El economista y profesor Luis garicano lanza un mensaje a la banca pidiendo que baje el precio de los pisos y registre las pérdidas en sus registros contables, para poder salir de la crisis. Garicano no habla de caídas del 5%, sino del 30% ó 40%
Además, el experto considera que si las entidades financieras mantienen por mucho tiempo los inmuebles en sus carteras, el tiempo jugará en su contra. Las viviendas con el paso de los años se deterioran, lo que cuesta dinero, y asegura que si no bajan el precio, no las venderán ni regaladas y les costará caro el mantenimiento
Además, garicano se muestra optimista en cuanto que si bajaran los precios, los extranjeros comprarían viviendas en España. Y no sólo extranjeros, sino también los jóvenes pero sólo si consiguen empleo
El economista no sólo habla del problema de la banca con sus inmuebles, sino también de las medidas estructurales que debe abordar el partido de turno y que son las reformas del mercado laboral, del sistema financiero y de la financiación autonómica
El 'coliving' no es una moda, es parte del cambio
En un momento en que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos sociales y económicos en España, surgen nuevas fórmulas que buscan dar respuesta a un problema estructural. Íñigo Torroba, CEO de Civislend, reflexiona sobre cómo el 'coliving' y la financiación colaborativa pueden ofrecer alternativas reales para un mercado residencial cada vez más tensionado. Un modelo que no pretende sustituir al sistema tradicional, sino complementarlo, impulsando proyectos m
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
16 Comentarios:
Efectivamente, hasta que no suban 6 meses (y además el paro haya bajado) ni pensar en comprar a no ser que te descuente un 30% del precio y adelanten la bajada.
El Sr. garitano se une al grupo de economistas y ciudadanos que opina que aún queda una gran bajada de precios para liquidar la burbuja. También opina que la decisión está en manos del sector financiero que acumula los mayores stock y que alargar la agonía de la burbuja se ha convertido en un sin sentido de negar la realidad (dar salida al millón y medio de viviendas en stock, recuperar la liquidez atenazada por los ladrillos almacenados). Sobre este particular ya hay mucha información publicada: 20 soluciones para que los problemas del sector inmobiliario no se repitan nunca más. La normalidad llegará con precios en niveles de hace 10 años.
De acuerdo el valor de los pisos de hasta 120 m2 es ahora 30 por ciento de precio 2007
El valor de pisos de 100 m2 a 350 m2 es 40 por viendose 2007
Ig economista agente propiedad
Hablo de segunda mano
De acuerdo el valor de los pisos de hasta 120 m2 es ahora 30 por ciento de precio 2007
El valor de pisos de 100 m2 a 350 m2 es 40 por viendose 2007
Ig economista agente propiedad
Hablo de segunda mano
Con la bajada de la vivienda no se soluciona la crisis actual, esto es un tema aparte que afecta a los que compran y venden pisos, nuestro mayor problema es un sector público desproporcionado y multiplicado en ccaa, estado, ayuntamientos, comarcas y demás mierda, por lo tanto no engañéis a la gente con que la bajada de la vivienda lo arregla todo, esto es mentira, la vivienda en precio desproporcionado es lo que servia para financiar los ayuntamientos y ccaa y con esto pagar las empresas publicas y los enchufaos de uno y otro partido, así como para mantener ayudas para inmigrantes que no recibiríamos en ningún país serio los españoles si nosotros fuéramos a trabajar a esos países, este es el verdadero problema, en un país con industria hablaríamos de otro tema, así aquí la única industria es el turismo y el ladrillo, el ladrillo ya no da más de si, y en cuanto al turismo dependemos de las guerras y demás que se genere en los países que son potenciales competidores en tema de turismo con España como Egipto, Libia, etc. etc. Ya que por precios cuando hemos tenido olimpiadas, expos y demás hemos sableado a los de fuera y por lo tanto ya nos lo habíamos cargado sino llega a ser por las guerras y sublevaciones en oriente próximo.
La vivienda tiene el problema además de hipotecar a la gente que queda sin potencial económico para poder comprar otras cosas durante años, cosa que en si, nos afecta menos porque aquí todo viene de fuera por desgracia.
Deberían asumir. Los Bancos el valor de sus pisos aunque sus beneficios bajen
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta