" zona que aparece en el vídeo.
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En España somos mas chulos que nadie en la mayoría de las ciudades del mundo civilizado la gente bien vive en la periferia en barrios residenciales. La mayoría de las ciudades son como donuts donde nadie quiere vivir en el centro y la mayoria de las veces son barrios marginales estilo lavapies. Pero aquí somos mas chulos que nadie y lo que verdaderamente nos gusta es poder volver borracho a casa por que esta cerca de los bares. Nos da igual el ruido, la suciedad, la poca luz, la contaminación.... ahora va a resultar que las casas del centro son el paraíso, desde luego lo que hay que oir.
Menudo disco rayado lo de la burbuja uff uff esta mas rayado que los discos de Carlos gardel jajajaja
Menudo disco rayado lo de la burbuja uff uff esta mas rayado que los discos de Carlos gardel jajajaja
Voy a votar al alcalde de Avila del pp jejej, que grandes gestores...con rajoy esto va a cambiar jajaj
Jolin, los nuevos capítulos de "la que se avecina". Sí que reflejan la realidad.
Es una serie cómica, para los que no lo sepan. De unos vecinos en una zona residencial desértica.
Lo están dando en tv. Canal factoria de ficcion(f. De 19:00h - 20:35)
Encinar, ¿ Alguien ha investigado en ávila capital , tu ciudad acerca de las 4000 viviendas que el ayuntamiento está a punto de aprobar para no se que favores hasta el complejo de golf naturavila?Se llama sexta modificacion puntual del plan general de ordenacion urbana ¿ Sabrá el ayuntamiento que está con esta medida quebrando al sector construccion
Encinar, ¿ Alguien ha investigado en ávila capital , tu ciudad acerca de las 4000 viviendas que el ayuntamiento está a punto de aprobar para no se que favores hasta el complejo de golf naturavila?Se llama sexta modificacion puntual del plan general de ordenacion urbana ¿ Sabrá el ayuntamiento que está con esta medida quebrando al sector construccion
Es curioso, pero parte también del problema viene cargado de los urbanistas que desarrollan los planes para crecimiento de las ciudades, que lo que plantean siempre es lo mismo, calles anchas, grandes aceras y un urbanismo, que curiosamente mas que ser de derechas como se pensaría por ser para desarrollos de promotores es muy de izquierdas donde quieren que todo el mundo tenga una igualdad, que en estos casos se puede ver que esa igualdad es mal interpretada.
Una ciudad tiene que poder crecer por ella misma, marcando pautas en su crecimiento, y sin embargo el urbanismo actual es muy rígido y hace que donde tiene que haber una casa haya una casa y no una oficina o una tienda. La ciudad misma en la historia se ha ido autoregulando, y donde en un principio había viviendas de una altura cuando se necesito se hicieron de dos y luego de tres, y así la ciudad cambiaba acorde a sus necesidades.
Ahora las necesidades las crean los urbanistas, decidiendo donde y como tiene que crecer la ciudad y si no sigue sus pautas quedan sitios vacios, o grandes espacios que poco uso llegan a tener.
Que Avila crezca lo tiene que hacer, y siempre las ciudades creceran, el problema es cuando crecen por una especulación que se tuvo, y como bien dicen aqui, que lo mismo da que sea Galicia que la mancha, todo son rotondas, ladrillo visto y tejados, 20% de vialidades, 20% de areas verdes 10% para equipamiento y un 50% repartido en un 30-40% de vivienda y el resto de terciario. Se tiene que seguir siempre una receta como si todas las ciudades fueran una tarta que viene en una caja para hornear?
Ya, en ávila gobierna el pp. Pues pasaros por Zaragoza, que tenemos a un gobierno soziata purasangre, y vereis que lo de ávila no es ná.
Ya, en ávila gobierna el pp. Pues pasaros por Zaragoza, que tenemos a un gobierno soziata purasangre, y vereis que lo de ávila no es ná.
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