Luis de guindos, ministro de economía, ha dejado claro que la primera medida que impondrá a la banca será ajustar el precio de sus inmuebles para situarlos en niveles realistas. Este ajuste supondrá un duro varapalo para las entidades, ya que se comenta que reducirá el valor de sus activos entre el 30% y el 50% en el caso de las promociones respecto al valor al que las entidades las tienen contabilizadas en sus libros, hasta un 80% en el precio del suelo urbanizado y hasta casi el 100% en el suelo rústico
Primero vendrá un ajuste del precio de los activos inmobiliarios de la banca y después llegará el momento de las fusiones entre entidades que no puedan sanearse por sí mismas. El escenario que plantea el gobierno para esta primera etapa prepara un varapalo de alto calado a las entidades financieras: se espera que no se las conceda un plazo superior a dos años para provisionar las caídas de valor, lo que puede llevar a pérdidas a algunas entidades
Pérdidas que podrían incentivarse por la intención del ministro de rebajar el valor de los inmuebles de los bancos hasta “niveles realistas”. El precio del suelo rústico perdería prácticamente todo su valor, al otorgarle un valor residual en base a su rendimiento agrícola, y el precio del suelo urbanizable bajaría hasta un 80%. En el caso de las promociones de vivienda la caída de precio se situaría entre el 30% y el 50% respecto a su valor en libros en función del grado de acabado y ubicación
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De guindos prioriza el ajuste del valor de los activos inmobiliarios de bancos
62 Comentarios:
Nada más decir que esto es abrir los ojos ante la realidad y dejar de meter mierda debajo de las alfombras. Este será el punto de inflexión para el inicio de la caida de los precios absurdos.
Voy a hacerme unas palomitas que esto se pone interesante.
Saludos y suerte
Nada más decir que esto es abrir los ojos ante la realidad y dejar de meter mierda debajo de las alfombras. Este será el punto de inflexión para el inicio de la caida de los precios absurdos.
Voy a hacerme unas palomitas que esto se pone interesante.
Saludos y suerte
En ningún país del mundo, sea rico, pobre, en progreso, medio pensionista, bananero o marxista, un obrero con el sueldo mínimo no tiene casa en propiedad.
Por otro lado, si decidimos que en España haya viviendas para la propiedad de un mileurista, para que salgan las cuentas y nuevo valga 60000€ con no menos de 70 m2, lo van a tener que construir los gnomos de noche robando los materiales y con suelo cedido gratuitamente.
Para tener una vivienda en propiedad digna, hay que ganar más dinero, además de ahorrar y sacrificar muchas cañitas.
Además la "clase media" siempre necesitará algo más que una vivienda de 70 metros nueva en un barrio marginal.
Por otro lado, si decidimos que en España haya viviendas para la propiedad de un mileurista, para que salgan las cuentas y nuevo valga 60000€ con no menos de 70 m2, lo van a tener que construir los gnomos de noche robando los materiales y con suelo cedido gratuitamente. ¿Acaso no sabes que ya hay suelo recalificado para los siguientes 10 años? Suponiendo necesidades de construcción de cuento de hadas de los ladrilleros. De momento el ministerio dice que el suelo Urbano a nivel nacional ya ha caído un 40% (cifra optimista). Eso no es regalar, es que simplemente todo vuelve a su cauce. ¿Me dice usted que cuando construyen un piso en la playa por 100.000€ lo han construído gnomos pero si eso mismo se levanta en la ciudad por 240.000€ es porque lo construyen marcianos? Por cierto, te habla uno que no es mileurista y que comprará al contado cuando vea precios "normales". ¿No te das cuenta que con tu "tontería" ideológica estás condenando a tu descedencia? Yo no digo que el alquiler sea malo, ahora es lo recomendable junto con el ahorro, pero esa clasismo que destilan tus poros apesta
¿Acaso no sabes que ya hay suelo recalificado para los siguientes 10 años? Suponiendo necesidades de construcción de cuento de hadas de los ladrilleros. De momento el ministerio dice que el suelo Urbano a nivel nacional ya ha caído un 40% (cifra optimista). Eso no es regalar, es que simplemente todo vuelve a su cauce. ¿Me dice usted que cuando construyen un piso en la playa por 100.000€ lo han construído gnomos pero si eso mismo se levanta en la ciudad por 240.000€ es porque lo construyen marcianos?
Por cierto, te habla uno que no es mileurista y que comprará al contado cuando vea precios "normales". ¿No te das cuenta que con tu "tontería" ideológica estás condenando a tu descedencia? Yo no digo que el alquiler sea malo, ahora es lo recomendable junto con el ahorro, pero esa clasismo que destilan tus poros apesta
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Bien, veo que la ironía no funciona a ciertos niveles.
Sigo:
Por favor, construye una vivienda de 70 m2 por 60000€ y me la vendes.
¡Como regalan el suelo!
Saludillos, más que mileurista..... jejejeje
Por cierto. Hay zonas donde cada vez hay menos vivienda de nueva construcción y en idealista cada vez hay menos vivienda de segunda mano..... te aseguro que no han bajado un 50%. Si de verdad quieres más información, me lo dices, no te preocupes no te voy a cobrar por el consulting.....
Or cierto. Hay zonas donde cada vez hay menos vivienda de nueva construcción y en idealista cada vez hay menos vivienda de segunda mano..... te aseguro que no han bajado un 50%. Si de verdad quieres más información, me lo dices, no te preocupes no te voy a cobrar por el consulting.....
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¿De verdad que en idealista cada vez hay menos viviendas a la venta?
Creo que hablamos de sitios diferentes, precisamente, cada día hay más anuncios.
O no se..., debo vivir en marte.
Or cierto. Hay zonas donde cada vez hay menos vivienda de nueva construcción y en idealista cada vez hay menos vivienda de segunda mano..... te aseguro que no han bajado un 50%. Si de verdad quieres más información, me lo dices, no te preocupes no te voy a cobrar por el consulting.....
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¿De verdad que en idealista cada vez hay menos viviendas a la venta?
Creo que hablamos de sitios diferentes, precisamente, cada día hay más anuncios.
O no se..., debo vivir en marte.
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He escrito "hay zonas en las que......"
Evidentemente no he dicho "en idealista" generalizando.
Hay zonas donde no se van a vender ni regalados, ¿Por qué? Pues son viviendas que por sus características, calidades y situación, solo podrían atraer/comprar a un mileurista sin ganas de futuro, estos no tienen crédito, ganas y todos quieren futuro.
Las zonas que digo yo, no tienen nada que ver con esto.
No vives en marte, lo que pasa es que no me lees bien.
En ningún país del mundo, sea rico, pobre, en progreso, medio pensionista, bananero o marxista, un obrero con el sueldo mínimo no tiene casa en propiedad.
Por otro lado, si decidimos que en España haya viviendas para la propiedad de un mileurista, para que salgan las cuentas y nuevo valga 60000€ con no menos de 70 m2, lo van a tener que construir los gnomos de noche robando los materiales y con suelo cedido gratuitamente.
Para tener una vivienda en propiedad digna, hay que ganar más dinero, además de ahorrar y sacrificar muchas cañitas.
Además la "clase media" siempre necesitará algo más que una vivienda de 70 metros nueva en un barrio marginal.
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Me alegra mucho que te estés jodiendo... y lo que te queda... por analfabeto.
Ánimo, majete.
Llevamos poco tiempo con este gobierno, pero empiezo a no creerme nada de lo que dice. De momento lo único que ha hecho es mentir.
Huyan, corran....sin mirar atras......(aqui solo te quieren timar)
Comparen y vean........"la locura de los lerdos españoles"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/373087/373177
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/353646/353771
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