Luis de guindos, ministro de economía, ha dejado claro que la primera medida que impondrá a la banca será ajustar el precio de sus inmuebles para situarlos en niveles realistas. Este ajuste supondrá un duro varapalo para las entidades, ya que se comenta que reducirá el valor de sus activos entre el 30% y el 50% en el caso de las promociones respecto al valor al que las entidades las tienen contabilizadas en sus libros, hasta un 80% en el precio del suelo urbanizado y hasta casi el 100% en el suelo rústico
Primero vendrá un ajuste del precio de los activos inmobiliarios de la banca y después llegará el momento de las fusiones entre entidades que no puedan sanearse por sí mismas. El escenario que plantea el gobierno para esta primera etapa prepara un varapalo de alto calado a las entidades financieras: se espera que no se las conceda un plazo superior a dos años para provisionar las caídas de valor, lo que puede llevar a pérdidas a algunas entidades
Pérdidas que podrían incentivarse por la intención del ministro de rebajar el valor de los inmuebles de los bancos hasta “niveles realistas”. El precio del suelo rústico perdería prácticamente todo su valor, al otorgarle un valor residual en base a su rendimiento agrícola, y el precio del suelo urbanizable bajaría hasta un 80%. En el caso de las promociones de vivienda la caída de precio se situaría entre el 30% y el 50% respecto a su valor en libros en función del grado de acabado y ubicación
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62 Comentarios:
Todo lo que sea dar varapalos a los bancos me gusta de entrada....siempre que no repercuta en los ciudadanos de a pie.
Ojo a las comisiones y otros gastos de los bancos que nos cargan a nosotros. Yo, de entrada, me he negado a hacer una sola transferencia y me he organizado para pagar yo mis recibos de gas y teléfono, sin coste por ese servicio. Es más incómodo, pero llego a ahorrar hasta 19 euros mensuales, con los que me garantizo leche, huevos y café por ese tiempo.
No me dan pena alguna los bancos y que tengan miles de viviendas que no pueden vender por haberlas sobredimensionado en su momento, pero me da miedo el efecto boomerang que ese hecho pueda tener en la sociedad.
Eso, eso, que vayan pagando ellos.
Así, en tres meses, les recapitalizamos otra vez, no?
Qué pronto se olvida la historia...
Tenemos ahun ministro de economia, que desde luego, creo que los bancos tiemblan cuando habla por ver lo que les va a pasar. Cuando todos sabemos lo bien
Que lo tienen. Piden y el gobierno les da todo el dinero publico que necesitan y mas. Nadie habla de los que ya hemos pasado nuestra vida pagando un piso de 40 o mas millones y que ahora estos magos de las finanzas nos los combierte en pisos de 25/30 millones. Yo quisier saber quien me ha robado a mi la cartera porque entre tanto mangante y sinverguenza. No creo que este pais levante cabeza nunca lo curioso del caso es que creo que creen firmemente que la gente somos burros y ellos unos magos de las finanzas. Juan artiz prat d.n.i. 36368642f
La "amenaza", tal como se anuncia, dice bastante poco si no viene acompañada de un razonamiento veraz,solidamente construido, capaz de desempolvar los trucos que nos han llevado a la situación actual.
Uno de los primeros pasos consistirá en dejar al descubierto las mentiras vertidas en las valoraciones de las unidades de obras que figuran en las solicitudes de la licencia para construir y reflejar los valores reales de ejecución de obra-esto por lo que hace a promotores y ayuntamientos-página aparte será revisar los valores contables de los inmuebles hipotecados "vendidos y por vender"-en los vendidos y recuperados mediante ejecución hipotecaría, un factor de minoración debiera ser deducir del valor real las cantidades ya amortizados de cada inmueble-ejecutar por cien un inmueble cuyo valor sea ciento ochenta- en toda tierra de vecinos es "robar con la ley en la mano"-esa ley deberá ser de inmediato rectificada-a mi me birlaron por una deuda de doce millones de las antiguas pesetas una casa que la entidad hipotecaría vendió posteriormente en veintiocho millones- y como mi caso cientos de ellos-economistas y abogados del estado: a trabajar para que la nave pueda circular sin lastres que la lleven a naufragar y si es preciso ampliar el número de cárceles,que se haga.
Te compras una casa y te hipotecas por cuarenta años, metes cuatro emigrantes para que te la cuiden, estas cuatro años gastando el doble de lo que ingresas y el resultado es igual al balance patriotico y progresista del gobierno de zp. Ahora le explicas a la familia que la culpa es de los que te vendieron la casa
Soy la unica que sabe que en 1978 España salia de un dictadura machista y fascista? Porque no trabajaban muchas mujeres fuera de casa, sabes? Hazte los numeros con dos salarios, por favor, que eso es lo que ha ayudado los bancos a dar mayores creditos y subir precio mercado.
No significará nada, es más, será peor:
Provisionarán ese importe en sus balances, es decir, meterán el dinero en una caja y le darán un par de vueltas de llave: ni lo repartirán como dividendo a sus accionistas, ni lo prestarán a nadie, simplemente le dirán a rajoy: "-ya lo hemos provisionado, en esta caja lo tengo, ya ve usted que soy solvente".
Lo demás, pues desinformación y espejismos.
2015, 90% de descuento.
Bien, pero que lo haga de una vez y cuanto antes; otra cosa, que del mismo modo se aplique el impuesto especial del IBI de los inmuebles que pertenecen a los bancos y cajas, que no se les perdone, ¿ Acaso ellos no son propietarios también?, Pues eso; y finalmenmte que a la hora de conceder hipotecas traten del mismo modo y condiciones a quienes quieran comprar un piso al banco o a los particulares
A guiri
Ese es parte del problema, como ahora la mayor parte de las mujeres trabaja se ha duplicado el coste de todo con la excusa de que hay doble ingresos. De primeras las cuentas medio salen y la gente se mete de cabeza pero qué ocurre cuándo uno de los dos se queda sin trabajo? que no pueden pagar... y cuando deciden tener hijos y uno de los dos cogerse una jornada reducida o excedencia? que no pueden pagar...y cuando deciden romper/ divorciarse? que ninguno de los dos puede pagar... recuerda guiri, en en el 78 la gente se casaba para toda la vida y se hipotecaba para 5 años, actualmente la gente se casa para 5 años y se hipoteca para toda la vida!!! si la gente tuviese estos factores en cuenta antes de pensar en hipotecarse contando con el sueldo de otra persona no habría tantos problemas de impagos...
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